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ご紹介するのは二世帯での暮らしにもオススメの、戸建てライクなメゾネット住戸。専用庭やテラスを含めると、居住空間はなんと200㎡超えです! 少々長くなりそうですが、ぜひ最後までお付き合いを。

ほやほや保谷

ご紹介する物件の最寄りは西武池袋線「保谷」駅(徒歩13分)。駅ビルには24時間営業のスーパーや100円均一ショップが入居しており、駅前には商店街も。生活利便性が高そうなエリアです。お隣の「大泉学園」駅(徒歩15分)周辺も便利なので、ぜひご活用を!

ご紹介する物件の最寄りは西武池袋線「保谷」駅(徒歩13分)。駅ビルには24時間営業のスーパーや100円均一ショップが入居しており、駅前には商店街も。生活利便性が高そうなエリアです。お隣の「大泉学園」駅(徒歩15分)周辺も便利なので、ぜひご活用を!

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広大な「都立石神井公園」へは自転車で10分ほどの距離。ボートに乗ったり紅葉を楽しんだりと、ご家族でのお出かけにピッタリのスポットです。ショッピングは「池袋」(乗車時間約20分)周辺がオススメ◎

ズラリ!

<b>左・</b>玄関ドア前には専用ポーチが。プライベート性の高い造りです。/<b>右・</b>玄関には下足入れがズラーリ! これは頼もしいですね。カウンタータイプなのでディスプレイを楽しめるところもうれしい。

左・玄関ドア前には専用ポーチが。プライベート性の高い造りです。/右・玄関には下足入れがズラーリ! これは頼もしいですね。カウンタータイプなのでディスプレイを楽しめるところもうれしい。

ドドンと20帖

LDKの広さはゆとりたっぷりの約20帖。ご紹介するのは1階・地下1階部分のメゾネット住戸です。

LDKの広さはゆとりたっぷりの約20帖。ご紹介するのは1階・地下1階部分のメゾネット住戸です。

リビングダイニング(LD)に歩を進めて。窓を覆うのは専用庭のグリーンです。正面の掃き出し窓からさっそく出てみましょう!

リビングダイニング(LD)に歩を進めて。窓を覆うのは専用庭のグリーンです。正面の掃き出し窓からさっそく出てみましょう!

約47㎡の専用庭

<p>窓を開けて正面を見たカット。<b>柵の外はマンションの敷地</b>です。</p>

窓を開けて正面を見たカット。柵の外はマンションの敷地です。

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一般道に面しているわけではないので、往来するのは住民の方々が中心です。気になる方は植栽を増やすなど目隠し対策を。この点は現地でもぜひご確認くださいね。

うーん広い! ガーデニングやお子さまの “プチ公園” としてなど、さまざまな使い方を楽しめそうです。水栓付きなのはありがたい◎

うーん広い! ガーデニングやお子さまの “プチ公園” としてなど、さまざまな使い方を楽しめそうです。水栓付きなのはありがたい◎

LDKに戻って

洋室A(正面奥)の引き戸を開放すれば約26帖の大空間に。下階も自邸なので、ワンパク盛りなお子さまの足音も気にしすぎずに済みそう。

洋室A(正面奥)の引き戸を開放すれば約26帖の大空間に。下階も自邸なので、ワンパク盛りなお子さまの足音も気にしすぎずに済みそう。

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そのまま進んで洋室Aをチェックしましょう。

約6帖の洋室A

専用庭に面した西向き・北向きの二面採光。対面にクローゼットが備わっています。

専用庭に面した西向き・北向きの二面採光。対面にクローゼットが備わっています。

ふたたびLDK

キッチンはスッキリと空間を見渡せる対面式。空間が広い分、家族に目が届く仕様なのはうれしいですね。

キッチンはスッキリと空間を見渡せる対面式。空間が広い分、家族に目が届く仕様なのはうれしいですね。

3口コンロと食洗機を備えたキッチン側から。視界に入るグリーンといくつもの窓が清々しい!

3口コンロと食洗機を備えたキッチン側から。視界に入るグリーンといくつもの窓が清々しい!

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いざ、右手の階段から下階へ!

階段下に洗面&収納

階段を下りると突き当たりには洗面化粧台&収納が。

階段を下りると突き当たりには洗面化粧台&収納が。

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洗面・トイレは上階と下階のそれぞれに備わっていますよ。

テラスと洋室C

こちらは約7帖の洋室C。専用庭下のテラスに面しています。

こちらは約7帖の洋室C。専用庭下のテラスに面しています。

<b>左・</b>視線が気にならないので、お洗濯物はこちらに干してもよさそうです。/<b>右・</b>左手の階段を使えば専用庭と行き来できる造り。

左・視線が気にならないので、お洗濯物はこちらに干してもよさそうです。/右・左手の階段を使えば専用庭と行き来できる造り。

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テラスにテーブルセットを出して、夜空を見上げるのも “オツ” ですよ。

洋室Cにはふたつの扉が。開けてみると、中でひと続きになった大容量のウォークインクローゼット(WIC)が出現します!

洋室Cにはふたつの扉が。開けてみると、中でひと続きになった大容量のウォークインクローゼット(WIC)が出現します!

約6.2帖の洋室D

コンパクトなテラス付き。もう片方の窓は専用庭へアクセスする先ほどの階段に面しています。

コンパクトなテラス付き。もう片方の窓は専用庭へアクセスする先ほどの階段に面しています。

1階へ戻って 水まわりをチェック

<b>左・</b>脱衣スペースがゆったり確保された洗面室。/<b>中央・</b>バスルームは1620サイズと広々!/<b>右・</b>上階のトイレ。下階にもほぼ同サイズ・同仕様のトイレが備わっています。

左・脱衣スペースがゆったり確保された洗面室。/中央・バスルームは1620サイズと広々!/右・上階のトイレ。下階にもほぼ同サイズ・同仕様のトイレが備わっています。

玄関側の洋室B

<b>左・</b>プチバルコニー付きの洋室Bは約7.1帖。玄関側に独立しています。/<b>中央・</b>バルコニーの先は敷地内駐車場です。/<b>右・</b>収納はWIC仕様でたっぷりしまえそう。

左・プチバルコニー付きの洋室Bは約7.1帖。玄関側に独立しています。/中央・バルコニーの先は敷地内駐車場です。/右・収納はWIC仕様でたっぷりしまえそう。

マンションをチェック

<p><b>左上・</b>2001年竣工の若々しいお顔立ち。新耐震基準を満たしたマンションです。/<b>右上・</b>エントランス前。オートロックと宅配ボックスを完備しています。/<b>左下・</b>グレード感のある共用ロビー。管理人さんは日勤で、水曜日と日曜日をのぞく週5日間勤務されています。/<b>右下・</b>マンション敷地側から専用庭を見たカット。</p>

左上・2001年竣工の若々しいお顔立ち。新耐震基準を満たしたマンションです。/右上・エントランス前。オートロックと宅配ボックスを完備しています。/左下・グレード感のある共用ロビー。管理人さんは日勤で、水曜日と日曜日をのぞく週5日間勤務されています。/右下・マンション敷地側から専用庭を見たカット。

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カウカモ編集部より

最後までお付き合いいただき、ありがとうございました。いやあ、広い。広いですし、プライベート感もしっかりあるのに、家族との繋がりを感じながら暮らせそうな間取りがgoodな住まいです。


二世帯でもゆったり暮らせそうですし、お子さまが複数人いらっしゃるファミリーさんや、ワークスペースをしっかり確保したいご夫婦のリクエストにも応えてくれそう。


開放感、専用庭やテラスといったうれしいオプション、収納力、お若めな建物、価格を含めたバランスなど、“お、いいじゃん!” と思える要素が散りばめられている物件なので、ぜひご自身のライフスタイルや条件に当てはめてご検討くださいね。

writer / editor : 守田 可愛