おどろきとどろき
サンアリーナ等々力デュアル

今回ご紹介する物件は、都会のオアシス「等々力渓谷」のすぐ隣に位置しています！ せせらぎ、木漏れ日、見晴らし、甘味処、すべてを兼ね備えた夢のネイチャースポットが庭代わりに……

まずは２階からスタート。写真はLDK〜洋室Ａの引き戸を開けた状態で撮影しています。パッと見ただけで、窓が多いのが分かりますね！

LDの広さは約10.5帖。東側（左）と南側（右）の窓の向こうには、それぞれルーフテラスが備わっています。東側のルーフテラスに出てみましょう。

三角形に近い形をしたルーフテラス。南側はこれよりひとまわりコンパクトなサイズです。

眼下には用賀中町通りが延びています。そこまで交通量の多い通りではないので騒音の心配は無さそうですが、歩道からの視線はちょっと気になるカモ？ この点は現地にてチェックしていただくのがよさそうです。

続いては、引き戸を開けてお隣の洋室Ａをチェック。そのあと、右手前のキッチンエリアへ進みます。ハシゴが気になりますが、まだ我慢です。

左・北向きの窓から優しい光が入る洋室Ａ。お隣の建物との距離が近いので、窓は換気用と割り切るのがよさそう。壁にはベージュのアクセントクロスがあしらわれています。／右・反対側にはクローゼットが。

広さは約3.8帖。キッチンは木目調で、食洗機や浄水器一体型水栓を完備しています。開閉可能な窓があり、明るさも風通しも◎ です。

左・背後の調理家電置き場にも、もうひとつ窓が！ 足元には床下収納も備わっています。／右・それでは、ハシゴを上ってロフトへ。けっこう急なのでご注意を……

細長い形をしたこちらのロフト、実は約6.7帖の広さがあるんです。身を屈めるほど天井が低いので、むしろ『どう使おう？』と夢が広がりますね。南向きのルーフテラスに面した窓から陽が入って気持ちよさそう。

正方形に近い、余裕ある大きさのテラスです。南向きで日当たり良好なので、洗濯物はこちらに干すのがおすすめ。

南側の眺めはこんな感じ。お向かいの建物とは距離が取れており、こちらを向いているバルコニーは見られません。視界の右側には「等々力渓谷」の緑が覆いかぶさるように葉を茂らせています。

左・住戸内の階段は比較的傾斜が急ですが、しっかり手すりが備わっているのでご安心ください。高低差を好むペットは大喜びかも？／右・こちらが玄関。廊下の左右に、洋室や水まわり、収納が並んでいます。

３つの洋室のうち一番大きな洋室Ｂ。南向きの窓の向こうには共用部の植栽が見えています。独立したクローゼットがふたつ備わっているので、ご夫婦で収納を分けることが可能です（ここ大事）！

左・クローゼットをオープン！／右・きれいな四角形の空間なので、家具の配置には困らなさそう。折り上がった天井がほんのりと開放感をプラスしています。

木目調クロスとガラスブロックが目を惹く洋室Ｃ。お向かいの建物と距離が近いので窓を開けることは少なそうですが、擦りガラスの向こうに植栽のグリーンが見えてイイ雰囲気です。

左・収納たっぷりの洗面化粧台。手洗い器の横に身支度を整えられるスペースが確保されていて使いやすそうです。／右・バスルームにも窓が！

左・トイレには小さな手洗い器付き。奥の壁にはタイル風のクロスがあしらわれています。／右・階段下には、デッドスペースを活かした収納が備わっています。

渓谷の緑に埋もれるように佇む、2007年築・総戸数8戸の小規模マンション。戸建てのようなプライベート感がありながら、オートロックや宅配ボックスも完備しており、マンションならではのメリットも享受できるのが魅力です。

左・オートロックと宅配ボックスを完備。／右上・エントランスまわりにも緑が感じられます。／右下・ご紹介した住戸の玄関扉です。独立性が高く、戸建て住宅のような印象を受けますね。

左上・周辺にはsweetなお店がたくさん♡「Mountain Hut（マウンテン ハット）」ではコーヒーと季節のフルーツのケーキを頂けます。（74m 徒歩1分）／右上・マンションのお隣にあるフルーツサンドのお店「haluuu（ハル）」。初見なら二度見するおしゃれさです！ （13m 徒歩1分）／左下・エリアが誇る超人気店「PATISSERIE ASAKO IWAYANAGI（パティスリー アサコ イワヤナギ）」。パフェが名物ですが、実はパンも絶品なんですよ。（400m 徒歩5分）／右下・休日は路地裏のイタリアン「Fam（ファム）」でランチなんていかがでしょうか。（71m 徒歩1分）