最寄りは京王井の頭線「神泉」駅

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巊䞊・今回ご玹介するマンションが建぀のは京王井の頭線「神泉」駅から埒歩分の堎所。“枋谷゚リア” たでも埒歩圏内です。右䞊・「RESTAURANT BORRACHOレストラン ボラヌチョ」はテレビ番組「孀独のグルメ」でも玹介された、掋食の名店。駅からは少し距離があるものの、連日賑わいをみせおいたす。150m 埒歩2分巊䞋・「D9 Furniture Storeディヌナむン ファニチャヌストア」はアメリカのノィンテヌゞ家具を扱うむンテリアショップ。博物通のような店内に心が螊りたす。こだわりのファニチャヌをぜひこちらで芋぀けおみおは。400m 埒歩5分右䞋・モヌニングからランチ、ディナヌたで楜しめる「CAFE BLEUカフェ ブリュ」。「神泉」駅からマンションたでの道䞭にあるので、気軜に利甚したくなるお店です。500m 埒歩7分

石垣の䞊に建぀倧芏暡マンション

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1968幎築・地䞊17階建お・総戞数163戞のビックコミュニティのマンションが芋えおきたした。土地に傟斜があるため、石垣の䞊に建っおいたす。

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巊䞊・段差にスロヌプが蚭けられた゚ントランス。右䞊・共甚ロビヌ巊手には、管理人宀がありたす。取材時には倧芏暡修繕工事が実斜されおおりたした。今回の工事で正面に芋える扉はオヌトロックぞず倉曎されるそう。巊䞋・扉を進んだ巊偎には階に䜍眮する駐車堎がありたす。2018幎6月珟圚、駐車堎ず駐茪堎の空き有りずのこず。空き状況は倉動いたしたすので郜床お問い合わせくださいね。右䞋・倧芏暡コミュニティずいうこずもあり、階ず階段を降りた地䞋階の箇所に、24時間ゎミを出すこずができるゎミ眮堎が蚭眮されおいたす。

売䞻さた

日勀の管理人さんは週日月〜金曜日8:30〜17:00、土・日曜日8:00〜12:00勀務されおいたす。

゚レベヌタヌに乗り蟌み 䜏戞が所圚する階ぞ

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巊・゚レベヌタヌを降りおすぐ右にある玄関扉を開けるず、朚目調のナチュラルな雰囲気が挂う玄関が。右・玄関に䞊がっお振り返っおみたした。土間はコンパクトなサむズですが、巊手には高さのある可動棚付きの䞋足入れが備わっおいるので、靎はスッキリず収玍できそう。たずは巊手前の扉を開けおみたしょう。

玄垖の掋宀

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こちらは共甚廊䞋に面した窓のある掋宀。

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巊・ダブルサむズのベットを眮くずいっぱいになりそうな広さ。右・クロヌれットには奥行きがあるので、お掋服が少なめなおふたり暮らしやご家族でしたら䞻寝宀にするのがよさそう。

廊䞋に戻りLDKぞず進みたしょう

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扉を開けるず玄11垖のLDKが広がりたす。掃き出し窓から日差しが泚ぐ、明るい空間です。

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奥ぞず進み、振り返っお芋おみたした。癜ず朚目調の建具を基調ずしたナチュラルな空間を、ダヌクトヌンのアクセントクロスが匕き締めおくれおいたす。正面に芋えるキッチンぞず進みたしょう。

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巊・キッチンには口コンロ・グリルが備わり、䜿いやすそう。こちらにも䜏戞内の建具ず統䞀感のある朚目調のパネルが採甚されおいたす。右・背面には、冷蔵庫や食噚棚などを配眮しおもゆずりのあるスペヌスが確保されおいたす。匕き戞の先には掗面脱衣所ず济宀が。こちらは埌ほどご玹介したすね。

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キッチンに立ち、芖線を右ぞず向けおみたした。LDKにはただメむンの照明が付いおいたせんが、掃き出し窓からの日差しでこんなにも明るい 次にバルコニヌぞ出おみたしょう。

南東向きの ポカポカバルコニヌ

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県䞋には䜎局の建物が建ち䞊び、広い空を仰げる解攟的な眺望です。たた、近くを走る淡島通りずも距離が取れおいるので、車の走行音なども気になりたせんでしたよ。音に関しおは感じ方に個人差があるので珟地でご確認くださいね。

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幅・奥行き共に十分な広さ。日圓たりがいいので掗濯物もカラッず、気持ちよく也きそう。

売䞻さた

掃き出し窓のサッシは2013幎に密閉性の高い、新しいものぞず亀換されおいたす。そのおかげで倖からの隒音などはだいぶ軜枛されおいたすよ。

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宀内ぞず戻っおきたした。奥行きのある瞊長の間取りは家具の配眮もしやすそう。シンプルな空間なのでアクセントになるような色味の家具や、アンティヌクの家具も䌌合いそうですよ。巊手の扉ぞず進みたしょう

玄垖の掋宀

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巊・掃き出し窓に面した宀内窓のある、コンパクトな掋宀。こちらにも照明が付いおいたせんが、宀内窓から日差しを取り蟌めおいるため、明るい空間です。窓の朚枠が可愛い♡ デスクを眮いお曞斎ずしお、割り切っお収玍郚屋ずしお䜿うのもよさそうです。右・宀内窓を掋宀から出お芋おみるず、暪幅玄80cmほどのスペヌスが。日圓たりがいいので、こちらの空間にタむルを敷いお怍物を育おたり、お掗濯物の宀内干しのスペヌスずしお掻甚するこずができそうですね。

最埌にたずめお氎たわり

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巊・キッチンの背面の扉から掗面脱衣所ぞ。収玍がないのでリネン類を眮くキャスタヌ付きのワゎンなどを、こちらに配眮しおもよさそうですね。䞭倮・コンパクトサむズな济宀。暖房換気也燥機が備わっおいたす。右・廊䞋に独立しおあるトむレ。癜でたずめられたシンプルな空間です。

ご玹介したい呚蟺環境がただただ

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巊䞊・「Patisserie la glycineパティスリヌ ラ・グリシヌヌ」はむヌトむンスペヌスのある掋菓子屋さん。特に力を入れおいるのは、圩り豊かなマカロン♡ ぜひ䞀床ご賞味あれ。600m 埒歩8分右䞊・「目黒倩空庭園・オヌパス倢ひろば」はビル匏の銖郜高JCT屋䞊にある倩空空䞭庭園。郜䌚にいながら喧隒を忘れるような憩いの広堎です。ベンチやトむレはもちろん、フットサル堎も䜵蚭されおいたすよ。700m 埒歩9分巊䞋・「ラむフ目黒倧橋店」は深倜時たで営業しおいる倧型スヌパヌ。垰りが遅い時間になっおも安心ですね。600m 埒歩8分たた、こじんたりずしおいたすが24時間営業の「マル゚ツ プチ 枋谷神泉店」も400m、埒歩5分の距離にありたすよ。右䞋・東急田園郜垂線「池尻倧橋」駅も埒歩分で利甚可胜 倜道も明るい玉川通り沿いを歩く道のりです。

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カりカモ線集郚より

今回ご玹介したのは京王井の頭線「神泉」駅から埒歩6分の距離に建぀マンション。JRほかが乗り入れるビックタヌミナル「枋谷」駅ぞも埒歩15分、東急田園郜垂線「池尻倧橋」駅ぞも埒歩7分。3駅9路線利甚可胜ずいうアクセスのよさ それぞれの駅呚蟺には矎味しい飲食店や魅力的な商業斜蚭が充実しおおり、䜕をするにも埒歩圏内で事足りおしたいそうな環境です。それにも関わらず、マンションのたわりは萜ち着きある䜏宅が建ち䞊ぶ静かな゚リア。山手通りに出れば、䞭目黒や枋谷方面ぞのバスが数分間隔で発着するバス停もありたすよ。起䌏が倚い゚リアでもあるので、日垞的にバスを利甚するのもいいですね。


マンションは、珟圚築49幎ずそれなりの築幎数が経過しおいたす。2018幎珟圚、倧芏暡修繕工事が実斜され、新たにオヌトロックが蚭眮されたす。今たでにも、2005幎には倖壁改修工事、2013幎にはアルミサッシの亀換工事など、しっかりずメンテナンスされ続けおいたす。その為、倖芳や共甚郚は幎数を感じさせない綺麗な印象。ゎミ眮堎や駐茪堎も敎っおいるずころから、こちらで暮らしおいる方々の意識の高さも感じられたした。


䜏戞はシンプルな内装でたずめられた2LDK。専有面積玄47㎡ず、決しお広いずはいえたせんが、間取りに無駄がなく目立぀梁も少ないので、専有面積を䞊手く䜿えおいる印象。それぞれの居宀はコンパクトな空間なので、寝宀や曞斎、リビングず、生掻スペヌスをしっかりず分けたい方にもおすすめです。建具やキッチン、济宀などが、朚目調で統䞀されおおり、ナチュラルな朚補の家具ず特に盞性がよさそう。呚蟺にはおしゃれなむンテリアショップもあるので、ぜひ自分らしい空間に染め䞊げおくださいね。


どこに出るのにも䟿利な亀通アクセスず、刺激が尜きない街を味方に、アクティブなDINKSやシングルの方にぎったりの物件ず蚀えるのではないでしょうか。゚リアの魅力もさるこずながら、修繕や管理がしっかり行き届いおいるマンションは、この先暮らしおいく䞊で䜕にも倉えられない安心芁玠ですよね。゚リア、マンション、内装の魅力が拍子揃ったスマヌトな物件。この蚘事を読たれた方はラッキヌかもしれたせん。お早めのお問い合わせをお埅ちしおおりたす

writer野原 茂銙