世田谷区三宿(池尻大橋駅)
三宿のメガ盛りLDK!
パークハイム淡島
“三宿” という人気エリアにある管理体制良好な低層マンション。売主さまが "住人の方々の意識の高さ" に感心しておられましたが、私も同感ですね!マンションを外から見ても中に入っても、非常にキレイなんです。明るくて広々とした室内で、ご家族の新生活を始めてみては?
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
下北沢・三軒茶屋
現在販売中のおすすめ中古マンション
cowcamo営業担当が売主さまにヒアリング!
Q1)物件の「売り」はどこですか?
先月マンション全体の大規模な修繕工事を終えたばかりですので、ご覧になるとお分かりいただけると思いますが、とてもきれいな状態です。管理人さんはいらっしゃらないのですが、共用部は清潔感があって、住人の方々の意識の高さが伺えますね。また平成26年には耐震改修工事を終えており、安心してお住まいいただけるのも魅力だと思います。
Q2)間取りや内装のこだわりポイントは?
日当たりのいいお部屋なので、真っ白の内装にするよりも色味があった方が映えると思い、白をベースに木目調を取り入れています。間取りに関しては、もともと独立型だったキッチンを対面式に変え、開放感を得られるようにしました。
Q3)立地や周辺環境の魅力は?
この辺りは戸建て住宅が多いエリアで、分譲マンション自体、数がとても少ないんです。そういった意味でこちらの物件はレアと言えますね。また、三宿は学校に公園、緑道とひととおり揃っていて、暮らしやすい。だからブランド力が強いんだと思います。ピンポイントでこのエリア狙いの方もたくさんいらっしゃいます。
Q4)どんな住まい手にオススメ?
やはりファミリー層には響く物件かと思います。もちろんこれから子育てを考えていらっしゃる若いご夫婦にもご興味を持っていただけたらうれしいですね。
cowcamo営業よりひとこと
今回の物件は正直なところ、駅から近い訳ではありません。でもバスなどを利用すれば、交通アクセスが悪い訳でも決してありません。何よりも “三宿" という人気エリアにあることは大きな魅力!
肝心のマンションについて。大規模改修工事を終えたばかりということで、マンションを外から見ても中に入っても、非常にキレイなんです。ベランダの床も清潔感たっぷりでした。実は伺った日は東京に大雪が降った翌日。当然、廊下は足跡で汚れているだろう、なんて思っていましたが、どこを見ても泥なんてない。「管理体制が抜群にいい! 」というのが私の第一印象でした。売主さまが "住人の方々の意識の高さ" に感心しておられましたが、私も同感ですね!
お部屋に入ってみて、いい! と思ったポイントは "明るさ" 。玄関にいてもベランダの光が伝わります。日当たりは後から変えられない条件ですので、これは魅力的! そしてLDKが広いことも心惹かれたポイントです。お隣の洋室を開放すれば、なんと約23帖もの大空間に! ご家族が集まっても窮屈さを感じず、のびのびと暮らせるのではないでしょうか。ご友人を招いてワイワイしたい方にもナイスなお部屋です。
と、ここまできてひとつ気になるとすれば "エレベーターがないこと" 。ベビーカーを使う方や、そのご予定のある方は注意が必要。でも密室にならないからかえって安心、いい運動になる、というポジティブな考えもありますね。
その点を考慮しても、たくさんの "いいね!" が詰まった物件です。ぜひ、気になる方はお早めにご覧になってください。
取材・文・撮影:cowcamo