MINIMAL LUXE
赤坂ロイヤルマンション

最寄り駅の東京メトロ千代田線「乃木坂」から徒歩2分。家での時間を上質に過ごしたい方に向けてカウカモがプロデュースした住まいです。

ここからはCGイメージでご紹介します。玄関まわりは一見シンプルな設えですが、見た目以上の収納力があります。

左・まず、玄関扉を背にして右手には、可動棚付きのシューズインクローゼット（SIC）が。／右・さらに廊下には、ハンガーパイプを設置した大型のウォークインクローゼット（WIC）を設えます。

LDKの広さは約13.8帖。北東向きのバルコニーに面しており、隣接する洋室Ａのガラス引き戸を通して南東側の採光も届きます。

床はオーク材を使った突板フローリング。温かみのある空間に、ガラスなどのシャープな素材をアクセントに加え、現代的でミニマルな内装デザインを目指しました。

キッチンは3口コンロタイプで食洗機付き。コンロの横にはブラウンのタイルを貼り、空間のアクセントにします。奥には洗面室と浴室の水まわりが続く間取りです。

天板が広くフラットなので、スツールなどを用意すればバーカウンターのようにも使えます。

ふたつあるバルコニーのうち、こちらはキッチン背面からアクセスする北東側のバルコニー。向かいには「パークコート赤坂檜町ザタワー」があります。

洋室Ａは南東向き。ワークスペースとしての使い方を想像しやすい空間で、デスクのほかにも家具を置ける広さです。

ガラスパーティションを開けることで、リビングダイニングの拡張スペースとしても使用できます。

洋室Ｂも同じく南東向き。ダブルベッドをゆったりと配置できる広さです。

建物の構造上、向かいには同じマンションの別住戸の窓が見えます。視線の感じ方などは現地でご確認くださいね。

左上・洗面台はシンプルなデザイン。横には、吊り戸棚とブラケットライトを設置した洗濯機置き場があります。／左下・洗面室は開閉可能な窓に面しており、自然光が入って気持ちいい空間です。／右・トイレには玄関横からアクセスする間取りです。

1977年竣工のマンションですが、2018年に耐震診断を実施し、新耐震基準に適合しております。エリアの雰囲気によく馴染む、赤レンガタイル調の外観です。

赤坂通りからエントランスまでは、緩やかな階段を上ります。築年数を重ねている建物ですが、共用部は時代にあわせてアップデートされています。エントランスはオートロック・宅配ボックス付きで、玄関扉はダブルロック式の新しいものに交換済み。また、前述のように窓のサッシも交換されています。

左上・マンション周辺は、緑のある落ち着いた環境。「檜町公園」と「ミッドタウンガーデン」の一帯は、高層ビルを眺めながら緑に癒される贅沢な空間です。（徒歩3分）／右上・さらに、赤坂通りを挟んで斜め向かいには「乃木坂神社」が。（徒歩2分）／左下・シチリア料理専門店、「Ristorante da NIno（リストランテ ダ ニーノ）」。人気店なので予約して訪れるとよさそうです。（徒歩4分）。／右下・「512（ゴーイチニ） CAFE & GRILL」はブリュレパンケーキが名物のカフェ。ランチメニューも豊富で、オープンテラス席が人気です。（徒歩4分）