左上・茶色の背の高い建物 "キャロットタワー" のある場所。そう、人気の三軒茶屋の物件を今回はご紹介します。／右上・東急田園都市線「三軒茶屋」駅は渋谷から約３分と、非常にアクセスのいい場所。世田谷線の始発駅でもあります。茶沢通りに面した出口から物件までは、まっすぐ歩くこと約10分で到着。／左下・食品フロアは24時間営業の「西友三軒茶屋店」。駅からの帰りがてら立ち寄れるのでとっても便利！ ／右下・一番近い公園「三軒茶屋ふれあい広場」も駅のすぐそば。区役所の出張所も隣接していますよ。

cowcamo営業担当が売主さまにヒアリング！

Q1）物件の「売り」はどこですか？

管理状態のよさが挙げられます。エントランス、廊下など共用部はどこを見てもきれいに保たれているんですよ。昭和46年築のマンションなのですが、築年数が経っていることを感じさせないんです。住み込みの管理人さんがいらっしゃいますので、いい意味で厳しくチェックされており、住むとなっても安心できます。それからお部屋は２階ですが、１階は駐車場ですので、下の階に気を遣うことなくお住まいいただけます。例えば小さなお子さんがいらっしゃるファミリーの方も安心ですよね。

Q2）間取りや内装のこだわりポイントは？

まずはエントランス部分を広く取ってあることです。あえて下足入れを設置しておらず、その分ベビーカーなどをゆったり置ける広さをキープしています。壁にはほとんど下地を入れてありますので、あとからお好きな棚や下足入れを取り付けることも簡単にできます。ロードバイクを置くこともできますし、住む方の自由な選択肢を残しているのがポイントです。また "I型並列キッチン" にすることで、十分な収納を確保でき、作業スペースも広く・・・と実用的な設計にしたのもこだわりです。

Q3）立地や周辺環境の魅力は？

まず深夜１時まで営業のスーパーマーケットがお隣というのが魅力的だと思います。また、三軒茶屋は何から何まで揃っていて、物件のある茶沢通りだけ見てもスーパーにドラッグストア、クリニックと充実しています。また、電車は本数が多く便利ですし、目黒や成城学園といった、電車で乗り換えが必要なエリアへはバスが利用できます。

Q4）どんな住まい手にオススメ？

小学校や中学校も近くにありますので、ファミリーの方々にオススメです。もちろんカップルにも。ぜひご興味のある方は、見にいらしてくださいませ。

cowcamo営業よりひとこと

こんな暮らしがしたい、あの家具を置いてみたい・・・もう夢は広がるばかり！ そんなふうに住み手の想像力を駆り立ててくれるのが今回の物件です。

例えば、居間は自由が効く広さで、床は無垢のオーク材。どんな家具を置いてもうまく馴染んでくれそうだから、アイディアが広がります。気分転換も兼ねて、ときどきレイアウトをガラリと変えてみてもいいですね。玄関だって同じ。普通ならそんなに印象は変えられませんが、アレンジができそう。私、住み手の思いを反映できる "柔軟性のある物件" って素敵だなと思うんです。今もこれからも、住まいに "夢" を持ち続けていられるってことですからね。

ぜひ、こんな暮らしがしたい！ という想いがある方にこそ見ていただきたい物件です。そして、今よりもっと楽しい毎日を想像していただきたいですね！

左上・茶沢通りに面したマンションで、中央の駐車場入り口の真上が、今回ご紹介するお部屋です。／右上・マンションプレートが渋いですね。お隣にはスーパー「サミット代沢十字路店」があります。こんなに近いとは！ ／左下・大きな絵画が飾ってあるロビー。写真には写っていませんが、エントランス入ってすぐ右手に管理人室があります。／右下・廊下の壁もキレイに塗り替えられ、清潔感が漂います。

玄関が広いんです！ ベビーカーもラクラク！ 下足入れを置くならいっそ、お気に入りのシューズを見せる収納にしてもいいかも。

玄関入ってすぐの、約16帖のLDK。床は無垢のオーク材で、どこか温かみを感じさせます。

LDKを別の角度から。ダイニングテーブルをキッチンのそばに置けば、お料理しながらご家族との会話が楽しめそう。LDKは窓に面していないのですが、洋室１とを仕切る引き戸にクリアガラスが使われているので、こちら側までしっかり明るさが届いていますね。

左・サニタリーは "奥行きがあって広い！ " といった印象。／中央・入り口付近にはハイタイプの収納があります。バスグッズはこちらに入れておくのがよさそう。／右・洗面台の隣の奥まったスペースが洗濯機スペース。高さが変えられる備え付けの棚を使って、洗濯物をちょっと干してもいいですね。

左・新規設置されたユニットバス。ゆったりくつろげそうなサイズです。／右・白を基調としたクリーンなトイレ。

Ｉ型を２つ並べたキッチンは収納もたっぷり。奥のスペースは、炊飯器やトースターを置くのがよさそう。浄水器と食洗機が付いていて、機能性もバッチリですね。

左・こちらは約4.5帖の洋室１。バルコニーから光が入り、昼間なら照明を点けなくていいかも。／右・クリアガラスのドアだと閉めても圧迫感がないのもポイント。

もうひとつの洋室は約6.1帖で、こちらは寝室にするのがよさそう。東向きのバルコニーから朝日が入ってきて気持ちいいだろうなぁ。そして、見てください。このクローゼット！ 広いです。

バルコニーは茶沢通りに面しているのですが、騒音はさほど気になりません。人がゆったりと歩けるくらい奥行きのあるスペースは、小さなチェアなら置けそうですよ。

目の前はこんな景色。背の高いビルはありませんので、日当たりは確保できます。

左上・駅を利用するなら必ずや通るこの茶沢通り。飲食店やスーパー、フラワーショップ、ベーカリーと何でも揃う！ ／右上・コーヒーショップ「obscura（オブスキュラ）」はいつ行っても人気。／左下・ちょっと見ないうちに新しいお店ができているのも、この街の魅力。最近できたバー「LAFF（ラフ）」はゆっくり飲みたい日に。／右下・朝食は「BAGLES（ベーグルズ）」のベーグルをいただくのもオススメ。

左上・「サミット代沢十字路店」はマンションのお隣り。買い忘れた時も安心です。／右上・池尻大橋や若林まで行ける緑道。ちょっと散歩してみるのも気持ちいいですよ。／左下・ビストロ「MIKAWAYA」は落ち着ける大人の空間が広がります。右下・豆パンが人気の「Richu 濱田家（リチューはまだや）」もマンションから歩いてすぐです。

取材・文・撮影：cowcamo