Cosy Days
グランドメゾン高円寺

ご紹介する物件の推しポイントは、抜けのある眺望と日当たりのよさ。周囲に広がっている低層住宅街と、南東２面採光の恩恵を受けた住戸です。しかも、細則があるもののペットの飼育が可能。足触りがたまらない無垢のスギ材は、小さな相棒も気に入ってくれるカモ♡

こちらがご紹介するマンション。建物は1995年築、総戸数22戸の小規模な建物です。

左上・エントランスにはオートロックが備わっています。左手にある管理人室では、月〜水曜日と金・土曜日の7:30〜10:30に管理人さんが勤務されていますよ。／右上・建物の裏手には、屋根付きの自転車置き場が。2020年5月現在、数台分の空きがあります（月額100円）。／左下・共用ロビーは吹き抜け構造。隅々まできれいに清掃されている印象でした。／右下・ご紹介する住戸は６階に所在しています。玄関にはアルコーブがあり、独立感のある構造です。

左・出入りがしやすく、土間を広く見せる効果がある斜めの上がり框（かまち）。正面にある引き戸の先には、キッチンを挟んでリビングダイニングが広がっています。LDKへは、左手の廊下を通ってもアクセスできますよ。／右・シューズボックスは、天井までの高さがある大容量。右手にある収納を兼ねたカウンターは、鍵や印鑑などの置き場にちょうどよさそうです。

LDKへと足を踏み入れると、まず目を奪われるのは窓からの眺望。こちらは、後ほどバルコニーとあわせてご紹介しますね。

腰窓側から振り返ってみると、こんな感じ。開口部の奥にはキッチンがあります。

左・キッチンには３口コンロと食洗機が備わっています。玄関とキッチンがつながっている間取りなので、お買い物のあとの荷下ろしがしやすそうですよ。／右・背面には、食器棚などを置けそうな広さがあります。

キッチンはクローズドタイプですが、リビングダイニングでのおしゃべりには参加できそうな距離感です。

洋室Ａは、バルコニーが備わっている南側と、腰窓がある東側の２面採光。物件の取材にうかがった日は残念ながら小雨模様でしたが、それでも十分な明るさが確保されていましたよ。

大きめのベッドを置きたい場合は、こちらの洋室を主寝室として使うのがよさそう。収納には、枕棚とハンガーパイプが備わっています。

南側には低層の住宅街が広がっているため、遠くまで見渡すことができます。朝昼晩と、それぞれ違った空の表情が楽しめそうですね。

バルコニーは奥行きが深いので、お洗濯物を干すときのストレスが少なくて済みそうです。しっかりと屋根で覆われているのもうれしいですね。

左・LDKから廊下へと戻ってきました。正面に見えるドアの先はトイレです。時計まわりに、洋室Ｂ、洗面室の扉が並んでいます。／右・手洗い器と上部収納が備わった窓付きのトイレ。深いブルーのアクセントクロスが、スタイリッシュな印象です。

左・洗面台には、同じ大きさの収納がそれぞれふたつずつ。ご夫婦で使い分けることもできそうですね。／右・浴室は1216サイズ。小窓を有効活用して、こまめに換気をすればカビの防止に◎

左・居室のエアコンは新規設置済み。左手にある窓の先は室外機置き場です。柵で遮られているため眺望は望めませんが、窓の開け閉めはできるようになっていました。／右・こちらにも、洋室Ａと同じサイズの収納があります。

左上・ご紹介した物件の最寄りは、東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅。「新宿」まで一本でアクセスできる便利な駅です。（徒歩５分）／右上・駅直結のスーパーマーケット「クイーンズ伊勢丹 新高円寺店」では、ちょっといいワインやめずらしい輸入食材が手に入ります。（450m 徒歩6分）／左下・リーズナブルにお買い物がしたいときは、スーパー「いなげや 杉並新高円寺店」へ。（350m 徒歩5分）／右下・地元民から愛される「中華タカノ」は、安くて美味しくて居心地がいい “町中華” 。マンションの目と鼻の先なので、行きつけにしてしまいそう。（150m 徒歩2分）

左上・「高円寺」駅方面まで延びる「ルック商店街」。この街のカルチャーを感じる、こぢんまりとしたお店が集まった通りです。（160m 徒歩2分）／右上・日常的にコーヒーを楽しんでいる方に訪れてほしい、スペシャルティコーヒー専門のビーンズショップ「COFFEE AMP THE ROASTER（コーヒー アンプ ザ ロースター）」。（500m 徒歩7分）／左下・「malto（マルト）」では、物語性のあるインテリア雑貨やヨーロッパのアンティーク家具が手に入ります。店内をのぞいてみると、こちらの住戸にも似合いそうなアイテムがたくさんありましたよ。（550m 徒歩7分）／右下・筆者のおすすめは喫茶店「七つ森」。人気は和風のオムライス「オムごはん」ですが、大根入りの「野菜カレー」も絶品です♡（600m 徒歩7分）