気取らない街「三軒茶屋」

写真

左上・お目当ての物件は、東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩3分。「渋谷」駅までは急行利用で1駅。約4分と都心へのアクセスがよい立地です。駅周辺には「西友 三軒茶屋店」を始め、スーパーが充実。/右上・ 「BLUE BOTTLE COFEE(ブルーボトルコーヒー)三軒茶屋カフェ」。サードウェーブコーヒーの先駆けが、三軒茶屋に進出。お散歩ついでに立ち寄って、気軽に本格的なコーヒーを味わえます。ワッフルなどコーヒーに合うスイーツも好評。(徒歩3分)/左下・カジュアルな雰囲気の店内で、モロッコ料理が楽しめる「Dar Roiseau(ダール・ロワゾー)」。キーマカレーやクスクスを味わえるランチも人気。(徒歩3分)/右下・一軒家レストラン「caze uzumaki(カゼ ウズマキ)」はラザニアをはじめ、パスタやパンもほぼ自家製だそう。こだわり派イタリアンのお店・・・と言いつつ、わりとカジュアルでリーズナブルなので、ついつい通ってしまいそう。ワインの種類も豊富◎(徒歩4分)

ホワイト×ブルーに心躍る

写真

左上・「国道246号線」沿いに映える、爽やかな外観! ご覧の通り、周囲に背の高い建物はありません。お部屋は最上階ですから、眺望に期待できますね♪/右上・エントランスを入ると、管理人室とエレベーターが。管理人さんは月・火・木・金曜 7:30〜17:00、水曜 9:00〜12:00、土曜は9:00〜18:00までいらっしゃるそうです。/左下・共用ロビーの集合ポストと階段。白い背景に観葉植物の緑が映えます。/右下・明るい吹き抜けがある共用廊下は、まさにレトロ&モダン! 六角形の吹き抜けを、ぐるりと囲むように各部屋の玄関が。

売主さま

平成21年に耐震補強工事を実施。工事費用の不足分は借入を行っていましたが、平成29年1月に完済しています。

最上階のお部屋へ

写真

左・玄関ドアを開けると、ナチュラルな雰囲気の空間。すぐ左手の扉は下足入れで、おひとりか、おふたり暮らしなら十分な容量です。/右・廊下を進んで、左手のドアを開けると水まわりが集中。こちらは洗面室ですが、洗濯機置き場はLDKにあります。

売主さま

こちらの物件には、火災・地震保険を売主負担でお付けします。なお、保険の商品と保険会社については、売主指定となります。

写真

左・洗面室から見て右側にトイレ。棚などがないので、ストック品の収納には工夫が必要ですね。/右・バスルームには浴室暖房乾燥機つき。天気の悪い日は、こちらに洗濯物を干せて便利ですね。室内、バスタブともにゆったりしているので、一日の疲れがスッキリとれそう。

売主さま

専有部分の給排水配管についても、今回のリノベーションで更新済みです。

ゆったり広い洋室

写真

洋室は約6.25帖あり、広さ・形ともに使い勝手がよさそう。こちらが寝室になると思いますが、二重サッシではないので車の走行音が気になるかも。音の感じ方には個人差がありますので、現地でご確認くださいね。

写真

ややコンパクトですが、クローゼットが備えられています。 物が収まりきらない場合は、お気に入りの家具を置いて “見せる収納” にてカバーしましょう。

明るく開放感のあるLDK

写真

LDKへやってきました。南向きの掃き出し窓から光が差し込む、明るく気持ちのいい室内。約15帖という広さもうれしい~!

写真

ダイニングキッチン(DK)側の窓際から、振り返ってみました。ダイニングスペースには、4人掛けのテーブルを置ける広さがあります。

写真

DKにはイエロー、リビングにはグレー。エリアごとに、色の異なるアクセントクロスで仕上げられています。

写真

リビング側の窓際から振り返ると、こんな感じ。リビングエリアにはクローゼットが設けられています。衣類のみならず、散らかりがちな掃除用具などをしまったり、何かと便利そう◎

写真

角度を変えてみましょう。リビング、DKのどちらにも、光がたっぷりと注いでいます。なお、正面に見えるキッチンの左手にある収納が、洗濯機置場となっています。

コンパクト&シンプルなキッチン

写真

ややコンパクトですが、収納スペースはしっかりと備わっており、シンプルで使いやすそうなシステムキッチン。こちらはダークブラウンの木目柄で、空間のちょっとしたスパイスに。キッチンの右手が冷蔵庫置き場で、収納棚も置けそうな広さがありますよ。

写真

キッチンから振り返って、リビングを見てみました。正面の壁側に大きなテレビを置いて、ソファでゆったり映画鑑賞したい♪

売主さま

写真の家具や雑貨はすべてディスプレイです。レイアウトの参考にしてくださいね。

最上階・12階からの素晴らしい眺望!

写真

周囲に高い建物がなく、眺望にはかなり抜けがあります。写真右下には、246が見えていますね。これだけ近いので、やはり車の音が聞こえてきます。リビングスペースの窓は二重サッシなので閉めた状態であれば、音はだいぶ軽減されていますよ。

写真

バルコニー左手奥に見えるのは物置スペースのドア。幅の広いバルコニーなので、よく晴れた日には青空を存分に楽しめます。洗濯物干しは、共用スペースである屋上に干すこともできるそうです。このマンションの住民だけが使えるオートロック式のスペースなので、安心してお使いいただけますよ。

さらに周辺を散策してみましょう。

写真

左上・懐かしい雰囲気の店内で、昔ながらのかき氷を味わえる「氷工房 石ばし」。冬は焼きいも屋さんになるんだそう。両方楽しみたいですね。(徒歩1分)/右上・メキシコと沖縄の食材を使用しているという、一風変わったメキシコ料理店「BORRACHOS(ボラーチョス)」。3名からパーティ利用もできるので、友だちを誘ってワイワイするのもいいですね。(徒歩1分)/左下・フリッツァ(揚げピザ)の専門店「C’est Moi!(セモア) 三軒茶屋」。テイクアウト中心ですが、二階のテラス席でイートインもできます。(徒歩3分)/右下・チョコレートみたいな外観が可愛い「パティスリー シュシュクリエ 三軒茶屋店」は、“パリの小さなケーキ屋さん” がコンセプト。見た目だけでなく素材にもこだわったケーキは、おみやげとしても好評です。(徒歩5分)

cowcamo

カウカモ編集部より

おしゃれなお店もあるけれど、ディープな居酒屋街もあったりして。気取りすぎていないのが「三軒茶屋」のいいところ。自炊派が満足できるスーパーの充実ぶりですが、今日は疲れて自炊は無理・・・という日は、近所のおいしいお店へゴー! 交通利便性も良好で「渋谷」駅まで約4分と、各方面への通勤も便利です。さらに自転車があれば、電車利用だと遠回りになる「下北沢」や「中目黒」「学芸大学」にも、気軽に行けるのがいいところですね。物件のあるマンションは、駅からフラットな道のりを歩くこと約3分。夜でも明るく賑やかな246沿いを通って帰れるので、女性でも安心ですね。街のよさを堪能できる駅近くに住んだら、きっと毎日が楽しくなると思いますよ。


マンションはホワイト×ブルーのさわやかな外観。現在築49年で、やはり古さを感じるのが正直なところ。でも、管理人さんが週6日勤務と手厚い管理体制で、共用部は丁寧に清掃されています。修繕の面では耐震補強工事のほか、メンテナンスがこまめに行われています。レトロなマンション好きの方なら、きっと “キュン” とすると思いますよ。また、住民の方しか入れないということで撮影はできませんでしたが、洗濯物が干せる屋上があるのも興味深いです。


お部屋は、とても使いやすそうな1LDK。約15帖と広々したLDKが、バルコニーに対して綺麗に取れている間取りがいいですね。南向きの掃き出し窓からはたっぷりの光が差し、とても気持ちのいい空間です。しかも、最上階である12階からのスペシャルな眺望つき。これが毎日楽しめるなんて、かなり贅沢だと思います。気になるところと言えば、やはり246を走る車の音。この点は、ぜひ現地でご確認くださいね。


どんな街に住むか。これってライフスタイルに関わる、大きなテーマだと思うんです。マンションのスペックが高ければ、街はそんなに重要じゃないという方もいるでしょう。特にファミリー世帯だったら、街の賑やかさや楽しさよりも、治安や静かさを優先するかもしれません。でも、おひとり暮らしや、おふたり暮らしだったら、おいしい店や楽しい店が集まっている、面白そうな街に住みたい方が多いのではないでしょうか? 通勤に便利な駅近マンションだったら、なおいいですよね!

歩いて食べて、便利で楽しい「三軒茶屋」。そんな街を一望しつつ、自分の庭にしちゃう暮らし。始めてみませんか?

writer:高橋 みか / editor:若菜 五月・中山 宇宴