マンションから自転車で７分の場所にある蘆花恒春園。たくさんの種類の花で彩られた公園は、小さいお子さんと遊ぶにも、朝のランニングをするにも気持ちがよさそうです。


cowcamo営業担当が売主さまにヒアリング！

Q1）物件の「売り」はどこですか？

お部屋に窓が多く、とても明るいことです。８階建てマンションの最上階で、三方角部屋のため、日当たり、眺望が魅力のお部屋です。
また、駐車場の所有権付きなので、月額わずか2,500円の駐車場管理費で車を停めることができます。

Q2）間取りや内装のこだわりポイントは？

部屋の明るさを損なわないよう、収納の扉やキッチンパネルも白で統一しました。
また、玄関を除く、お手洗い・洗面所・お風呂場は、お部屋に段差が出ないフラットフロアを採用し、小さいお子さんからご高齢の方まで安心してお過ごし頂けるようにしています。

Q3）立地や周辺環境の魅力は？

マンションは環状八号線（環八）のすぐ脇に建っています。普段から車をお使いの方でしたら、世田谷区に多い、入り組んだ住宅街を走る必要がないため便利に感じて頂けるかもしれません。一方、大通りが近くてうるさいのでは？ という心配もあるかと思いますが、環八が通っているのはちょうど窓がない壁側なので、車の音はさほど気にならないと思います。

Q4）どんな住まい手にオススメ？

共働きのご夫婦や小さいお子さんがいるファミリーをイメージしています。
駅から徒歩圏で、車でのアクセスも良い立地です。電車も車も使い倒したいという方は、ぜひご検討ください。


cowcamo営業よりひとこと

人間で言えばアラフォーのこのマンション。共用部は最近のマンションと比べれば、少し見劣りすると思います。だからこそかもしれませんが、玄関を入った瞬間のお部屋の明るさにびっくり。窓が多いため、電気を付けなくてもお部屋全体がまるで輝くように明るいのです！

古いマンションだと気になるメンテナンスの面もバッチリ。平成20年には大規模修繕工事も完了し、今後もまだまだ現役。そしてこのたび、住戸もリノベーションを施してアンチエイジング。かなりの"美魔女"物件です！

左上・マンション外観。レトロ感ある佇まい。／右上・物件から徒歩９分の距離にある千歳船橋駅。／左下・駅のすぐそばにスーパーもありました。23:45まで営業しているので、帰りが遅くなっても安心です。／右下・駅前にはドラッグストアやパン屋、飲食店などが立ち並び、日常のお買い物には困らなそう。


玄関にも窓が付いています。下足入れは、天井まで高さのあるトール型。靴をたくさん持っていても大丈夫！ 棚は可動式なので、ブーツなどにも対応しています。


キッチンはオープンタイプなので、開放感たっぷり。


キッチンの中はこんな感じ。Ｌ字タイプなのでお料理もはかどりそうです。


リビングの窓からの風景。並木道の先に駅があります。


ダイニング横の収納は、特別な時に使う大きなお皿をしまったり、棚板を取り外して掃除機などを入れておいてもよさそうです。


左・お風呂場。壁の色はフローリングと同じで落ち着いたブラウン。／右・洗濯室。洗剤などを置ける棚や、一時干しもできるハンガーパイプまで備えているのがうれしい。


廊下〜洗面室〜お風呂場もフラットフロア。つまづきやすい段差が無いので、小さいお子さんからお年寄りの方まで安心。


マンション１Ｆの駐車場の使用権が付いています。月額2,500円の駐車場管理費で使用できます。格安！


左上・千歳船橋駅近くのお洒落なビストロ「エンドロール」。／右上・一杯一杯、注文を受けてからドリップしてくれるコーヒー屋さん「堀口珈琲」。／左下・こちらも駅前。シュークリームが評判のケーキ屋さん「マルメゾン」。／右下・マンションのエントランスを出てまっすぐ歩いていくと、パン屋さん「ラ・ヴィ・エクスキューズ」があります。


取材・文・撮影：cowcamo