「隅田川」のたもと

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今回の舞台は「蔵前」。“東京のブルックリン” と呼ばれるほど、オシャレなお店が点在する街です。マンションから徒歩4分の所にある「蔵前橋」からは、「東京スカイツリー」を望む気持ちのいいビューが!

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「隅田川」沿いは「隅田川テラス」として整備されています。お散歩やランニングコースにぴったりですね!

売主さま

最寄り駅の都営浅草線・大江戸線「蔵前」(徒歩2分)に加え、JR総武線・都営浅草線「浅草橋」駅も徒歩6分と、2駅3路線が利用可能です。

大通りの交差点に立地する 14階建てのマンション

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左上・建物の1階には、テナントとしてクリニックと調剤薬局が入居しています。/右上・エントランスは通りから少し奥まった位置に。/左下・オートロックと宅配ボックスを完備しています。/右下・エレベーターで、お目当ての住戸にアクセスしましょう。

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ご紹介する住戸は、最上階の14階にが所在する「ペントハウス」。広いルーフバルコニー付きの物件ですよ!

お邪魔します

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左・最上階にはこちらの住戸のみで、プライバシー性の高い造り。/右・建物のシックな雰囲気と合う、落ち着いた内装です。

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正面のドアはガラス入りで、玄関スペースと廊下に光を届けてくれます。それでは、LDKに向かいましょう!

南東・南西の二面採光

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LDKの広さは約10.6帖。L字型の造りで窓が多く、開放感があります。

売主さま

家具や小物は、暮らしをイメージしやすいように参考として配置しています。

さっそく バルコニーに出てみましょう

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ルーフバルコニーは約40㎡もの広さ! しかも「東京スカイツリー」ビューなんです♡

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夏の「隅田川花火大会」や夜景が楽しみですね! タープを張って、お家キャンプも楽しめる広さですよ♪

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バルコニーは、ふたつの洋室の前まで延びています。南東向きで日当たりは良好。

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バルコニー正面の少し離れた場所では、オフィスや住宅からなる複合ビルの建設工事が行われています。

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工事中の建物が完成したら、この開放感は少し損なわれてしまいそう。それでも「東京スカイツリー」は隠れない位置にあるのでご安心を!

LDKに戻ってきました

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リビングダイニングはややコンパクトなので、家具のサイズにご注意くださいね。

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外で過ごすのが気持ちいい季節は、掃き出し窓を開け放ってバルコニーをセカンドリビングとして使うと、のびのび過ごせそう。

キッチンにも採光窓が

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左・壁側にコンロ、リビングダイニング側にシンクがあるⅡ型のキッチン。/右・作業スペースが広く確保されていて、お料理しやすそう。

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冷蔵庫置き場の幅がややコンパクトなので、サイズをご確認くださいね。

キッチンからの眺めは こんな感じ

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南西側(正面)の窓は曇りガラス。現状は高い建物がまわりにないので、日当たり・風通しともに良好です。

廊下に戻って 約5.3帖の洋室Aへ

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洋室Aは廊下の突き当りにあります。ルーフバルコニーに面した掃き出し窓があり、帖数以上の開放感がありますよ。

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3つある個室の中で一番広く、壁一面に収納があるので、主寝室として使うのがよさそう。

約4.2帖の洋室B

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洋室Bもルーフバルコニーに面していて、出入りのできる窓があります。

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引き戸の中は大容量のウォークインクローゼットです。

約4.6帖の洋室C

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小さな窓は共用外廊下に面しています。こちらには収納がないので、棚や収納付きのベッドを活用すると◎

最後に水まわりをチェック

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グレージュを基調にした、シンプルで明るい水まわり。浴室には追焚き機能・浴室乾燥機が備わっています。

街歩きが楽しみ!

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左上・文房具のセレクトショップ「Kakimori(カキモリ)」では、オリジナルのノートや手帳を作ることができますよ。(500m 徒歩7分)/右上・「chigaya(チガヤ) 蔵前」は、ファッションスタイリストとして働いていたオーナーが湘南で始めた人気パン屋さんの2号店。併設されたカフェでは、焼きたてのドーナツとコーヒーを楽しめます。(550m 徒歩7分)/左下・「Daily's muffin TOKYO(デイリーズマフィン東京)」のメニューは週替わり。甘いデザート系から、ワインなどにも合いそうなおかず系まで、幅広いラインナップの焼き菓子が並びます。(180m 徒歩3分)/右下・食とアートがテーマの複合商業施設「MIRROR(ミラー)」。リバーサイドカフェ「Cielo Y Rio(シエロイリオ)」も入っています。(650m 徒歩9分)

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カウカモ編集部より

古くからものづくりの街を支えてきた問屋や倉庫をリノベーションした、感度の高いお店が点在する “蔵前エリア” 。すぐ近くを「隅田川」がゆったり流れており、街全体がおおらかな雰囲気です。


川沿いから見える「東京スカイツリー」を家にいながら楽しめる広〜いルーフバルコニーが魅力の住戸。LDKと個室、水まわりがきちんと分離された3LDKの間取りで、日当たりも眺望も良好です◎ 植物を育てたり、お風呂上がりに外を眺めながら一杯を嗜んだり、ルーフバルコニーが家族みんなの楽しみを増やしてくれると思いますよ。


建物は大通り沿いに立地していますが、住戸は最上階で窓は道路と反対向きなので、車の走行音は気になりませんでした。ただ、バルコニー正面をはじめ、“蔵前エリア” 全体で開発工事が行われているため、工事の音は室内でも聞こえます。こちらに関しては、現地でお確かめくださいね。


まだまだ発展中の「蔵前」。歩くたびに “キュン” が増える街での暮らしをお楽しみください♪

writer : 大川 晶子 / editor : 軽部 優海