last piece
エクセルシオール馬事公苑

壁面の木板パネルが印象的なLDKは約23.1帖。床はカーペット敷きでソリッドな内装に柔らかさをプラスしています。

ダイニングセット、ソファを置いても余裕のある広さです。リビングの一角にはワークスペースまで。

天井は躯体現しで高さを確保。躯体そのもののラフな仕上がりを活かし、木パネルの温かみのある素材と組み合わせています。キッチンパネルは同じ木素材で統一感を。

対面式のキッチンは、天板やレンジフード、コンロ側のパネルを黒で揃え締まった印象に。

左・キッチン背面には木パネルの目地に合わせて木板の可動棚を。下部の収納棚は撤去予定です。家具配置の参考にしてくださいね。／右・キッチンは３口コンロと食洗機付きです。

キッチンからリビング全体が見渡せます。ワークスペースやリビングにいるパートナーやお子さまと、自然とコミュニケーションが取れますね。

左・リビングの一角にあるワークスペース。可動式の棚に加え、カウンターデスクも高さを変えられます！／右・LDKからちょうど死角になるスペースには収納も備わっています。

南西向きの窓からLDK全体に光が差し込み、素材感のある空間に陰影が生まれます。

２階所在で、エントランスの上の住戸位置。周辺は低層住宅のため空が広く見えます。目の前のアーチはエントランスのもの。家族を玄関で見送った後も、ここで「行ってらっしゃい」と手を振ることができそう。

物干し金具が備わっています。日当たりがいいので洗濯物を気持ちよく干せそうですね。

う〜ん。どの角度から見ても絵になる空間。比較的大型の家具を置いてもゆとりがありますし、カーペットにごろんとして過ごしても気持ちがよさそう。

約5.2帖の洋室。共用廊下に面した窓は曇りガラスで、柔らかい光が届きます。

まっさらな壁・天井は塗装壁。クローゼットが備わっており、折れ戸とドアはお揃いのグレーに塗装されています。

左・モスグリーンの壁が落ち着いた雰囲気の洗面室。洗濯機置き場の上部には収納棚があります。／中央・浴室乾燥機付きのバスルーム。／右・収納棚付きのトイレ。

左・玄関にはトールタイプの下足入れ。グレーの扉の先は洗面室です。／右・正面はLDKへの入り口ドア。左手が洋室の入り口、LDKの入り口右手にトイレがあります。

住宅街に建つ地上３階建ての低層マンション。1999年築・総戸数は23戸です。

左上・エントランス。低めの段差がありますが、一部にスロープが設置されています◎／右上・共用ホール。左のガラス戸はオートロックで、その左手にはメールボックスと宅配ボックスがあります。／左下・エレベーターホールは吹き抜けになっていて開放感があります。／右下・住戸前の共用廊下。隣地はテニスコートで、取材当日もプレイ中の楽しげな声が聞こえてきました。

マンションのすぐ近くにある鮮魚店「さとう鮮魚」・精肉店「ミートショップ佐藤」・和菓子屋「相馬製菓」（徒歩２分）。中でも「さとう鮮魚」は新鮮なお魚が評判で、地元の方の多くが買いに来られるのだとか。売主さまもよく利用されるそうですよ。

上・最寄りの東急世田谷線「上町」駅。ローカルな雰囲気漂う路面電車に心が和みます。駅周辺にはドラッグストアや飲食店が並んでいます。（徒歩10分）／左下・駅のすぐそばにあるスーパー「オオゼキ上町店」。毎日のお買い物に重宝しそう。（徒歩９分）／右下・スープカレーやスイーツが楽しめる「101世田谷堂」。下北沢で人気の「202カリー堂」の姉妹店です。（徒歩10分）

桜、新緑、紅葉と、四季折々を楽しめる「馬事公苑」へ足を運んでみてはいかがでしょう。マンションから徒歩14分とほど近く、お散歩やジョギングコースにぴったり。「JRAホースショー（馬事公苑馬術大会）」などのイベントも開催され、他の公園とはひと味違った楽しみもあるようです。