かゆいところに手が届く 「西荻窪」

写真

左上・今回ご紹介する物件の最寄り駅は、JR中央・総武線が通る「西荻窪」。(徒歩10分)/右上・古くからある「仲通街商店街」は、レトロなアーケードに味わいを感じます。(800m 徒歩10分)/左下・このエリアの癒しスポット「井の頭恩賜公園」も徒歩圏内。帰りは「吉祥寺」に寄り道してショッピングも♪(1.3km 徒歩17分)/右下・2022年3月現在指定学区の「松庵小学校」。とっても近いのでお子さまも安心して通学できそうです。(130m 徒歩2分)

cowcamo

トガった飲食店やショップが点在する「西荻窪」が舞台。お隣り駅は大型ショッピング施設が充実した「吉祥寺」なので、お買い物&グルメを思いっきり楽しめそうですね♪

マンションに到着!

写真

旧五日市街道沿いに建つ、落ち着いた印象のマンション。ブラウンのタイル貼りでお上品♪

cowcamo

1999年に竣工した、総戸数25戸のマンションです。2011年に大規模修繕工事が実施されており、次の工事は来年辺りから検討に入るそうですよ。

写真

左上・エントランスは旧五日市街道に面したところに。/右上・共用ロビーには管理人室があります。その奥にはメールボックスと宅配ボックスも。オートロック扉の先には……/左下・開放感たっぷりの中庭が♡/右下・エレベーターで3階まで上がりましょう。

お邪魔します!

写真

左・こちらが今回ご紹介する住戸の玄関扉。/右・白を基調とした明るい玄関ホールは収納力アリ。

窓がいっぱいのLDK

写真

南西&北西方向に窓がある二面採光で、とっても明るい空間。約3.6帖のキッチンスペースの横にはサービスバルコニーがあり、自然光が届きます。

サービスバルコニーへ

写真

北西方向は眼下が駐車場のため、気持ちよく視界が抜けますよ♪

cowcamo

室外機が置いてあるので動ける範囲はコンパクトですが、ゴミの一時置き場としてなら使えるカモ。

室内に戻って

写真

左・キッチンは背面にスペースがあるので、食器棚や収納棚なども置けそうです。/右・リビングダイニング(LD)側から見てみると、キッチンの向こう側にはカウンターとオープンシェルフが。

cowcamo

吊り戸棚でしっかり収納量を確保しつつ、カウンター越しにLDが見渡せるといういいとこどりなキッチンです♡ LD側のオープンシェルフも使い勝手がよさそう◎

写真

LDは約12.8帖。電気を点けなくても十分明るい空間でした。

売主さま

床には杉の無垢材を使用しているので、足触りが心地いいですよ。また、出窓側の天井にはビルトインエアコンが備わっています。

写真

コーナーから振り返ってパシャリ。折り上げ天井が雰囲気ありますね♪

cowcamo

では、続いてはLDKに隣接する洋室Aを見てみましょう。

約6帖の洋室A

写真

左・南西向きのバルコニーに面していて、陽当たりは良好。/右・折れ戸3枚分のワイドな収納が備わっています。

バルコニーへ

写真

正面の建物とはしっかり距離が取れていますし、空もたっぷり仰げて◎ ただ、旧五日市街道側を向いているので、車が通ると走行音がダイレクトに届きます。

cowcamo

サッシが新しめなこともあってか、窓を閉め切った室内ではそこまで音は気になりませんでした。音の感じ方は個人差があるため、内見時に現地でもご確認くださいね。

写真

バルコニーはややコンパクトなので、お洗濯物がたっぷりある日はぎゅうぎゅうになっちゃうカモ?

cowcamo

干しきれない日はバスルームの浴室乾燥機能を活用しましょう!

LDKに戻ってきました

写真

引き戸を閉め切るとLDKはこんな感じ。

cowcamo

こちらの住戸は3LDK。個室がふたつで足りれば、洋室Aは扉を開け放ち、プレイスペースや延長リビングとして使ってもいいですね。

廊下に戻りまして……

写真

左・廊下沿いにはふたつの個室と水まわりにつながる扉が並びます。/右・下足入れ手前の収納は、外遊びグッズや帽子などのお出かけアイテムを収納するのに便利そう♪

約5.2帖の洋室B

写真

北西&北東側に窓があり、採光も風通しも◎

写真

スモールサイズの個室ですが、クローゼットが備わっています。

cowcamo

北東側の窓からは畑が見え、ほっと安らぎますよ。

約6.3帖の洋室C

写真

住戸の最も北側に位置する洋室Cは、3つある個室の中で一番広い空間。正面の扉を開けてみると……?

写真

左・ウォークインクローゼット(WIC)がありました。/右・北西側にはバルコニーも。

写真

こちらもややコンパクトですが、採光と風通しを確保するには十分です♪

cowcamo

フレキシブルに使える洋室Aに加えて、独立している個室がふたつあるので、お子さまがふたりいらっしゃるご家族にもおすすめ。個室が足りていれば、洋室Bをワークスペースにしてもいいですね。

最後に水まわりをチェック

写真

左・洗面台まわりには収納がたっぷり♪/中央・ゆったりサイズのバスルーム。浴室乾燥機能付きです。/右・トイレにはシンプルに。

cowcamo

水まわりはキッチンに近く、効率よく家事ができそうです。

自炊と外食 今日はどっち?

写真

左上・駅直結の「Daily Table KINOKUNIYA(デイリー テーブル キノクニヤ)西荻窪駅店」のほか、スーパーがいくつもあってお買い物が便利!(850m 徒歩11分)/右上・雑貨屋さんのような雰囲気の「N HARVEST(エヌ ハーベスト)」はスパイス専門店。スーパーにはないような品揃えで、お料理好きさんはきっと震えちゃう♡(550m 徒歩7分)/左下・「松庵文庫」は古民家を改装したカフェ&ブックストア。お庭の緑に囲まれ、ゆったりとしたひとときを過ごせますよ。(270m 徒歩4分)/右下・マカロン専門店「MACARON ET CHOCOLAT(マカロン エ ショコラ)」には、色鮮やかで可愛いマカロンがずらり♡(350m 徒歩5分)

cowcamo

カウカモ編集部より

駅周辺はスーパーが豊富、駅前を離れるとユニークな個人飲食店が点在……自炊派も外食派も日々の “食” が充実しそうな「西荻窪」を地元にする暮らしはいかがでしょう?

さらに食の選択肢を広げてくれる「吉祥寺」もテリトリーにすれば、きっと美味しい日々が送れます♡

住まいはセンスよくリノベーションされていて、なかでも足触りが心地いい無垢材フローリングが推し! 杉材は柔らかいので物を落とすと傷付きやすい一面もありますが、より温かみを感じられるのがうれしいところ。


窓がたっぷりある、明るく開放的なこの住まいによくお似合いでした♪ そして、窓の向こうには畑がチラ見え。そんなのどかな風景も、またよきなのです。

writer : 島村 麻美 / editor : 濱口 綾子