大田区仲池上（西馬込駅）
Sunny Smile
池上パークファミリア2号棟
南向きワイドスパンなLDK、だけじゃない！ ここは朝日で目覚める東側にも窓が並んだ角住戸。今日もペットが窓際の特等席で街を上からウォッチング。キッチンに立てば、室内窓越しに目覚めた我が子に『おはよう』とご挨拶。太陽の光をいっぱい浴びて、今日も家族の笑顔は満開です。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
戸越・大井町
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売主さまのご紹介
Ｆさまファミリー
2016年にリノベーションされたこちらの物件を、2020年に前所有者さまからご購入。ご夫婦＋猫１匹で暮らしていた当初からお子さまがふたり誕生し、手狭になってきたためお引越しをご検討。
コミュニティも 管理も良好◎
広い敷地に２棟が建つ、合計215戸の大規模マンション。エントランスは両棟の真ん中に配置され、敷地内には公園も。
Ｆさま
cowcamo
定期的にメンテナンスされているだけでなく、1979年築とは思えないほど共用部はアップグレードが繰り返されています！ 詳しくは記事の後半でご紹介しますね。
なお、こちらのマンションでは犬・猫あわせて２匹までペットの飼育が可能です◎（細則あり）
８階の角住戸 お邪魔します！
玄関ドアを開けた瞬間、素敵な雰囲気。奥に長いモルタル土間、横には扉付き収納にオープン棚、有孔ボードの壁面が。
cowcamo
角住戸で独立性が高いのに加え、こちらの上には住戸がないのです。つまり実質最上階！ 上からの足音に悩まされることもありません◎
キラキラまぶしいLDK
キッチンに立つと窓がずらりと視界に飛び込みます！ 広さは約19.8帖。
Ｆさま
内装に一目惚れしたのですが、それ以外にも日当たりがとてもよく、家族みんなで過ごすLDKの横長の形状や、間取り自体もとても気に入っています。
キッチンを拝見
ブラックの面材に、ブラックのモザイクタイルが効いています。食洗機付き。
壁一面のオープン棚
好きな位置に棚板を動かせます。LDKのキービジュアルになる場所なので、ぜひお好きなもので彩っていただきたい！
反対側から。ね、猫しゃま……♡ 日当たりがいいので、窓辺はペットのお気に入りスポットになること間違いなしですね！
南向きのバルコニーへ
半分は同マンションの別棟で塞がれていますが、もう半分は街と空を見渡す抜け感アリ。遠くに「池上本門寺」が見えますね。
前の棟とは距離が取れているので、この日当たりのよさ◎ 高層階ということもあって、洗濯物はあっという間に乾きそうです。
室内に戻って
ダイニングとリビングが横長につながっているのがよく分かりますね。床は無垢フローリング。
リビングスペース。ライティングレールに植物を引っ掛けたり、梁にフックを取り付けたり。Ｆさまが楽しく暮らされているのが伝わってきます♪
cowcamo
気になる室内窓の向こうを拝見しましょう！
約3.8帖の洋室Ａ
収納のないシンプルな居室です。深みのあるネイビーの壁面が素敵。
cowcamo
眺望写真はありませんが、東側はスコンと抜けのあるビュー！ 道路を挟んだところには中学校がありますよ。
目覚めたら室内窓から家族に『おはよう！』とアピールできますね。目隠し用のロールカーテンが取り付けられています。
玄関のお隣り 約４帖の洋室Ｂ
東と北の２面に窓があり、座ると窓の外は空！
折れ戸２枚分のクローゼット付き。
水まわりは１箇所に
洗面脱衣室に洗濯機置き場があり、そこからトイレと浴室にアクセスします。
cowcamo
４人＋１匹で暮らされているとは思えないほどきれいにお住まいで驚きました！ 設備の使用状況等細かなところは現地にてご確認くださいね。
充実の共用部をご紹介
左上・広々した共用ロビー。管理人さんは週６日勤務されています。写っていませんが、大型の宅配ボックスも設置されていますよ。／右上・大規模マンションらしく、こちらの棟（100戸）だけでエレベーターが２機。／左下・端っこに位置する住戸なので、実質北向きの窓前は誰も通りません。玄関ドアと窓サッシは2020年に改修済み。／右下・うれしいことに、住戸専用の分譲トランクルームも付いてきます。
最寄りは「西馬込」駅
左上・地元で根強い人気を誇る焼き菓子専門店「Maison de Petit Four本店（メゾン・ド・プティ・フール）」まで徒歩２分。／右上・西馬込商店会の一角にひっそりと佇む「yohak（ヨハク）」。提供されるフードやデザートはとにかくフォトジェニック！ 週５日11:00-16:00と短い営業なので、ご近所の特権でぜひ足を運んでみて。（徒歩９分）／左下・ソファ席やおむつ替え設備あり、テラスはペット同伴もOKと、ご家族で訪れやすいカフェレストラン「Cheval Café（シュヴァル カフェ）」。（徒歩10分）／右下・最寄りのスーパー「オーケー仲池上店」まで徒歩４分。
Ｆさま
周辺にスーパーは複数あり、ドラッグストアやコンビニ、飲食店なども徒歩圏内に揃っていてとても便利です。またバスで川崎や蒲田、大森方面にもすぐ行けるので、週末は家族で「ラゾーナ川崎」によく出掛けます。
カウカモ編集部より
LDKの壁一面に配置されたオープン棚はここにお住まいになる方の “人となり” を象徴する場所になりそう。お好きなものを並べてにやにやするもヨシ、ご家族間で『へぇ〜最近こんなの興味あるんだ』と発見しあう場所にしてもヨシ。どう彩るか考えただけでわくわくしますね♪
マンションはビッグコミュニティの恩恵を受けて共益費が低め。それでいて設備はアップグレードされ、トランクルームまで付いてくるのですから、至れり尽くせりという感じです。管理組合で定期的にイベントを開催しているというのも温かみがあっていいですよね。
ここでならみんな笑顔で暮らせそう！ そんな予感がする物件でした。
writer：伊勢谷 亜耶子／editor：濵口 綾子
マンションにお住まいの方々は風通しがよく素敵な方ばかり。管理も行き届いており、年に数回管理組合でイベントを開催するなど、住民同士の関わりがとても心地よいです。