HATAGAYA BASE
アルム幡ヶ谷

暮らしのイメージを基にした「ライフスタイルデザイン」から物件を選び、「間取りアレンジ」であなたの欲しい暮らしにより近づけられるサービス。出来上がったものを買うだけではない、自由な住まいの選び方ができます。もっと詳しく知りたい方は、SELECの紹介ページをチェックしてみてくださいね！

地上11階建て地下1階付きマンションの4階部分に所在する、専有面積約49.7㎡の住戸。既に内装や設備を解体したスケルトンの状態です。

ワークスペースにピッタリな、デスクを備えた1LDKの間取り。自分好みのインテリアアイテムをプラスすれば、作業が捗りそう♪

北東向きのふたつの掃き出し窓から光が差し込みます。バルコニーの幅にもゆとりがあり、開放感を感じますね。

広さは約16.9帖。家具のレイアウトの自由度が高く、暮らしに合わせたゆるやかなゾーニングを楽しめます。

一角にはデスクを完備。気分のアガるアイテムに囲まれながらのワークはとても捗りそう！

壁付けタイプなので空間が広く使えます◎ 左側には家電やキャビネットなどを置けるスペースが。

建物に囲まれている印象ですが、それほど視線は気になりませんでした。

バルコニーは奥行きの深いＬ字型。おふたり分の洗濯物もゆったり干せるサイズ感です。

マンションは甲州街道沿いに建っています。住戸が通りに面しているわけではありませんが、室内にいても車の走行音は聞こえてきました。気になる方は現地でご確認ください。

共用廊下に面した南西向きの窓があります。

ウォークインクローゼット（WIC）を備えているので、洋服や趣味のアイテムを多くお持ちの方でも喜んでいただけるハズ。

玄関はタイル貼り。トールタイプの下足入れを備えています。

コンパクトにまとまった水まわり。ブルーのアクセントクロス&シルバーの金物がさわやかな印象です。

左・LDK入り口近くの収納。折れ戸の中には可動棚があり、細々としたリビングアイテムの整理に役立ちます。／右・洋室のWICは使い勝手のよいＬ字型。

現況はスケルトン状態。リノベーションを心待ちにしているようです。

LDKに大きめの収納とデスクを設えることで仕事効率をUP！ そのぶん洋室のWICを、横並びのクローゼットに変更しています。

左上・1982年竣工、新耐震基準に適合したマンション。甲州街道沿いの賑やかな環境に立地しています。／右上・エントランスは大通り沿いに。中に進むと管理人室とオートロック、宅配ボックスが。なお、管理人さんは週６日間の勤務をされています。／左下・総戸数は112戸と大規模で、建物は住宅街側にまで延びています。１階には飲食店や自転車屋さんなど、複数の店舗が入居していますよ。／右下・建物裏手にサブエントランスを発見。行き先にあわせて使い分けができますね◎

左上・最寄り駅は京王新線「幡ヶ谷」（徒歩４分）。「新宿」駅までは乗車時間約４分で行けちゃいます！／右上・駅前から延びる「六号坂通り商店街」。老舗店やイマっぽいお店が軒を連ねています。（400m 徒歩5分）／左下・住宅街に潜む「幡ヶ谷ひだまり公園」。ペットとの定番お散歩コースになりそう！（230m 徒歩3分）／右下・日常のお買い物は「ライフ 幡ヶ谷店」で。駅から物件までの道にあって便利ですよ。（160m 徒歩2分）

左上・朝８時から営業しているカフェ「LUG HATAGAYA（ラグ 幡ヶ谷）」。仕事終わりのディナーにも◎（73m 徒歩1分）／右上・アットホームなフレンチレストラン「Bistrot Nobu（ビストロ ノブ）」。ミシュランのビブグルマンに掲載された、隠れた名店なんです♪（550m 徒歩7分）／左下・焼き菓子のお店「Sunday Bake Shop（サンデイ ベイク ショップ）」は雑誌でも度々紹介される人気店。すぐに行列ができてしまうので、午前中が狙い目です！（700m 徒歩9分）／右下・カレーライス Cari-Rio（カリヒオ）」は、カレーマニアたちからの評価が高いお店。インド式と欧風式がミックスされたような、新しいスタイルがやみつきに。（600m 徒歩8分）