左上・今回ご紹介する物件の、最寄り駅は赤坂！／右上・「赤坂サカス」まで徒歩４分の場所にマンションは建っています。／左下・駅前にあるスーパー「maruetsu petit（マルエツプチ）」は24時間営業。帰りが遅くなっても安心。 ／右下・マンションすぐ裏手にある氷川神社。緑が近所にある環境はうれしいですね！

cowcamo営業担当が売主さまにヒアリング！

Q1）物件の「売り」はどこですか？

何と言っても、この辺りでは稀少な、広々としたルーフバルコニーが付いていることです。室内と同じくらいの広さがあるので、非常に開放感を感じられると思います。また徒歩７分圏内に、赤坂駅・溜池山王駅・六本木一丁目駅の３駅があり電車のアクセスも大変便利です。「東京ミッドタウン」まで歩いて15分ほどの距離なので、お散歩ついでにショッピングや美術館に行かれるのもいいですね。

Q2）間取りや内装のこだわりポイントは？

今年の７月にフルリノベーションを施しました。スケルトンの状態から内装工事を行い、給排水管も替えられるところはすべて交換をしました。また、間取りは１Rから１LDKへと変更していますが、多様な使い方ができるように仕切りは引き戸とし、１Rのようにして使うことも可能です。

Q3）立地や周辺環境の魅力は？

かつて赤坂では武家屋敷が造られ、次第に市街化が進んできました。今もなお高級住宅街として人気の高く、そのため、スーパーや薬局などの生活インフラが整っており、暮らしやすい環境です。駅前には飲食店が多く並び、「赤坂サカス」など人気スポットもあり大変賑やかですが、今回のマンションが建つ赤坂６丁目は高級住宅が建ち並ぶ、非常に落ち着きのある雰囲気です。

Q4）どんな住まい手にオススメ？

この辺りでバリバリ働かれているおひとり住まいの方にぜひご検討いただきたいですね。事務所利用もできるので、SOHOとしてもご利用いただけます。立地がいいので、投資用物件としてもオススメです。

cowcamo営業より一言

都内でも有数の高級住宅街に位置するこの物件。赤坂・溜池山王・六本木一丁目という３つの駅が近くにあり、毎日の出勤や休日のお出かけにも大変便利です。また、スーパーや薬局も近所に揃っているので、暮らしの利便性も高いエリアです。最大の目玉は、室内と同じくらいの広さがあるルーフバルコニー！ 天気がいい日の日光浴や、ちょっとしたホームパーティーなど、セカンドリビングとして使うのもよさそう。 景観こそ抜けはないですが、それがいかにも都心に住んでいる！ という、印象を与えます。
そんな都心暮らしを謳歌できる今回の物件、ON／OFF両方の時間を有効的に使いたいという方にこそ、ご検討いただきたいです。

左上・マンション外観は築40年ながらモダンな印象。／右上・レトロなフォントが可愛い看板が目印です。／左下・スロープが用意されているアプローチ。／右下・モノクロな空間に、赤いカーペットが映えるエントランスホール。オートロックが付いているので、セキュリティー面も安心です。

左・エントランスホールの雰囲気を引き継いだ玄関ドア。漆黒のドアと銀のドアノブが素敵です。 ／右・玄関に入って、奥のドアの先はLDK。左手のドアはサニタリーへと続きます。

左・浴室乾燥機付きのお風呂場。雨の日でも安心して洗濯ができます。／右・トイレと洗面所は、すぐに手が洗えるのがうれしい一体型タイプ。

LDKと洋室をつなげると、南西に向く洋室の大きな開口から日差しが入り、明るく抜けのある空間に。

グリル・食洗機付きのシステムキッチン。左手には冷蔵庫置き場が確保されています。右のドアは洗濯機置き場。家事動線がスッキリとまとまっています。

LDKと洋室を引き戸で仕切るとこんな感じ。大きな１Rとして使うも、LDKと寝室を分けるもよし！

引き戸を閉めたときの洋室の様子。たっぷりと収納出来るクローゼット付きです。

洋室からは避難器具と室外機がある、小さなバルコニーに出られます。

今回の目玉、ルーフバルコニー!! リビングからも洋室からも出入りできます。都心に住んでいることを存分に感じられる景色です。

左上・東京メトロ銀座線・南北線が走る「溜池山王」駅。マンションまで徒歩６分です！／ 右上・溜池山王駅近くの「ナガノベーカリー」。サラリーマンやOLたちに人気のよう。／左下・スーパー「ファミリーデパート吉池」。平日は24時間営業で便利。／右下・急な来客や特別なお祝い事があるときは、パティスリー「Libertable（リベルターブル）」を利用してみてはいかがでしょうか？

取材・文・撮影：cowcamo