大田区池上(池上駅)
部屋も気持ちもゆとりが大事
パレ池上
『3LDKとは言っても、なんだかせせこましい物件ばかりだなぁ。』そんなふうに悩んでいたあなたに朗報です。贅沢・ゆったりな100㎡OVERの3LDKが登場。少しだけ都心から離れるけれど、ここは古さと新しさが同居する街。一度訪れてみたら、きっとあなたもその魅力に惹かれますよ。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
池上・多摩川線
現在販売中のおすすめ中古マンション
ここは門前町
左上・右上・こちらは「池上本門寺」。国指定重要文化財を多数保有する、由緒あるお寺です。今回ご紹介するマンションは、この「総門」から徒歩1分の場所に!(60m)/左下・「池上」駅から境内までの間には、飲食店などが建ち並ぶ「池上本門寺通り商店街」が続きます。(500m 徒歩6分)/右下・商店街には、門前町ならではの昔ながらなお店も。たとえば、「池上 池田屋」のように、久寿(くず)餅専門店が数多くあるんですよ。(230m 徒歩3分)
cowcamo
さっそく住戸へ
左・まず目に入るのが、戸建て感のあるポーチ。門扉の外にインターホンあり、プライバシーが保たれています。玄関扉横のガラスブロックにキュン。/右・住戸に入ると……広々とした空間が! 土間部分はモルタル仕様でこちらもキュン。
売主さま
玄関扉は2019年に更新済みです。
左・廊下に上がって振り返ってみました。ゆとりのある廊下の奥には、洋室Cへつながる扉が。その右手前は収納です。大きなトランクなども入りそうな容量ですよ。/右・反対側はホールになっています。右手の扉の先は洋室B、左手に見えるガラス扉の先には……
ワイドなLDK!
広さはなんと約22.3帖。今見えているリビングダイニング(LD)だけでも、約17.3帖の広さがあります。
売主さま
こちらのマンションは、1住戸につき2匹までペットの飼育が可能ですよ。
角度を変えて
凸凹がないきれいな長方形をしていて、家具の配置がしやすそう! 窓はコーナーサッシになっていて、両脇のドアからバルコニーへ出ることができます。
cowcamo
バルコニーへの出入り口が一箇所でいい場合は、片方は使用せず、手前に家具などを置いちゃってもいいカモ!
正面のドアから バルコニーへ
こちらは西側の眺望。戸建てに囲まれていますが、住戸は3階に所在しているため、目線はちょうど戸建ての屋根を越える高さです。空が広く見えますね。
バルコニーはL字型でワイド。ちょうど出窓で隠れていますが、両脇にLDKへつながるドアがあります。
こちらは南側の眺望。正面には戸建ての屋上があるので、タイミングによっては視線が気になるかも。
室内へ戻って
やっぱり広い! 明るい窓際には、お子さまのプレイスペースを作っても十分ゆとりがありそうです。照明はライティングレールになっているので、使い方に合わせて照明を増やすことも◎ 左奥はキッチン、正面の扉の先は洋室Aです。
売主さま
バルコニーへ続く西側のガラスドアにヒビが入っていますが、ただいま修理の手配中です。お引き渡しまでには直りますので、ご安心ください。
まずは洋室Aへ
広さは約6.9帖。写真では見切れてしまっていますが、折れ戸2枚分の収納を完備しています。
cowcamo
実は今回の住戸、すべての居室が二面採光なんです。かつ、天井高は約250cm……! 空間がより広く感じられますね。
お待たせしました キッチンです
幅約280cmのキッチンで、調理も洗い物もゆったりできそう。背面スペースもワイドです!
売主さま
オール電化のマンションなので、コンロにはIHクッキングヒーターを採用しています。シンクの向かいには収納がありますが、そこでも作業ができるようにライトを設置予定ですよ。
cowcamo
キッチンは幅があるので、その分収納スペースもたくさん。LDからの光も入ってきますね。
左・背面スペースの広さはこんな感じ。白い引き戸の先は……/右・洗濯機置き場につながっていました! 家事動線がコンパクトなのは、便利でうれしい。こちらの引き戸は、玄関ホールにつながっています。水まわりへの動線も考えられていますね……!
廊下へ出て 洋室Bへ
広さは約8.7帖。磨りガラスになっているので、外からの視線が気になることはなさそう。
右・大きなベッドに加えてチェストなども十分置けそうです。右手に見える折れ戸の先は収納……?/左・かと思いきや、ワークスペースでした! デスクの壁面には、USBポートが付いたコンセントも完備。
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ガラスブロック越しに外の光が入るのもうれしいですね。また、ハンガーパイプが設置されているので、ウォークインクローゼット(WIC)として使うことも◎ ぜひ、ライフスタイルに合わせた使い分けを。
洋室Cへ
広さは約6帖。こちらにもクローゼットが備わっています。
最後は水まわりへ
左・シックなデザインの洗面台は、三面鏡で収納力も◎ 換気窓や、リネンを置ける棚があるのもうれしいポイントです。/中央・お子さまと一緒に入ってもゆとりがありそうな1418サイズの浴室。/左・トイレは手洗い機付きです。
cowcamo
マンションの構造上、追焚き機能が付いていませんのでご注意ください。
緑と光が溢れる 新耐震基準適合のマンション
左上・タイル貼りで、曲線がアクセントになっている1987年竣工のマンション。/右上・エントランスには、オートロックと宅配ボックスを完備。/左下・共用ロビーには管理人室があり、管理人さんは週6日勤務されています。/右下・建物は吹き抜けになっており、どのフロアも日差しが入って明るい雰囲気。共用部にはテーブルやベンチなどが置いてあり、植栽も手入れが行き届いている印象を受けました。
cowcamo
2021年3月現在、駐車場・駐輪場はそれぞれ1台ずつ空きがあります。駐輪場は少し狭いので、電動自転車やお子さま用のイスを付けている方は、現地をご確認のうえご契約ください。また、空き状況は変動いたしますので、都度ご確認くださいね。
新たな風が吹く街
左上・東急池上線「池上」駅は、2021年3月に駅ビル「etomo(エトモ)池上」をともないリニューアルオープンしたばかり。(650m 徒歩9分)/右上・カフェ「SANDO BY WEMON PROJECTS(サンド バイ エモン プロジェクツ)」は、東急電鉄と大田区が行っている 「池上エリアリノベーション企画」の活動拠点にもなっています。ちなみに、正しい発音は “ゑもん” 。(500m 徒歩7分)/左下・2009年にオープンした「Flower Shop wnico(フラワーショップ ニコ)」。当時、周辺のお花屋さんではあまり見かけない海外の植物も取り扱い、池上に新たな風を吹き込みました。(400m 徒歩5分)/右下・古民家をリノベーションした「古民家カフェ 蓮月(れんげつ)」。古くから池上本門寺の参拝客に親しまれたお蕎麦屋さんでしたが、2015年にカフェとして再スタート。(90m 徒歩2分)
カウカモ編集部より
この街のシンボルでもある「池上本門寺」裏の「本門寺公園」(400m 5分)には、なんとドッグランやデイキャンプ場といったスポットが併設されているんです。リモートワークなどで家にこもりがちな昨今ですが、家の近所をご家族やペットと一緒にお散歩してはいかがでしょうか。
何より筆者は、駅からマンションまでに通る呑川がお気に入り。橋を渡るときに見える本門寺の桜と広い空が、穏やかな気分にさせてくれます。
きっと、新しい風が吹いているのも、この街を愛する人がいるからこそ。古くから住む人、新しく住む人どちらもを受け入れる懐の深さが、「池上」にはある気がします。
writer:櫻井 統香 / editor:熊谷 緑
最寄り駅の東急池上線「池上」から「蒲田」まで電車の乗車時間は各駅停車で約3分、「五反田」と「品川」までは20分ほど。また、マンションから徒歩4分の場所にあるバス停「大坊前」からは、「大森」駅行きのバスが発着しており、交通アクセスは意外といいんです◎