派手さはないけど、なぜか気になる。その正体は、穏やかにリズムを刻む空間と、サンルームやワークスペースといったさりげない工夫。日常の中で、“あってよかった” が効いてくる、そんな魅力です。安心感のある街並みに馴染みながら、ここでの心地よさを日々積み重ねていきましょう。
世田谷区赤堤（経堂駅徒歩9分）
1SLDK
/ 46.60㎡
/ 3,480万円
リズムのある空間
壁際のワークスペースが目を惹くLDK。廊下奥の床の切り替わりや、キッチン袖壁の張り出しなど、リズムのある空間です。
売主さま
窓際にはサンルーム
南西向きの窓際には、光がたまるタイル貼りのサンルームが。二重サッシ仕様で、断熱性や遮音性にも配慮されています。
左・日差しをたっぷり取り込むサンルーム。お掃除しやすいタイル貼りなので、植物の水やりも楽々です。／右・備え付けのワークスペース。棚には好きな本や小物を並べて、自分らしい一角に仕立てたくなりますね。
売主さま
本物件のリノベーションは2015年に実施されています。
南西向きのバルコニー
バルコニーはコンパクト。圧迫感はないものの、正面の建物とバルコニー同士が面しているため、時折人目が気になることもあるかもしれません。
cowcamo
洗濯物を干すスペースが足りない場合は、サンルーム天井に付いている物干し金具を使うと便利ですよ！
室内に戻って
LDKから玄関まわりや水まわりへは仕切りがなく、空間が伸びやかに広がります。
水まわりをチェック
広々とした3口コンロ付きキッチン。奥に進むと洗面脱衣スペースにつながっています。
左・ワイドな洗面カウンターはなにかと便利に使えそう！ 置き型の洗面ボウルがキュートです。／右・バスルームはこんな感じ。多少使用感があるので、気になる方は現地でご確認を。
cowcamo
キッチンと脱衣スペースの間には、お気に入りのファブリックを吊るして目隠しすると、より使いやすくなりそうです。
左・LDKからつながる玄関スペース。左手のドアはトイレ、奥のドアはそれぞれ洋室と水まわりにつながっています。／右・トイレは備え付けの棚が便利に使えそう。ウォシュレット付きの便座は新規交換されています。
WIC付きの洋室
シンプルな形状の洋室。正面のドアは北東向きのバルコニーに面しています。
収納は大容量のウォークインクローゼット（WIC）にお任せしちゃいましょう。換気窓が付いているのはありがたい！
cowcamo
WICの窓付近のクロスはそれなりに使用感があります。こちらも気になる方は現地でチェックしてみてください。
北東向きのバルコニー
こちらのバルコニーもかなりコンパクト。目線の先には電線の五線譜がかかりますが、圧迫感のないビューです。
地上5階建て 総戸数65戸のマンション
穏やかな住宅街の一角に佇むマンション。エレベーターがないので、住戸が所在する2階までは階段でアクセスします。写真には写っていませんが、赤堤通り側の1階には学習塾と焼肉屋さんなどがテナントとして入居中です。
cowcamo
1974年9月竣工で築年数はそれなりに経過しているものの、2052年まで修繕計画が立てられているのは安心感アリ。その分、月々の修繕積立金は22,700円（2026年4月時点）とやや重ためですが、先々のことまで考慮したいところ。
閑静な “赤堤エリア”
左上・物件の最寄りは小田急線「経堂」駅。（徒歩9分）／右上・帰り道のお買い物やお食事は「経堂すずらん通り商店街」でどうぞ。（徒歩6分）／左下・買い物がない日は、マンションの下まで伸びている「北沢川緑道」（徒歩1分）を通るのがオススメのルート。／右下・日々の買い物は「サンドラッグ 赤堤店」が便利に使えそう。（徒歩2分）
カウカモ編集部より
一見シンプルですが、気の利いた内装と間取りに心を掴まれる物件です。言うなれば、“目立つタイプではないけど、なぜか気になってしまうクラスのあの人” 的な感じでしょうか。
ワークスペースやサンルームはもちろん、リズムのある間取りも面白いところ。ペットの飼育が可能で、床暖房や大容量のWICが備わっているのも、加点ポイントです。
一点ご留意いただきたいのは、使用感について。2015年にフルリノベが行われた物件ですので致し方ないところですが、ご自身の目でチェックすることをオススメします。どうしても気になる方は、多少の追加リノベで解消するのもアリかもしれません。
立地は人気の “赤堤エリア”。ほどよくにぎわう商店街や穏やかな緑道が日々の通勤・散歩コースになるような、肩の力を抜いて過ごせる街です。そんな立地や価格帯を考慮すると、お早めのお問い合わせが吉かもしれません！
1住戸2匹までペットの飼育が可能です（細則あり）。また、リビングには床暖房が備わっています。