舞台は 「王子神谷」

最寄り駅は徒歩10分の東京メトロ南北線「王子神谷」。駅周辺は大規模マンションや大型のスーパーなどが揃い、賑わいがあります。

最寄り駅は徒歩10分の東京メトロ南北線「王子神谷」。駅周辺は大規模マンションや大型のスーパーなどが揃い、賑わいがあります。

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「王子神谷」から一駅の「王子」駅でJR京浜東北線に乗り換えると、「東京」「新橋」「品川」といった主要駅や「横浜」など神奈川方面へもアクセスしやすいですよ。

美しき ルーバル

どーん! 約46㎡のルーフバルコニーからご紹介! 長方形のきれいな形ですっきり&抜けのある眺望が気持ちいい〜!

どーん! 約46㎡のルーフバルコニーからご紹介! 長方形のきれいな形ですっきり&抜けのある眺望が気持ちいい〜!

売主さま

床には温かみのある外部用の木パネルを敷いています。

ルーフバルコニーは大通りと反対側の静かな環境。背の高いマンションと顔合わせしていますが、距離があるので実際はそこまで気にならないかと思います。

ルーフバルコニーは大通りと反対側の静かな環境。背の高いマンションと顔合わせしていますが、距離があるので実際はそこまで気にならないかと思います。

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北向きのため直射日光が入る部分は限られますが、暑さや日焼けを気にせず過ごせるというメリットも◎ 音の聞こえ方や隣の建物との距離感などは、現地でご確認くださいね。

改めまして LDKから

約13.7帖のLDK。高い勾配天井に目線が向くので、実際の帖数以上に広く開放的に感じますよ!

約13.7帖のLDK。高い勾配天井に目線が向くので、実際の帖数以上に広く開放的に感じますよ!

抜けあり♪

LDKのバルコニーからの眺め。西向きなので、抜けた景色の先に沈む夕日を拝むことができそう。

LDKのバルコニーからの眺め。西向きなので、抜けた景色の先に沈む夕日を拝むことができそう。

幅も奥行きもゆとりのあるバルコニー。LDKと4つある洋室全てがこちらのバルコニーでつながっています。

幅も奥行きもゆとりのあるバルコニー。LDKと4つある洋室全てがこちらのバルコニーでつながっています。

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ご家族分の洗濯物をずらっと干せそうですね!

室内にもどって

右手前のドアの先は洋室A、そのお隣にはリビング収納付きです。

右手前のドアの先は洋室A、そのお隣にはリビング収納付きです。

クローズドな キッチン

キッチンは奥まった位置に。3口ガスコンロ、食洗機、浄水器一体型水栓を完備しています。背面には食器棚を置くゆとりがあります。

キッチンは奥まった位置に。3口ガスコンロ、食洗機、浄水器一体型水栓を完備しています。背面には食器棚を置くゆとりがあります。

約4.8帖の洋室A

LDKからアクセスする洋室A。部屋数が足りている方はこちらをキッズスペースやワークスペースにしてもよさそうです。

LDKからアクセスする洋室A。部屋数が足りている方はこちらをキッズスペースやワークスペースにしてもよさそうです。

コの字型に枕棚&ハンガーパイプが備わったウォークインクローゼット(WIC)付き。

コの字型に枕棚&ハンガーパイプが備わったウォークインクローゼット(WIC)付き。

廊下側の ふたつの洋室

約5帖の洋室Bは細長い造りで折れ戸2枚分の収納付き。上部の枠はもしや……

約5帖の洋室Bは細長い造りで折れ戸2枚分の収納付き。上部の枠はもしや……

秘密のハシゴオープン! 上部には小屋裏収納が備わっていて、季節ものの家電や大きめのアウトドアアイテムなどまるっと収納できそうです。

秘密のハシゴオープン! 上部には小屋裏収納が備わっていて、季節ものの家電や大きめのアウトドアアイテムなどまるっと収納できそうです。

約5.3帖の洋室C

二面採光の洋室C。ルーフバルコニーへはこちらからアクセスします。

二面採光の洋室C。ルーフバルコニーへはこちらからアクセスします。

LDKと同じく勾配天井になっており、天井が高くて開放的。WIC付きです。

LDKと同じく勾配天井になっており、天井が高くて開放的。WIC付きです。

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いちばん広い洋室なので、主寝室によさそう。起き掛けにルーバルで思いっきり空を仰いで深呼吸……気持ちのいい毎日が送れそう♡

ゆとりある 水まわり

<b>左・</b>ニッチや棚が備わった洗面室。/<b>右・</b>浴室はお子さまと一緒に湯船に浸れそうな1317サイズ。

左・ニッチや棚が備わった洗面室。/右・浴室はお子さまと一緒に湯船に浸れそうな1317サイズ。

<b>左・</b>トイレもニッチ付きで、ちょっとした飾りが置けます。/<b>右・</b>玄関を振り返って。シューズボックスは収納力頼もしいトールタイプです。

左・トイレもニッチ付きで、ちょっとした飾りが置けます。/右・玄関を振り返って。シューズボックスは収納力頼もしいトールタイプです。

平成生まれの マンション

1998年築・総戸数38戸のマンション。住戸の勾配天井は建物の三角屋根の部分で、外観デザインの一部になっています。

1998年築・総戸数38戸のマンション。住戸の勾配天井は建物の三角屋根の部分で、外観デザインの一部になっています。

<b>左上・</b>緩やかなスロープ付きのエントランス。紀州通りから一本入った静かな通りにありますよ。/<b>右上・</b>オートロックの左奥には宅配ボックスが備わっています。/<b>左下・</b>共用部は上品な雰囲気。エレベーターで7階へ。/<b>右下・</b>住戸の玄関前。共用部の壁もタイル貼りで統一感があります。

左上・緩やかなスロープ付きのエントランス。紀州通りから一本入った静かな通りにありますよ。/右上・オートロックの左奥には宅配ボックスが備わっています。/左下・共用部は上品な雰囲気。エレベーターで7階へ。/右下・住戸の玄関前。共用部の壁もタイル貼りで統一感があります。

ようこそ ファミリーさん!

<b>左上・</b>駅出口から出て数秒で着く大型スーパー「ジャパンミート王子店」。お肉やお魚がお手頃価格で手に入るので、大家族や食べ盛りのお子さまがいるご家庭は大助かりですよ!(徒歩11分)/<b>右上・</b>最寄りの大型スーパー「サミット王子店」にはドラッグストアや100円均一ショップなど複数のテナントが入居しています。 日用品はこちらで揃えましょう。(徒歩5分)/<b>左下・</b>気軽にフレンチ料理が味わえる「パ・ド・ドゥ」でたまのランチもまたいいですよね。(徒歩7分)/<b>右下・</b>小さなお子さまのお外遊びには「王子三丁目児童遊園」がおすすめ。夏にはお隣の「区立王子プール」で水遊びが楽しめます。(徒歩8分)

左上・駅出口から出て数秒で着く大型スーパー「ジャパンミート王子店」。お肉やお魚がお手頃価格で手に入るので、大家族や食べ盛りのお子さまがいるご家庭は大助かりですよ!(徒歩11分)/右上・最寄りの大型スーパー「サミット王子店」にはドラッグストアや100円均一ショップなど複数のテナントが入居しています。 日用品はこちらで揃えましょう。(徒歩5分)/左下・気軽にフレンチ料理が味わえる「パ・ド・ドゥ」でたまのランチもまたいいですよね。(徒歩7分)/右下・小さなお子さまのお外遊びには「王子三丁目児童遊園」がおすすめ。夏にはお隣の「区立王子プール」で水遊びが楽しめます。(徒歩8分)

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カウカモ編集部より

これまでカウカモではあまり紹介したことがなかった「王子神谷」ですが、ルーバル付き&三角屋根の形を活かしたナイスな住戸を見つけ、すかさず足を運んできました!

降り立つと、駅からマンションまでの間に大型スーパーはあるわ、「ユニクロ王子神谷店」(徒歩8分)はあるわ、歩いて4分の距離にも「業務スーパー 王子店」はあるわ……近くにあるとうれしい施設が徒歩圏内に揃っていて、リアルに暮らしやすそう! 学校や保育園、児童園などの施設も多く、ファミリーフレンドリーな街でした♪


隅田川や荒川など自然を感じられるエリアも活動範囲内。休日は河川敷や大きな公園で家族でのんびり過ごすのもいいですよね◎

「王子神谷」駅は「駒込」「四ツ谷」「目黒」など乗り換えなしでアクセスできますし、JR京浜東北線「王子」駅まで一駅なので、都心へのアクセスもスムーズです。

住戸は専有面積約65㎡を3LDKにした間取り。それぞれの居室は決して大きくはありませんが、勾配天井で天井が高く、実際の帖数以上に広々と感じます。どの居室も収納付き&家具のレイアウトがしやすそうな形なので、家族が成長してもストレスなく暮らしていけそう。


ルーフバルコニーまできれいな長方形なのも隅に置けないトコロ! 駆けまわれる広さがあり、ここならちょっと大きめの遊具でも広げて子ども達を遊ばせられそうです。(ちなみにルーフバルコニーの使用料は無償です!)


モノってどうしても増えていくと思いますが、ご安心ください。そのときは頼もしい小屋裏収納にまるっとごそっと収納して、スッキリ快適な暮らしを叶えましょう!

writer / editor : 濱口 綾子