いでよ! 下北LOVERS

<b>左上・</b>井の頭線の高架下に誕生した「<b>ミカン下北」</b>。5つの街区の中に飲食店をはじめ様々なお店が軒を連ねています。(徒歩7分)/<b>右上・</b>徒歩4分の場所には線路街「<b>reload</b>」が。ギャラリーやカフェ、ホテルまでも入る “個店街” です。/<b>左下・</b>マンションはこの街のカルチャーを創り続けてきた「<b>ザ・スズナリ</b>」裏側のエリアに建っています。(徒歩4分)/<b>右下・</b>下北と言えばカレー。名店マジックスパイスは「<b>マジックスパイス 東京御殿</b>」として移転オープン(写真は移転前のものなのでご注意を)。(徒歩8分)

左上・井の頭線の高架下に誕生した「ミカン下北」。5つの街区の中に飲食店をはじめ様々なお店が軒を連ねています。(徒歩7分)/右上・徒歩4分の場所には線路街「reload」が。ギャラリーやカフェ、ホテルまでも入る “個店街” です。/左下・マンションはこの街のカルチャーを創り続けてきた「ザ・スズナリ」裏側のエリアに建っています。(徒歩4分)/右下・下北と言えばカレー。名店マジックスパイスは「マジックスパイス 東京御殿」として移転オープン(写真は移転前のものなのでご注意を)。(徒歩8分)

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マンションがなかなか売りに出ない「下北沢」駅(徒歩8分)で心躍る物件を発見! そのほか井の頭線「池ノ上」駅まで徒歩4分、小田急線「東北沢」駅にも徒歩6分です。

お邪魔します

玄関ドアを開けると真っ白な空間がお出迎え……かと思いきや、正面の引き戸を開けるとグリーンが視界に飛び込んできました!

玄関ドアを開けると真っ白な空間がお出迎え……かと思いきや、正面の引き戸を開けるとグリーンが視界に飛び込んできました!

♡♡♡

専用庭までバーンと視線が通る約16.1帖、南西向きのLDK。小上がりとテラスが地続きに見えるため、実際よりも広く感じます。

専用庭までバーンと視線が通る約16.1帖、南西向きのLDK。小上がりとテラスが地続きに見えるため、実際よりも広く感じます。

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サッシは2021年にマンション全体で交換済み。ペアガラスが使われているため断熱性や遮音性がUPしています。開口面積が広いからこそ、これはうれしい◎

ミニマムキッチン

フロータイプのキッチンカウンターは広いシンクと2口コンロ付き。収納ワゴンなどを買い足してスッキリ見せたいですね。

フロータイプのキッチンカウンターは広いシンクと2口コンロ付き。収納ワゴンなどを買い足してスッキリ見せたいですね。

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街に出ればありとあらゆる飲食店が揃っていますので、テイクアウトしておうちでゆっくり楽しむのもいいですね!

反対側の壁面にはピクチャーレールが。ディスプレイのようにテキスタイルをつったり、好きなポスターやアートを飾れます。

反対側の壁面にはピクチャーレールが。ディスプレイのようにテキスタイルをつったり、好きなポスターやアートを飾れます。

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床は玄関から小上がり手前まで大判のフロアタイル敷き、小上がりはレンガ調で風合いのあるタイル敷きです。どちらも足触りが気持ちいい!

いでよ、庭!

モジャモジャ!っと元気いっぱいのグリーンに囲まれています。

モジャモジャ!っと元気いっぱいのグリーンに囲まれています。

テラスはご覧の広さ。「下北沢」駅から徒歩8分の場所で、これだけの空間を独り占めできるなんて贅沢ですね〜!

テラスはご覧の広さ。「下北沢」駅から徒歩8分の場所で、これだけの空間を独り占めできるなんて贅沢ですね〜!

お隣の専用庭との間にも比較的背の高いグリーンが。なお、小上がりとサッシの間は30cmほど空いているので、お庭向きに腰掛けて縁側風に楽しむこともできますよ◎

お隣の専用庭との間にも比較的背の高いグリーンが。なお、小上がりとサッシの間は30cmほど空いているので、お庭向きに腰掛けて縁側風に楽しむこともできますよ◎

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両隣や上階からの視線が気にならなくはないので、テラスに出て思いきりのんびり……とまではいかないかも。でもこの空間があるからこそ広く感じるし、室内からもグリーンビューが楽しめるのです!

室内に戻って

サッシに向かってまっすぐ伸びる梁(天井の構造体)がゆるく空間を分けています。続いて右奥の居室を覗いてみましょう。

サッシに向かってまっすぐ伸びる梁(天井の構造体)がゆるく空間を分けています。続いて右奥の居室を覗いてみましょう。

約3.2帖の洋室

コンパクトな空間ながら、クイーンサイズのベッドまで入るのだそう!収納ニッチの最下段にはコンセントが付いているので、携帯の充電も楽ちんです。

コンパクトな空間ながら、クイーンサイズのベッドまで入るのだそう!収納ニッチの最下段にはコンセントが付いているので、携帯の充電も楽ちんです。

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ガラス引き戸の上部にカーテンレールが設置されていて、来客の際などはサッと目隠しできますよ。

洋室から出た時のビューがこちら。毎朝この空間が待ち受けてくれてるなんて……はぁ、溜息ものです♡

洋室から出た時のビューがこちら。毎朝この空間が待ち受けてくれてるなんて……はぁ、溜息ものです♡

収納チェック

廊下の両脇に心強い空間が用意されています。片側は雑多なものをしまうのに、もう片側はクローゼットにすると暮らしやすそうです。

廊下の両脇に心強い空間が用意されています。片側は雑多なものをしまうのに、もう片側はクローゼットにすると暮らしやすそうです。

玄関の両脇に水まわり

<b>左・</b>ワイドな洗面台。写っていませんが、洗濯機置き場も同じ空間にありますよ。/<b>中央・</b>浴室暖房換気乾燥機付きのユニットバス。/<b>右・</b>トイレの上部には棚板が一枚設置されています。

左・ワイドな洗面台。写っていませんが、洗濯機置き場も同じ空間にありますよ。/中央・浴室暖房換気乾燥機付きのユニットバス。/右・トイレの上部には棚板が一枚設置されています。

NICE修繕なマンション

<b>左上・</b>1970年築、全37戸。<b>2021年に大規模修繕工事を実施したばかり</b>で、長期修繕計画も立てられています。/<b>右上・</b>壁面のタイルが渋いエントランス。/<b>左下・</b>共用ロビーはシンプル。/<b>右下・玄関ドアはサッシと同様、2021年にマンション全体で新規交換済みです。</b>

左上・1970年築、全37戸。2021年に大規模修繕工事を実施したばかりで、長期修繕計画も立てられています。/右上・壁面のタイルが渋いエントランス。/左下・共用ロビーはシンプル。/右下・玄関ドアはサッシと同様、2021年にマンション全体で新規交換済みです。

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長い年月を経てきた建物ながら、きちんとメンテナンスされていて心強い! ちなみに1階にテナントとして「ELLA RECORDS VINTAGE」が入っています(筆者は西原店の大ファン)。


要予約ですが、オンラインで気になったレコードをここで視聴できるそうですよ♪

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カウカモ編集部より

街・マンション・住戸と、一貫して “下北らしい” と感じる本物件。羨ましい……いや、下北で物件を探すのが難しいと分かっているからこそ、尚さら羨まし過ぎます!

街が『動』だとすれば、この物件は『静』ですね。喧騒から距離を置いた住宅街の中で、これだけ広い専用庭+テラスが付いているのですから、虫や鳥の声にじっくり耳を澄ますことも、映画や音楽に没入することもできそうです。

小上がり部分はどう使いましょう? わたしだったらフロアタイル部分に大きなダイニングセットを置いて、小上がりにデイベッドを置くかもしれません。ゴロゴロしながら庭を眺める、ネットサーフィンする、漫画を読む……最高すぎやしませんか? もちろん美味しいコーヒーやビールをお供に、ね。

(いい意味で)カオティックな街のど真ん中です。ここはもう、趣味全開で家づくりしちゃってください!

writer:伊勢谷 亜耶子/editor:本多 隼人