世田谷区桜丘(千歳船橋駅)
お待ちかねのHEROさ
桜丘フラワーホーム
「足りない、足りない」。探しても探しても、予算に合わせると広さが足りない。部屋数も足りない。子どもたちの個室と、仕事部屋とーー。頭を悩ませていたところに舞い降りたのが、このHEROさ。専有面積約94㎡、4LDK。この広さが、私たちの人生をきっと受け止めてくれるだろう!
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
経堂・成城
現在販売中のおすすめ中古マンション
![カウカモに住まい購入の進め方を相談してみませんか?](https://img.cowcamo.jp/assets/sprockets/magazine/consultation-form-banner/sp-b6ff80e26b0fb57ccd177911631fbd009f4ff0b24ca7893e0b504882fccd3726.webp)
cowcamo
お邪魔します!
![玄関ドアを開けると、ワオ! ガラスブロックとそこから取り込まれる光が迎えてくれました。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/479083/content_01.jpg)
玄関ドアを開けると、ワオ! ガラスブロックとそこから取り込まれる光が迎えてくれました。
cowcamo
さっそく “三方角” の恩恵を受けております!
LDKへ!
![ゆとりのあるLDK。ここも角住戸の恩恵、二面採光♪](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/479084/content_02.jpg)
ゆとりのあるLDK。ここも角住戸の恩恵、二面採光♪
![広さ約18.5帖。縦も横も幅があるので、大きな家具もゆったり置けそうなのが頼もしい。キッチンはアイランド型。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/479085/content_03.jpg)
広さ約18.5帖。縦も横も幅があるので、大きな家具もゆったり置けそうなのが頼もしい。キッチンはアイランド型。
キッチン
![<b>左・</b>壁際に食器棚など置けるスペースがちゃんとありますよ。/<b>右・</b>食器洗い乾燥機付き◎ 調理スペースもゆとりがあります。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/479120/content_04-c.jpg)
左・壁際に食器棚など置けるスペースがちゃんとありますよ。/右・食器洗い乾燥機付き◎ 調理スペースもゆとりがあります。
cowcamo
アイランドキッチンは動線がよく、ご家族で並んでお料理するときもスムーズに動けそうです!
![南西・南東側の窓の向こう、それぞれにバルコニーがあります。まずは正面のバルコニーをチェック。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/479088/content_05.jpg)
南西・南東側の窓の向こう、それぞれにバルコニーがあります。まずは正面のバルコニーをチェック。
南西向きの バルコニー
![この日はあいにくの雨でしたが、南西向きなので日当たりは期待できそう! 自動車販売店の敷地が広がっていますが、背の高い建物はなく空が広く仰げます。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/479089/content_06.jpg)
この日はあいにくの雨でしたが、南西向きなので日当たりは期待できそう! 自動車販売店の敷地が広がっていますが、背の高い建物はなく空が広く仰げます。
![バルコニーはLDK隣の洋室Aまで続いてます。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/479121/content_07-c.jpg)
バルコニーはLDK隣の洋室Aまで続いてます。
![続いて、もうひとつのバルコニーの眺望も見てみましょう!](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/479095/content_10.jpg)
続いて、もうひとつのバルコニーの眺望も見てみましょう!
南東側の バルコニー
![目の前には生産緑地が。こちらも空が広い!](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/479092/content_08.jpg)
目の前には生産緑地が。こちらも空が広い!
室内へ戻って
![向かいには洋室A・Bへ続く引き戸、その間に収納の扉があります。LDKに収納が備わっていると、家電などしまい込めていいですね。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/479096/content_11.jpg)
向かいには洋室A・Bへ続く引き戸、その間に収納の扉があります。LDKに収納が備わっていると、家電などしまい込めていいですね。
オープン!
![引き戸を開けるとこんな感じ。まずは左手の洋室Aから見ていきましょう!](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/479097/content_12.jpg)
引き戸を開けるとこんな感じ。まずは左手の洋室Aから見ていきましょう!
洋室A
![広さは約6.1帖。南西側に窓が広く取られていて、日差しをたっぷり取り込んでくれそうです♪](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/479098/content_13.jpg)
広さは約6.1帖。南西側に窓が広く取られていて、日差しをたっぷり取り込んでくれそうです♪
![反対側の白い引き戸の中は大きめのウォークインクローゼット(WIC)。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/479123/content_14-c.jpg)
反対側の白い引き戸の中は大きめのウォークインクローゼット(WIC)。
cowcamo
大きめな収納が取れているのも、広さの恩恵ですね。
洋室B
![収納手前に梁(はり)がありますので、背の高い方はご注意を。広さは約4.3帖と、4室ある洋室の中で一番コンパクト。ここはワークスペースなどプラスアルファの空間として使うのもよさそう!](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/479124/content_15-c.jpg)
収納手前に梁(はり)がありますので、背の高い方はご注意を。広さは約4.3帖と、4室ある洋室の中で一番コンパクト。ここはワークスペースなどプラスアルファの空間として使うのもよさそう!
cowcamo
お次は、廊下からアクセスする洋室C・Dをご紹介!
洋室C
![こちらは広さ約6帖。窓は磨りガラスですが、その向こうはLDKでも見た生産緑地です。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/479125/content_16-c.jpg)
こちらは広さ約6帖。窓は磨りガラスですが、その向こうはLDKでも見た生産緑地です。
洋室D
![広さ約6.6帖。三方角の一角に陣取り、こちらも二面採光。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/479105/content_17.jpg)
広さ約6.6帖。三方角の一角に陣取り、こちらも二面採光。
![ここにもWICが。奥行きもあり、頼もしい収納力◎](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/479126/content_18-c.jpg)
ここにもWICが。奥行きもあり、頼もしい収納力◎
廊下から 水まわりへ
![<b>左・</b>廊下には、洋室C・Dと水まわりへ続くドア。そして正面突き当たりがLDKに入るドアです。/<b>右・</b>洗面室。鏡に映っている白い戸の中は収納です。このサイズの収納が洗面室にあるのはうれしい!](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/479127/content_19-c.jpg)
左・廊下には、洋室C・Dと水まわりへ続くドア。そして正面突き当たりがLDKに入るドアです。/右・洗面室。鏡に映っている白い戸の中は収納です。このサイズの収納が洗面室にあるのはうれしい!
![<b>左・</b>浴室には暖房乾燥機付き。/<b>右・</b>トイレは手洗い器付き。手洗い器下部に収納、吊り戸棚も備わっています。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/479128/content_20-c.jpg)
左・浴室には暖房乾燥機付き。/右・トイレは手洗い器付き。手洗い器下部に収納、吊り戸棚も備わっています。
お邪魔しました!
![<b>左・</b>ガラスブロックに見送られて。玄関土間もゆとりがあります。/<b>右・</b>突き当たりがご紹介した住戸です。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/479129/content_21-c.jpg)
左・ガラスブロックに見送られて。玄関土間もゆとりがあります。/右・突き当たりがご紹介した住戸です。
まずは晴れ姿を
![取材日はあいにく雨でしたが、こちらは晴れの日のマンションの姿。白い壁に黒い窓と柵が映える建物です。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/479114/content_22.jpg)
取材日はあいにく雨でしたが、こちらは晴れの日のマンションの姿。白い壁に黒い窓と柵が映える建物です。
cowcamo
2022年に大規模修繕工事済みで、きれいに保たれています。
![<b>左上・</b>別角度からのカット。建物左端の3階がご紹介した住戸。三方角になるのはこの列のみです!/<b>右上・</b>共用ホールには日勤の管理人さんがいらっしゃいます。/<b>左下・</b>マンション中央の敷地には駐車場があります。/<b>右下・</b>駐輪場は屋根付きです。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/479130/content_23-c.jpg)
左上・別角度からのカット。建物左端の3階がご紹介した住戸。三方角になるのはこの列のみです!/右上・共用ホールには日勤の管理人さんがいらっしゃいます。/左下・マンション中央の敷地には駐車場があります。/右下・駐輪場は屋根付きです。
cowcamo
2024年6月現在、駐輪場とバイク置き場には空きがあります!
最寄りは 「千歳船橋」
![<b>上・</b>「千歳船橋」駅までは、物件から徒歩3分の停留所からバスで向かうこともできますよ(乗車時間約8分)。ガード下にはスーパーやカフェ、本屋などが構えています。/<b>下・</b>駅前には商店街が♪](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/479131/content_25-c.jpg)
上・「千歳船橋」駅までは、物件から徒歩3分の停留所からバスで向かうこともできますよ(乗車時間約8分)。ガード下にはスーパーやカフェ、本屋などが構えています。/下・駅前には商店街が♪
cowcamo
ちなみに駅前まで出ずとも、物件から徒歩3分のところに夜23:00まで営業しているスーパー「サミットストア 砧店」がありますよ! また、商業施設「SOCOLA(ソコラ)用賀」(徒歩7分)にはファミレスや100円ショップも入っています。
公園も この広さ
![<b>上・</b>四季折々の表情を見せてくれる「砧公園」が暮らしの一部に。敷地内の「世田谷美術館」は展示のほか、ワークショップなどのイベントも充実しています。(徒歩10分)/<b>下・</b>2023年11月にリニューアルオープンした「馬事公苑」。遊具やレストランがあり、タイミングによってはお馬さんを見かけることも♪(徒歩15分)](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/479119/content_26-c.jpg)
上・四季折々の表情を見せてくれる「砧公園」が暮らしの一部に。敷地内の「世田谷美術館」は展示のほか、ワークショップなどのイベントも充実しています。(徒歩10分)/下・2023年11月にリニューアルオープンした「馬事公苑」。遊具やレストランがあり、タイミングによってはお馬さんを見かけることも♪(徒歩15分)
cowcamo
遠方からも訪れる人がいるこのふたつの公園が徒歩圏内。特に駅から離れている「砧公園」が身近なのは、羨ましがられるカモ!?
![cowcamo](https://img.cowcamo.jp/uploads/items/pictures/icon-camo.png)
カウカモ編集部より
専有面積約94㎡・4LDKの三方角住戸! LDKのゆとりや部屋数、各所に収納は十分。どの窓からも空を仰げ、隣戸をあまり気にしなくていいのものびのび過ごせそうでいいですね◎
最寄りの「千歳船橋」駅までは徒歩15分、またエレベーターがないマンションの3階に所在する物件。ですがバスや自転車を使いこなすと、ハードルはそんなに高くないかも。それに広さ・価格を見ると、「こんな条件、待ってました!」という方、いらっしゃるのではないでしょうか。
writer / editor : 櫻井 統香
ご紹介する物件は最寄り駅から徒歩15分の距離。またエレベーターがない建物の3階に所在します。
けどちょっと待って! だから得られる、約94㎡4LDKの広さと価格のコンビネーションが魅力の物件です。しかも三方角住戸!ちなみに徒歩3分のバス停からは最寄り駅・渋谷駅方面へ向かうバスもご利用いただけます◎