武蔵野市境南町(武蔵境駅)
120の威力と4ルーバル
パークハイツ武蔵境
専有面積120㎡超えに加え、4つの居室それぞれからルーフバルコニーに出られる贅沢さ。最上階の南西角住戸で日当たりや風通しもハナマル。かくれんぼで潜めそうな驚きの空間もたくさん。公園前という特等席で、今日もおおらかに1日をはじめよう。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
中央線多摩
現在販売中のおすすめ中古マンション
舞台は「武蔵境」

上・駅の南口を出ると、正面には佇まいがアイコニックな「武蔵野プレイス」。図書館がメインで、なんと22時まで開館しているというありがたい存在。(徒歩12分)/下・高架下にある「nonowa(ノノワ)武蔵境」をはじめ、駅周辺は商業施設も充実しています。(徒歩13分)
cowcamo
新耐震基準を満たした 中規模マンション

マンションは左手に写る「境南中央公園」に面しています。竣工は1983年、総戸数は34戸です。公園の様子は後ほどご紹介しますね。
約20帖の LDKからスタート

南向きかつ掃き出し窓がふたつ並んでいるため日当たりサンサンです。

3口コンロ、食洗機付きのシステムキッチン。

キッチンの後ろには薄型の収納カウンターが置けそうです。
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ディスプレイのようにキッチン前にダイニングセットを置くと収まりがいいですね。

開口面積が広いと本当に気持ちがいいですよね。椅子に掛けると空が広く見えそうです。
ルーフバルコニーへ

お向かいには別のマンションが建っていますが、視線に配慮してあちらの窓には曇りガラスが使われています。

物干し金具はこちらに。ご覧の日当たりのよさなので、洗濯物はあっという間に乾きそうです。
約7.2帖の洋室A

4つある洋室のうち、唯一LDKから出入りします。こちらにも先ほどと横並びのルーフバルコニーが付いていますよ。

引き戸を開けると広いウォークインクローゼット(WIC)が出現。下り天井になっているので奥の収納には工夫が必要かもしれません。
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LDKから出入りすること、収納量が豊富なことを考えると、洋室Aをマスターベッドルームにするとよいかもしれません。
廊下に出て 約5.7帖の洋室B

クローゼットが付いた西向きの居室です。
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掃き出し窓から外に出てみましょう。
公園に面した ルーフバルコニー

洋室B 、Cの両方から出られるのが、住戸内でもっとも広いこちらのルーフバルコニー。「境南中央公園」が眼下に広がり、遥か遠くまで見渡せます。
約5.2帖の洋室C

洋室Bと同じくシンプルな居室です。
廊下の反対側へ 約8.2帖の洋室D

LDKと横並びで南向き。こちらにも独立したルーフバルコニーが付いています。

引き違い戸のクローゼットのほか、コの字にハンガーパイプと枕棚が付いたWICも。
長い廊下沿いを拝見

左・さすが120㎡超えの専有面積、廊下もロングです。/右・トイレには手洗い器を完備。
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これだけ廊下が長いと薄暗くなってしまいそうですが、突き当たりが窓になっているため明るいです。地味だけど大事なポイント!
約3帖の納戸

玄関横に位置しているので、ファミリークローゼットとして使っても、書斎として使ってもOK。
水まわり

左・奥に長い洗面脱衣室。収納棚も用意されています。/右・1416サイズのユニットバス。
奥に家事室発見

洗面脱衣室奥のドアを開けると、窓の付いた家事室が登場。花粉が気になる方は、ここで室内干しするという手も。
お邪魔しました

広い専有面積に合わせ玄関もゆったり。ご家族分の靴がしっかり収まりそうなシューズインクローゼット(SIC)付きです。
改めて マンションをご紹介

左上・道路からほぼフラットに入れるエントランス。/右上・共用ロビー。管理人さんは月から土の週6日、9時から16時まで勤務されています。/左下・パティオの横にエレベーターが。/右下・住戸が所在する最上階に到着。
マンションの周辺を散策

左上・こちらがルーフバルコニーから見えた「境南中央公園」。遊具も置かれています。(徒歩1分)/右上・徒歩2分のスーパー「グルメシティ 武蔵境店」はなんと24時間営業。これは心強い。/左下・「武蔵境おさかな家さん」では値段に応じてお刺身の盛り合わせを作ってくれるそう。海鮮丼も美味しそうです。(徒歩3分)/右下・1934年に武蔵境で創業した「マイスタームラカミ」。受賞歴多数のドイツハムやソーセージを購入できます。(徒歩3分)

カウカモ編集部より
最上階の角住戸で4SLDKというビッグな間取りに4つのルーフバルコニー。もっとも広く眺望がいいルーフバルコニーが洋室B、Cに付帯しているのは少々残念ではありますが、それでもそのほか3つのバルコニーだって南向きで日当たり良好。十分すぎるのではないでしょうか。
これだけ広いと大きく成長したお子さまと長く暮らしていけそうなのはもちろん、収納が充実した洋室がふたつありますので、ご両親との同居も叶う気がします。2世代ではなく3世代での暮らし……物件が持つ包容力に感服です。
writer:伊勢谷 亜耶子/editor:秋月 胤斗
中央線の駅でいうと「吉祥寺」「三鷹」「武蔵境」という並びなので、休日は自転車に乗って楽しい街を巡るのもいいですね。