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ご紹介するのは、すべての居室からアクセスできるルーフバルコニー付きの住まい。その特別感だけでなく、各個室の特徴や収納力の高さ、建物管理のよさも自慢です。そして、暮らしやすさが詰まった周辺環境にもご注目〜! 順番にご紹介しますので、ぜひ最後までお付き合いくださいね。

約59㎡のルーバル!

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大型ルーフバルコニーからこんにちは! カウカモです。大空を見渡していると、その向こうに銭湯の煙突がニョキ。 なんだか和む景色です♡

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北東向きの眺望。正面は駐車場と公園なので、スカっと抜けた景色を望めます。

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目の前に公園があるのはうれしいポイント! 左手にはコンビニエンスストアがあり、徒歩1分の距離です。おやつを買ってから遊びに行くのが日課になりそう♪

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住戸を振り返って。左奥にバルコニーが延びており、物干し具が設置されています。

それでは室内へ

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LDKの広さは約13.5帖。キッチンスペースが一段上がっており、自然とゾーニングが叶います。板張りの天井がカッコイイ!

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3口ガスコンロと食洗機を完備したキッチン。背面スペースが確保され、作業しやすいレイアウトが叶いそうです。

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キッチン側からパシャリ。右手の引き戸の先が洋室A、その隣に洋室Bの扉があります。順番にチェックしていきましょう!

約6帖の洋室A

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カウンターと大きなシステム収納を備えており、とっても機能的! 柱などがないので空間を隅々まで使えます。

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引き戸を開けて振り返ると、リビングダイニング(LD)がすぐそこに。普段は開けておくと、開放感が増しそうですよ。

約6.3帖の洋室B

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洋室Aと同様、無駄なくレイアウトできそうな形の個室です。

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引き戸の先には約1.1帖のウォークインクローゼット(WIC)が。

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洋室AとBはバルコニーに面した南東向きで、特に明るい印象。しかも十分な広さと大きな収納が備わっているとは……この住まい、なかなかのやり手です!

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洋室側からLDを見たカット。廊下につながる扉の横には飾り棚とライトアップできるニッチがあり、シンプルな空間にアクセントをプラスしています。

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家族写真を飾る場所がおのずと決まりそうですね♪

個室、まだあります!

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廊下側にある洋室Cの広さは約5帖。ルーフバルコニーに面した大きな窓と、使い勝手のよさそうなオープンクローゼットがポイントです。

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共用廊下に面した窓がある二面採光◎ ダウンライト付きのニッチカウンターが可愛くて、ニヤニヤしちゃいます♪

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一辺倒な印象になりがちな洋室ですが、それぞれ特徴や長所があってイイ! すべての居室がルーフバルコニーやバルコニーに面しているので明るく、開放感があるのもグッドポイントです♪

水まわり、玄関まわり

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ナチュラルな木目調でまとめられた水まわり。追い焚き&浴室乾燥機付きのバスルームは1218サイズです。

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左・両サイドに下足入れを備えた玄関スペース。左手には廊下収納もありますよ。/右・廊下右手にあるトイレ。ここにもうれしいニッチカウンターが◎

管理のいいマンション

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左上・1973年生まれ・総戸数128戸のビッグコミュニティです。/右上・スロープ付きのエントランスアプローチ。共用部は清潔感があり、植栽もていねいにお手入れされています。/左下・ドーンと広々したエントランスロビー。エレベーターは2基備わっています。/右下・ご紹介した住戸がある4階の共用廊下。

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2022年に大規模修繕工事を実施したばかりで、共用部はとってもきれいな状態。玄関ドアの更新工事なども行われており、管理状態のいいマンションと言えそうです。管理人さんは日勤で、日曜日をのぞく週6日間勤務されていますよ。

売主さま

細則に基づいてペット飼育が可能なマンションです。

暮らしやすいって こういうこと

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左上・優しい音色のハワイアンが流れる「Holo Holo Café(ホロホロカフェ)」。オリジナルグッズも可愛らしく、古民家を改装して作られたお店の雰囲気に癒されます。/右上・添加物不使用&国産小麦100%使用の、カラダにうれしい「やさしいパンのお店 PINO(ピノ)」。小型のオーブンで少しずつ焼いているので、いつ行っても焼きたてパンを味わえるのが魅力的!(徒歩13分)/左下・大型スーパー「イトーヨーカドー 国領店」。食料品だけでなく生活雑貨全般の品揃えは大型店ならでは。(徒歩10分)/右下・子育て世帯の強い味方、何かの時には「東京慈恵会医科大学付属第三病院」へ。大きな病院が近くあるってやっぱり安心。すぐ近くにスーパーもありますよ。(徒歩5分)

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可愛いカフェやベーカリーが点在している上に、暮らしをがっちり支えてくれる大型スーパーや総合病院が近くにあるのは心強いですね! マンション目の前には公園とコンビニエンスストアもありますし、“暮らしやすい” ってこういうことかなと思います。

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カウカモ編集部より

最寄りは京王線「柴崎」駅(徒歩13分)。お隣の「国領」駅(徒歩15分)は駅周辺に商業施設が充実しており、使い分けることができますよ。最寄りの「狛江営業所」(徒歩6分)から「調布駅」方面行きのバスが発着しているのも便利です。


都心から少し距離を置いた、“暮らしやすさ” を体現したような周辺環境もすごく魅力的。公園、コンビニ、選べるスーパーの数々に総合病院……なんと手堅いんでしょう(笑)一度住んだら離れられないかもしれません。


マンションはスケールメリットからか共益費が控えめな印象。その上、2022年に大規模修繕工事を実施してもなお修繕積立金が貯まっているなど、管理のよさがうかがえます。


そして、ぐるりと空を見渡せる大型ルーフバルコニー。誰かが窓を開け、徐々に家族が集まってきて、そのままここで夕飯を囲む……なんて日々、ぜひ想像してみてください。

writer / editor : 守田 可愛