「吉祥寺」のお隣 「三鷹」に到着!

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左上・今回ご紹介する物件の最寄り駅は、JR中央・総武線が利用できる「三鷹」。(徒歩14分)/右上・駅からマンションに向かう途中にはいくつもスーパーがあります。なかでも個人的に推しなのは「オーケー 三鷹北口店」♪(850m 徒歩11分)/下・マンション目の前にあるバス停「市民文化会館入り口」からは「三鷹」駅行きのバスが日中は数分おきに運行しています。雨や大荷物の日も安心ですね◎(70m 徒歩1分)

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「三鷹」駅周辺も充実していますが、足を延ばせば「吉祥寺」もテリトリーという好立地。ここでの暮らしを妄想して、テンション上がっちゃいます♪

お邪魔します!

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左・廊下からはふたつの個室と水まわりへアクセス可能。/右・ゆったりとした玄関ホール。奥行き深めの収納も備わっています◎

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玄関扉は2016年にマンション全体で更新済みですよ。

約15.3帖のLDK

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南向きのLDKは、1階ながらもほどよく自然光が届きます。白を基調としているので、どんな家具でも似合いそう♪

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下階がありませんので、お子さまの足音を気にせず、のびのびと過ごしていただけますよ。

売主さま

一部細かい工事が残っておりますが、残置物については近日中に撤去する予定です。

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単独で約4帖の広さがあるキッチンには、使い勝手のよさそうなロングカウンターが♡ ホワイトのタイルがアクセントに。

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キッチン内側から見てみると、カウンターの下部は収納になっていました!

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調理家電やゴミ箱をすっぽり収納できますよ。

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動きやすい “コの字型” のキッチン。お料理がテキパキはかどりそうです♪

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リビングダイニング(LD)側のロングカウンターだけでなく壁側にも作業スペースがあるので、ご家族やゲストと一緒にお料理を楽しめちゃう!

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キッチンからは窓越しにグリーンがちらり。気になる外へ出てみましょう。

緑いっぱいバルコニー

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目の前には共用庭のグリーンが広がって、目に癒しを与えてくれます♡

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マンションはバス通りに面していますが、車の走行音はそこまで届かず、窓を閉め切った室内ではほとんど気になりませんでした。音の感じ方には個人差がありますので、内見時に現地でご確認くださいね。

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バルコニーは長さも奥行きもしっかりあって、お洗濯物干しがスムーズにできそう◎

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取材時はあいにくのお天気でしたが、バルコニーにはしっかり陽が当たりそうでしたよ。

室内に戻ってきました

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キッチンを除いたLDの広さは約11.3帖。続いては、左手にある扉から洋室Aへ入ってみましょう。

約5.5帖の洋室A

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バルコニーに面しているので、日当たりは良好◎

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折れ戸2枚分の収納が備わっています。ほかにもふたつ個室があるので、4人家族の場合はこちらを主寝室にするといいカモ。

廊下に戻って 水まわりをチェック

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左・洗面脱衣室にはオープン棚付き。/中央・浴室乾燥機能付きのバスルーム。/右・トイレはシックなカラーでまとめて。

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次に、廊下からアクセスするふたつの個室を見てみましょう!

約4.5帖の洋室B

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北側の共用廊下に面していて、採光はやや弱め。フロアライトや観葉植物を置いて、パッと明るい雰囲気にしてもいいカモ♪

売主さま

クローゼットの扉はこれから設置予定です。

約6.1帖の洋室C

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こちらにも共用廊下に面した窓があります。クローゼットに加え、オープン棚も備わっていて◎

堂々とそびえる 大規模マンション!

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三鷹通り沿いに建っており、1階には飲食店を含む複数のテナントが入居しています。

売主さま

1982年竣工、総戸数161戸のビッグコミュニティです。新耐震基準に適合していますよ。

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スケールメリットを活かした控えめな共益費ながらも、修繕計画に沿ってしっかりメンテナンスがされていて好印象♪

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左上・植栽に囲まれたアプローチを進み、共用ロビーへ。/右上・レトロな飴色のタイルが印象的な空間♪ 管理人さんは住込みです。正面の開口を進むと……/左下・エレベーターホールに出ました。今回ご紹介する住戸は1階に所在しているので、こちらはスルーして奥へ。/右下・外廊下に囲まれた中庭のようなスペースを発見! 駐車場と自転車置き場があります。

売主さま

2022年7月現在、駐車場(月額22,000円)と自転車置き場(年額2,000円/子ども用は年額1,000円)には空きがありますので、ご希望の方はご相談くださいね。

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住戸は中庭に面した外廊下沿いに位置していますよ。なお、近年中に次回の大規模修繕工事を行う可能性があるのとのこと。いまよりさらに磨きがかかるのはうれしいですね!

最後に、駅まで歩きながら気になるスポットをチェックしていきましょう!

この地元 好きになれそう♡

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左上・三鷹通り沿いには、地元で愛される名店がたくさん! そのひとつが「ニシクボ食堂」。カジュアルな雰囲気の店内で、健康的な和風の日替わり定食をいただけます。(400m 徒歩5分)/右上・「ニンカフェ」は、ほんのりビターなカラメルのかかった固いクラシックプリンが評判。コーヒーと一緒に召し上がれ♡(190m 徒歩3分)/左下・吉祥寺方面へと続く井の頭通りには「三鷹丸十ベーカリー」が。さわやかな外観で新進気鋭のお店のように見えますが……実は、1919年創業の超老舗ベーカリーなのです!(700m 徒歩9分)/右下・マンションのすぐ真横にある「中央通り公園」。2020年春にリニューアルされて、お子さまが楽しく遊べる木製の大型アスレチックが設置されました。(90m 徒歩2分)

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カウカモ編集部より


4人家族が長く住まえそうな3LDKの間取りがまずGOOD! そして “コの字型” かつロングカウンターが備わったキッチンもうれしい。専用庭こそないけれど、窓越しにグリーンが望めるのもまたイイ。


そんなおうちでのびのびと暮らしつつ、一歩外に出れば賑わいの街「吉祥寺」がすぐお隣に♡ 自転車で気軽に街へ出て、ランチやショッピングを楽しむ日常が叶えられますよ。

ネックを挙げるとすれば、最寄り駅から徒歩14分という距離感でしょうか。ただ、徒歩1分の場所にバス停がありますし、2022年7月現在は自転車置き場に空きもありますので、意外と苦にはならないのカモ?

周辺に大きめの公園や運動施設が多いエリアなので、アクティブなファミリーが楽しく暮らせそう。さあ、来たれ、フッ軽ファミリー!

writer:島村 麻美 / editor:伊勢谷 亜耶子