大田区下丸子(武蔵新田駅)
OUR Blind HOUR
クレッセント下丸子II
約21帖のLDKを分けるのは、天井から舞い降りるブラインド。上げたり下げたりしながら、その時々の最適解を見つける暮らし。家具でしっかりゾーニングしてもいいし、このまま住み継いで変化を楽しむのもアリ。可変性と開放感、ルーフバルコニーを武器に、住まいの可能性を広げてゆく我々なのだ。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
池上・多摩川線
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売主さまのご紹介
売主さま
ご夫婦とお子さま2人の4人ファミリー。ブラインドで上手にゾーニングしながら、開放感たっぷりの1LDKを住みこなしてきました。この度はご主人さまの海外転勤を機にお住み替えです。
商店街から こんにちは
今回ご紹介する物件の最寄りは東急多摩川線「武蔵新田」駅(徒歩11分)。駅前から商店街が延びており、暮らしやすそうな空気がプンプン漂っています!
cowcamo
お邪魔します カウカモです
左・住戸の所在は4階。玄関前にはアルコーブ付きです。/右・廊下から玄関側を振り返ると右手に引き戸が2枚。奥がトイレ、手前が洗面室&浴室です。
左・水まわりの反対側にはマルチにアレンジが効きそうな土間スペースが。/右・トイレには手洗い器付きです。
ブラインドワールドへ ようこそ!
こちらは玄関からLDKを見たカット。売主さまは2か所に備わったブラインドで上手にゾーニングしながらお住まいです。
LDKは約21.6帖と広々! バルコニーとルーフバルコニーに面した二面採光で開放感たっぷりです。
ルーバル 妄想選手権
左上〜左下・マンションは現在大規模修繕工事の真っ最中! 2024年5月下旬には完了予定なので、美しい姿で住み継ぐことができそうです♪/右下・売主さまから提供いただいた、工事実施前のルーフバルコニー。
売主さま
景観のよさが物件購入の決め手になりました。お見せできなくて残念です(笑)
cowcamo
今こそあなたの妄想力を試す時カモ……! 実際の気持ちよさは住んでからのお楽しみにとっておきましょう。
室内に戻って
バルコニーを背にLDK全体を見たカット。ブラインドの奥を売主さまはワークスペースにしています。
cowcamo
天井に2本のダクトレールが延びているのでハンギングも楽しめそうですね。剥き出しの配管が空間のスパイスに◎
ブラインドオープン!
すべてのブラインドを上げさせていただきました。ゆとりある広さなので、より開放感を重視する方は家具のみでゾーニングしても。
キッチンを拝見
左・4口コンロと食洗機を備えたステンレスキッチン。壁際に調味料などを置けるカウンターがあるのはうれしいポイント。/右・キッチンスペースにはお手入れのしやすい床材を採用しています。
cowcamo
2012年にフルリノベーションを施し、売主さまが大切に住み継いできた住まいです。設備まわりをはじめ、使用感については現地でお確かめくださいね。
キッチン側から全体を見たカット。小物が散りばめられていて、セレクト雑貨のお店みたい♡
売主さま
エアコンやブラインド類はご希望があればそのままお引き渡し可能です。
ご購入時のお姿
売主さまが物件をご購入された際のカット。ベースはシンプルなので、お好みの家具や小物を脳内配置してみてくださいね。
続いては、右手の掃き出し窓からバルコニーへ。
南西向きのバルコニー
LDKと洋室にまたがるワイドスパン。足場が組まれていて伝わりづらいですが、視界良好ですよ◎
売主さま
正面に清掃工場が見えますが、距離が取れているためか音や臭気が気になったことはありません。
室内に戻って
右手の引き戸から洋室へ進みましょう。
約11帖の個室
お、洋室も広い! クローゼットは備わっていないのでご自身でお好みの収納家具を設置してくださいね。
cowcamo
壁面シェルフは洋室のドアを開けると……
ご覧の通り、引き戸でまるっと隠せちゃいます◎
洋室から水まわりへ
左・洋室奥の引き戸からも水まわりへアクセスできる回遊性のある造り。/右・洗濯機置き場は洗面化粧台の手前に。部分的にガラスブロックになっているところがイイ!
左・壁いっぱいのミラーが印象的な洗面化粧台。/右・バスルームには換気ができる窓付きです。
お化粧直しの 真っ最中
左上・1997年竣工・総戸数22戸の小規模マンション。黒いベールを脱いだ姿が楽しみ!/右上・エントランスを潜って……/左下・オートロックと管理人室を完備しています。宅配ボックスもありますよ。/右下・エレベーターは1基です。
多摩川のある暮らし
多摩川河川敷までは徒歩4分。さくっとリフレッシュが叶いそうです。お子さまがいらっしゃる方にもオススメの住環境ですよ。
カウカモ編集部より
新たな可能性すら感じる、 “ブラインド” という名のゾーニングツールを備えた住まい。シーンにあわせて上げたり下げたり……と気軽な変更を楽しむもよし。20帖越えの広さをそのまま活かして開放感を追求するもよし。LDKも洋室もゆとりがあるので、お好みのレイアウトが叶いそうです。
売主さまイチ推しの眺望はお引っ越し後のお楽しみとなりそうですが、マンションが生まれ変わったタイミングで住み継げるのはラッキー。
お子さまがいらっしゃる方は多摩川を遊び場に。おふたり暮らしの方はさくっと東横線に乗り換えて、「自由が丘」や「代官山」などのプレイスポットへ。のんびり穏やかな空気が漂う多摩川線沿線に拠点を置き、ライフスタイルに合った楽しみ方を見つけて欲しいなと思います。
writer / editor : 守田 可愛
「多摩川」で東横線に乗り換ればさまざまなプレイスポットへアクセスでき、終点の「蒲田」からJR線へ乗り継げるのもグッドなんです。