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閑静な住宅街、“奥沢アドレス”。大らかな空気が流れるこの街で、家族の笑顔が似合う住まいを創りました。三面角住戸ならではの豊かな採光と、職人の手仕事が光るタイルをあしらったシンプルな内装。安心して子育てができる穏やかな環境で、ゆとりある暮らしを。

世田谷区奥沢(奥沢駅徒歩12分)
2SLDK / 69.55㎡ / 7,190万円

企画担当

こちらの物件は、カウカモがプロデュースしました。個人の時間を大事にしつつ、どこにいてもお互いの気配を感じられる間取りです。

cowcamo

まずはLDKから、CGイメージでご紹介します。

手仕事の温もりを 感じるLDK

オーク材の温もりとホワイトの壁が調和する、約17.4帖の空間。大きな窓面から、心地いい自然光がたっぷりと室内を照らします。

オーク材の温もりとホワイトの壁が調和する、約17.4帖の空間。大きな窓面から、心地いい自然光がたっぷりと室内を照らします。

リビングとダイニングのスペースをそれぞれ設けても、ゆとりのあるレイアウト。備え付けの棚には、季節のオブジェやお気に入りの雑貨を飾ることができます。

リビングとダイニングのスペースをそれぞれ設けても、ゆとりのあるレイアウト。備え付けの棚には、季節のオブジェやお気に入りの雑貨を飾ることができます。

cowcamo

扉を開けた瞬間に広がる明るい空間に、思わず深呼吸したくなりますね。家族みんなが自然と集まる、温かみのある場所になりそうです。

企画担当

あえて過度な装飾は施さず、お気に入りの家具が映えるように仕立てました。内装のアクセントとして、柱には職人が手仕事で製作している織部製陶の淡い色調のタイルを採用しています。

明るいキッチン

ご家族と会話を楽しみながら料理ができる、対面式のキッチン。3口コンロと食洗機付きで、背面にはカップボードを置ける余白があります。

ご家族と会話を楽しみながら料理ができる、対面式のキッチン。3口コンロと食洗機付きで、背面にはカップボードを置ける余白があります。

cowcamo

キッチンまわりはフロアタイルの床になっていて、お手入れがしやすそう。袖壁が手元を隠してくれる設計のため、生活感を抑えられることもうれしいポイントです!

空を近くに感じる バルコニー

LDKからアクセスする、南東向きのバルコニー。

LDKからアクセスする、南東向きのバルコニー。

正面には、近くに建つ “秀和レジデンスシリーズ” のマンションの青い瓦屋根が見えます。

正面には、近くに建つ “秀和レジデンスシリーズ” のマンションの青い瓦屋根が見えます。

売主さま

備え付けの物干し金具がないため、外干し派の方は市販のスタンドなどをご用意くださいね。

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バルコニーのほかにもフラワーボックス(花壇)が設置されています。季節の草花を育てて、外の空間に彩りを添えるのもすてきですね。

室内に戻って 約4.9帖の洋室A

<p>洋室Aは効率よく光を取り込む二面採光。WIC(ウォークインクローゼット)付きで、衣類以外にもスーツケースなどをまとめて収納できますす。</p>

洋室Aは効率よく光を取り込む二面採光。WIC(ウォークインクローゼット)付きで、衣類以外にもスーツケースなどをまとめて収納できますす。

約4.7帖の洋室B

<b>左・</b>北西向きのサブバルコニーに面しており、穏やかな光が届きます。こちらもオープンな収納付きです。/<b>右・</b>窓の外には敷地内の緑が見えますよ。

左・北西向きのサブバルコニーに面しており、穏やかな光が届きます。こちらもオープンな収納付きです。/右・窓の外には敷地内の緑が見えますよ。

自分時間を育む サービスルーム

サービスルームの広さは約3.8帖。オープン収納を含めたコンパクトな空間で、仕事や読書、映画鑑賞などの個人の時間を楽しみやすいゾーニングです。

サービスルームの広さは約3.8帖。オープン収納を含めたコンパクトな空間で、仕事や読書、映画鑑賞などの個人の時間を楽しみやすいゾーニングです。

企画担当

いずれの収納もオープンタイプですが、カーテンで目隠しが可能ですよ。

cowcamo

あえて建具を設けないことでデッドスペースが少なく、見た目にもやわらかで気持ちに余裕が生まれるような丁寧な暮らしを叶えてくれます。

清潔感のある 水まわり

<b>左・</b>ホワイトを基調とした、清潔感あふれる洗面室。/<b>中央・</b>背面の棚には、タオルや衛生品のストックを整理整頓できます。/<b>右・</b>コロンとしたフォルムが愛らしい、温水洗浄便座付きのトイレ。

左・ホワイトを基調とした、清潔感あふれる洗面室。/中央・背面の棚には、タオルや衛生品のストックを整理整頓できます。/右・コロンとしたフォルムが愛らしい、温水洗浄便座付きのトイレ。

企画担当

浴室はCGのご用意がありませんが、浴室乾燥機付きの1416サイズのユニットバスを採用しています。

最後に 玄関まわり

玄関扉を背にして右手には大容量の下足入れを、左手にはニッチカウンターを設けています。小窓から自然光が入り、明るくやさしい空気に包まれている印象です。

玄関扉を背にして右手には大容量の下足入れを、左手にはニッチカウンターを設けています。小窓から自然光が入り、明るくやさしい空気に包まれている印象です。

時を重ねた 品格ある佇まい

落ち着いた街並みに調和する、風格漂う外観の建物。

落ち着いた街並みに調和する、風格漂う外観の建物。

企画担当

こちらの建物では2017年に大規模修繕工事とアルミサッシの更新工事を、2023年には給水設備の改修工事を実施済みです。丁寧にメンテナンスされてきた安心感がありますね。

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周辺は大きな道路からほどよく離れていて、閑静な環境です。

のびのびと子育てを 楽しめる街

<b>左上・</b>昭和14年創業の老舗とんかつ屋「ミカド」。小説家の吉本ばなな氏は、こちらのカツカレーがお気に入りだそう。(徒歩9分)/<b>右上・</b>さわやかなブルーの扉が目を惹くこちらのカフェは、「AOKUSAWA FACTORY Coffee &amp; Bakes(オクサワファクトリーコーヒーアンドベイクス)」。天気のいい日はテラス席の利用もおすすめです。(徒歩12分)/<b>左下・</b>ベーカリー「RTISAN BOULANGER CUPID(アルティザン ブーランジェ クピド)」は、焼くパンの種類によって粉を使い分けているそう。そう言われると食べ比べしたくなっちゃいますね!(徒歩10分)/<b>右下・</b>子どもたちの声で賑わう「奥沢公園」までは徒歩2分。遊具が多く、思いっきり駆けまわれる広さがあります。

左上・昭和14年創業の老舗とんかつ屋「ミカド」。小説家の吉本ばなな氏は、こちらのカツカレーがお気に入りだそう。(徒歩9分)/右上・さわやかなブルーの扉が目を惹くこちらのカフェは、「AOKUSAWA FACTORY Coffee & Bakes(オクサワファクトリーコーヒーアンドベイクス)」。天気のいい日はテラス席の利用もおすすめです。(徒歩12分)/左下・ベーカリー「RTISAN BOULANGER CUPID(アルティザン ブーランジェ クピド)」は、焼くパンの種類によって粉を使い分けているそう。そう言われると食べ比べしたくなっちゃいますね!(徒歩10分)/右下・子どもたちの声で賑わう「奥沢公園」までは徒歩2分。遊具が多く、思いっきり駆けまわれる広さがあります。

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カウカモ編集部より

こちらの物件は、住環境が魅力の “奥沢アドレス” に立地します。まわりには大きな公園や学校が充実しており、ファミリーで安心して子育てを送れるエリアです。


住戸は専有面積約69㎡の2SLDKにした間取り。オーク材とホワイトをベースにしたシンプルな内装に、職人の手仕事によるタイルのアクセントが加わり、普遍的な美しさを湛えています。三面角住戸ならではの豊かな採光と通風は、本物のくつろぎをもたらしてくれますよ。


喧騒からほどよく距離を置いた閑静な住宅街で、のびのびと子育てをしながら、家族の時間を丁寧に紡いでいきたい方におすすめの住まい。大らかな街に佇むこの空間で、新しい暮らしの第一歩を踏み出してみませんか。

writer:軽部 優海/editor:小田切 咲樹

マンション情報

ニュー奥沢ハイツ

奥沢駅 徒歩12分
築53年
44戸
物件の販売状況 販売中
ニュー奥沢ハイツ
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カウカモプロデュース物件。現代的な生活にあった空間デザインと、ハコ自体のポテンシャルを兼ね備えた住まい。

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