麻布ラバーズに捧ぐ
南麻布ローヤルコーポ

左上・今回ご紹介するマンションは、都営地下鉄大江戸線、東京メトロ南北線「麻布十番」駅より徒歩７分の好立地。／右上・8:00〜22:00まで営業している「スーパー ナニワヤ」。小さい店舗ながら充実の品揃えで、周辺にお住まいの地元の方で賑わっています。（徒歩３分）／左下・「pointage（ポワンタージュ）」は、美味しいデリや焼きたてのパンをいただけるベーカリーカフェ。イートインはもちろん、テイクアウトも可能です。パンの焼ける香りに誘われて、ついつい立ち寄ってしまいそうです。（徒歩５分）／右下・カリカリでジューシーな餃子がいただけると評判な「大連餃子基地 DALIAN（ダリアン）」。餃子だけでなく、本格的な中華もいただけますよ。（徒歩４分）

外観が美しく保たれた、こぢんまりとしたマンションが見えてきました。高級住宅街のこの立地で、平置きの駐車場があるのも好条件です。

左上・マンションへの入り口はこちら。／右上・自主管理のマンションですが、共用部は美しく保たれています。全23戸と小規模ながら、階段が３箇所に備わっており、ひとつの階段で各階２住戸にアクセスする造りとなっています。／左下・今回ご紹介する住戸へは手前にあるこちらの階段から進みます。２階へと上がりましょう！／右下・赤い玄関ドアがふたつ並んでいます。早速中へ入ってみましょう。

左・正面の壁に貼られたタイルのアクセントが目を惹く玄関ホール。コンパクトな空間ですが、すっきりとまとまっている印象です。／右・土間には傘立てを設置するスペースもありそうです。

木製の建具や、キッチンまわりのサブウェイタイルを照らすマリンランプなど、海外のアパートのような内装に仕上がっているLDK。LDKの中央を横切る天井の梁が、ほどよく空間をゾーニングしてくれています。

奥のリビングスペースにはまだメインの照明が付いていませんが、掃き出し窓からの光もあり、明るい空間です。右手奥の壁一面には、アクセントとして天然木のヘリンボーン貼りが施されています。少し凹んだ形状で、テレビボードを置くのにも丁度よさそうです。

マンションの西側は道路に面しています。向かいの建物とも適度に距離が取れていますね。

ほどよい奥行きと長さのバルコニー。この住戸には屋内に洗濯機置場がないため、洗濯機はバルコニーに設置することになっています。右側から目線をあげると「ゆ」の看板が・・・！ なんとマンションから徒歩１分のところには源泉が湧き出る温泉があるんです！ これは通わずにはいわれない。

LDKは約11.7帖。キッチン部分はややコンパクトですが、リビングダイニング（LD）はゆったりとお使いいただけそうです。左手に見えるルーバー扉の中は収納になっています。

キッチンの向かいには水まわりがあり、奥には洋室への入り口があります。こちらの住戸、実は洗面脱衣室がありません。右手前のドアを開けるとすぐに浴室があります。気になる方はキッチンとLDの境にカーテンやロールスクリーンなど付けるのがおすすめです。

左・キッチンとお揃いのタイルが施されたバスルーム。写真右手上部に見えるのは、オーバーヘッドシャワーです！ もちろんハンドシャワーも付いており、その日の気分によって入浴スタイルが変えられます。／右・タンクレスのすっきりとしたトイレ。床に貼られたハニカム模様のタイルが可愛い！ 手洗い場と収納も設置されています。

東向きの洋室は約５帖。朝日が差し込み、気持ちのよい目覚めを迎えられそうな個室です。

こちらはマンションの共有部を挟んで、正面にはお隣の建物が見えますが、ベランダの手すり下には目隠しのアクリル板が付けられています。椅子を置いて朝のコーヒータイムなんていかがでしょう？

室内に戻ってきました。振り返ると、標準的なサイズ感のクローゼットが。建具やフローリングは住戸全体で統一されています。

左上・「泡」にちなんだドリンクを数多く揃える立ち飲みビストロ「bistro（ビストロ）あわ」。ひとりでも気軽にふらっと立ち寄れるカジュアルなお店です。（徒歩７分）／右上・もちもちのドーナッツと世界で１台のオリジナルカスタマイズというこだわりのエスプレッソマシーンで淹れるコーヒーのお店「DUMBO Doughnuts and Coffee（ダンボ ドーナッツアンドコーヒー）」。お友達へのお土産として、休日の朝ごはんとしても利用したいお店です。（徒歩６分）／左下・開放的なテラス席でワイワイとピザを食べるのがオススメな「PIZZA STRADA （ピッツァ ストラーダ）」。テイクアウトも可能なので、お家でゆっくりいただくのもいいですね！（徒歩４分）／ フランス、パリ生まれのビオストア「Bio c' Bon（ビオ セボン）」。食品から日用品まで、環境や健康に配慮された商品が揃っています。（徒歩７分）