港区赤坂(乃木坂駅)
頼もしいあなたに
赤坂ロイヤルマンション
乃木坂も、赤坂も、六本木も。地下鉄を使いこなせる立地に建っている、「東京ミッドタウン」のご近所さん。まわりの高層マンションもいいけれど、歴史とメンテナンスを積み重ねた、貫禄のある姿も素敵です。暮らしと仕事のどちらも誠実にこなす、頼もしいあなたに似合うかも。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
表参道・青山
現在販売中のおすすめ中古マンション
cowcamo
レンガ調タイル貼りの 重厚感あるマンション
“港区赤坂エリア” のランドマーク的な商業施設「東京ミッドタウン」に程近い、ヴィンテージの風格が漂うマンションです。こちらは建物裏手から撮影した写真で、エントランスは赤坂通り沿いにあります。
売主さま
2018年に実施した耐震診断において、「地震の震動および衝撃に対して倒壊または崩壊する危険性が低い」という結果が出ている建物です。
赤坂通りからエントランスまでは、緩やかな階段を上ります。共用ロビーは、オートロックと大きめの宅配ボックス付き。共用廊下はカーペット敷きの内廊下仕様になっており、どことなくホテルのような雰囲気が漂っています。
cowcamo
細部や玄関扉などには経過してきた築年数を感じるものの、適宜メンテナンスが重ねられていることが伺えます。共用ロビーにある管理人室では、月曜日と水〜土曜日の日中に管理人さんが勤務されていますよ。
売主さま
2021年6月現在、自転車置き場(月額1,000円)とバイク置き場(月額2,000円)にはそれぞれ空きがあります。利用を希望する方はご相談くださいね。
住戸へ
約42㎡の専有面積に対して、玄関まわりはゆとりある広さ。土間の右手にある黒い折れ戸の中は洗濯機置き場です。
cowcamo
廊下に灯りを投げかける、ふたつの丸いブラケットライトがキュート。シューズボックス右横のスペースには棚を設けて、廊下収納を充実させてもよさそうですね!
約13.6帖のLDK
ダークトーンでまとまった落ち着きのある内装。窓際に備わった室内干し用の黒いランドリーパイプが、アクセントとして効いています。
cowcamo
取材時はよく晴れた6月初旬の午前中でしたが、陽の入り方は控えめに感じました。既存の照明のみだと暗く感じる場合は、フロアランプなどを追加して、光の重なりを楽しむのもイイですね。
キッチンは外食派さん向け
2口コンロと魚焼きグリル付きのキッチン。壁付けタイプのため、リビングダイニングを最大限に広く取れます。
cowcamo
キッチンは、自炊派にはちょっと物足りないサイズ。また、カップボードを置けそうなスペースがないので、調理器具や食器はキッチン本体の収納に収まる数が目安です。
売主さま
こちらの物件はガス給湯方式で、キッチン横の扉の中に給湯器を設置しています。
振り返って
LDKの壁の一部はブリックタイル風のアクセントクロス貼り。開口の先には洋室があります。
約4帖の洋室
洋室はこんな感じ。壁の裏はデスクスペース付きのウォークインクローゼットです。
左・WICの広さは約2.2帖。L字型に枕棚とハンガーパイプが備わっており、持ち物をたくさん収納できそうです。デスクまわりにはしっかりと電源があるので、お仕事のスペースとして◎/右・室内窓を通して自然光が入ってきます。
cowcamo
扉がないので、気になる場合は開口部分にロールスクリーンやカーテンを取り付けるとよさそうですね。
LDKに戻って バルコニーへ
正面の建物には企業のオフィスが入っているため、時間帯によっては視線が気になるかもしれません。
バルコニーは外に出られるほどの大きさはないので、換気用と捉えておくのがいいでしょう。
cowcamo
バルコニーの扉や窓がやや開け閉めしづらくなっており、グッと力を込める必要がありました。今後の共用部のメンテナンスに期待したいところです!
廊下から 水まわりへ
洗面台とトイレは、壁を挟んで同じ場所にあります。浴室は乾燥機付きなので、室内干しで間に合わないお洗濯物はこちらに。
緑に溢れる 「乃木坂」の街
左上・最寄りは東京メトロ千代田線「乃木坂」駅。「大手町」方面へアクセスしやすいのがうれしい!(徒歩3分)/右上・老舗の喫茶店「Cafè de LaPaix(カフェ・ド・ラペ)」。静かな空気感の中で美味しいコーヒーやケーキをいただけるほか、優雅な中庭のお席もあります。(350m 徒歩5分)/左下・複合商業施設「東京ミッドタウン」では、新しいショップやレストランを偵察するもよし、併設の「サントリー美術館」でアートを楽しむもよし。いつでも刺激に溢れています。(400m 徒歩5分)/右下・そんな「東京ミッドタウン」裏手に広がる「ミッドタウン・ガーデン」は、このエリアのオアシス。隣接する「檜町公園」まで続く、広大な緑に癒されて。(290m 徒歩4分)
カウカモ編集部より
「東京ミッドタウン」の近くに暮らす…… という、なんとも贅沢な響き。最寄りの「乃木坂」に加えて「赤坂」と「六本木」も徒歩圏内と、地下鉄のアクセスに優れた立地にある物件です。都心でありながら緑の多さも自慢のエリアなので、環境を重視する方にもおすすめ!
1977年竣工の建物ですが、オートロック・宅配ボックス付きと、都心で暮らしを送る上でうれしい設備が揃っています。また、資料を確認したところ、実施時期は未定ながら玄関扉も交換予定とのこと。まわりには新しいタワーマンションもありますが、こうしてメンテナンスを積み重ねてきた建物には、貫禄と安心感がありますよね。
さらに、必要な書類を提出して承認を受けることで事務所利用も可能。お仕事の場として使う場合は、好立地のメリットをさらに活かすことができそう。お問い合わせ、お待ちしております!
writer / editor : 軽部 優海
今回ご紹介する物件は、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅から徒歩3分。ほかにも「赤坂」や「六本木」が利用できる好立地です。細則に基づいて事務所利用もできるので、暮らしと仕事の場を兼ねたい方にもオススメですよ。
それでは、建物の全体像から見ていきましょう〜!