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フォリアージュ

左上・JR総武線と4つの地下鉄が乗り入れる「飯田橋」が最寄り駅。（徒歩10分）。都内のどこへ出るにも便利です。／右上・徒歩14分で “リトル・パリ” と称される「神楽坂」駅に到着。様々なグルメが楽しめます。／左下・日本庭園が見事な「小石川後楽園」にも徒歩7分。／右下・「東京ドームシティ」にも徒歩12分で、アミューズメントにも事欠きません。

この地のランドマーク「TOPPANホールディングス株式会社」本社ビルを背負って建つ、全187戸の大規模マンションです。

まずは2方に大きな窓がずらりと並ぶLDKからスタート。洋室Aと合わせると約20.7帖の空間です。

床面積だけでなく、空も広い！ 都心の真ん中でこんなに大きな空を独占できるなんて、なんて贅沢なのでしょう！

正面にはマンションやビルが建ち並んでいますが、こちらの方が視線が高く、周囲の目はさほど気になりません。

屋根がかかった通常のバルコニーもこんなに広々しています。南東向きなので、お洗濯物はこちらで干すのがオススメ。ルーフバルコニーに抜けることもできますよ。

右手に目をやると、神田川の上にかかる首都高速道路が。距離が取れているためか、そこまで騒音は気になりませんでした。現地にてご自身の耳でお確かめくださいね。

リビングダイニング（LD）とバルコニーの床がほぼひと続きに見え、空間に広がりを感じます。

キッチン自体は壁付けのI型。奥から洗面所へ抜けられるようになっています。

LDに面する形で収納カウンターが設けられており、調理家電がスッキリとしまえそう。

床にレールがないため、引き戸を開ければ違和感なくLDKと一体的に使えそう。収納や棚を備えています。

引き戸は全部で5枚。閉め切ると空間が重たく感じるため、日常的には開けて使い、来客の際に客間として個室化するのがいいかもしれません。普段はお子さまの遊び場やリモートワークのスペースに適していそうですよ。

内装はグレーと白が基調。大人っぽく洗練されていて、このエリアのキャラクターと絶妙にマッチしている気がします。

左・左手の引き戸がキッチンへとつながっています。／右・ゆったり艶やかなユニットバス。

ルーフバルコニーに出られる北東向きの窓のほか、北西側にも窓が。

4つある洋室の中でもっとも広く、共用廊下に面した窓が付いています。

こちらも共用廊下に面した窓付きです。

左・廊下沿いにあるトイレ。洗面脱衣室と同じ床材が使われています。／右・間接照明が足元を照らす玄関。下足入れは扉3枚分用意されています。

上・アーチを描く立派なエントランス。／左下・自動ドアは奥まった場所にあり、植栽が目隠しの役割を果たしています。動線自体がリッチですね。／右下・オートロックの手前に宅配やクリーニングの手配を依頼できるコンシェルジュカウンターが。月曜日〜土曜日の9:00〜20:00までご勤務されています。宅配ボックスも備わっています◎

築浅大規模マンションならではのゆったりとした共用ロビー。半屋外のような設えが素敵です。

左上・エレベーターに乗って、住戸のある8階まで。／右上・マンションは “コの字型” をしており、吹き抜けを囲うように共用廊下が巡っています。ルーフバルコニーで見た外壁のチェック模様がアクセントになっていますね。／下・3方角住戸なこともあり、こちらの玄関は一番端に位置しています。洋室B、Cは廊下に面していますが、人が前を通ることはほとんどなさそうです。