200を日ごろ、分かち合い
ビクトリアガーデン南大泉

ご紹介する物件の最寄りは西武池袋線「保谷」駅（徒歩13分）。駅ビルには24時間営業のスーパーや100円均一ショップが入居しており、駅前には商店街も。生活利便性が高そうなエリアです。お隣の「大泉学園」駅（徒歩15分）周辺も便利なので、ぜひご活用を！

左・玄関ドア前には専用ポーチが。プライベート性の高い造りです。／右・玄関には下足入れがズラーリ！ これは頼もしいですね。カウンタータイプなのでディスプレイを楽しめるところもうれしい。

LDKの広さはゆとりたっぷりの約20帖。ご紹介するのは１階・地下１階部分のメゾネット住戸です。

リビングダイニング（LD）に歩を進めて。窓を覆うのは専用庭のグリーンです。正面の掃き出し窓からさっそく出てみましょう！

窓を開けて正面を見たカット。柵の外はマンションの敷地です。

うーん広い！ ガーデニングやお子さまの “プチ公園” としてなど、さまざまな使い方を楽しめそうです。水栓付きなのはありがたい◎

洋室Ａ（正面奥）の引き戸を開放すれば約26帖の大空間に。下階も自邸なので、ワンパク盛りなお子さまの足音も気にしすぎずに済みそう。

専用庭に面した西向き・北向きの二面採光。対面にクローゼットが備わっています。

キッチンはスッキリと空間を見渡せる対面式。空間が広い分、家族に目が届く仕様なのはうれしいですね。

３口コンロと食洗機を備えたキッチン側から。視界に入るグリーンといくつもの窓が清々しい！

階段を下りると突き当たりには洗面化粧台＆収納が。

こちらは約７帖の洋室Ｃ。専用庭下のテラスに面しています。

左・視線が気にならないので、お洗濯物はこちらに干してもよさそうです。／右・左手の階段を使えば専用庭と行き来できる造り。

洋室Ｃにはふたつの扉が。開けてみると、中でひと続きになった大容量のウォークインクローゼット（WIC）が出現します！

コンパクトなテラス付き。もう片方の窓は専用庭へアクセスする先ほどの階段に面しています。

左・脱衣スペースがゆったり確保された洗面室。／中央・バスルームは1620サイズと広々！／右・上階のトイレ。下階にもほぼ同サイズ・同仕様のトイレが備わっています。

左・プチバルコニー付きの洋室Ｂは約7.1帖。玄関側に独立しています。／中央・バルコニーの先は敷地内駐車場です。／右・収納はWIC仕様でたっぷりしまえそう。

左上・2001年竣工の若々しいお顔立ち。新耐震基準を満たしたマンションです。／右上・エントランス前。オートロックと宅配ボックスを完備しています。／左下・グレード感のある共用ロビー。管理人さんは日勤で、水曜日と日曜日をのぞく週５日間勤務されています。／右下・マンション敷地側から専用庭を見たカット。