穏やかな空気が流れる世田谷線沿い。今回ご紹介するマンションは、「若林」駅から環状七号線沿いを進み、徒歩1分の場所に位置します。

駅からマンションまでは、色鮮やかな花たちが並ぶ「萩原花園」（徒歩2分）や緑道を通るルートも。なんだか時間がゆっくり進んでいるように感じます。

環状七号線沿いに面して建つ、1974年竣工・総戸数54戸のマンション。耐震補強工事を実施済みで、新耐震基準を満たした建物です。各種減税の優遇措置を受けることができますよ。

左上・マンションの1階には、スーパー「トップ 若林店」が入居しています。10時から21時まで営業しているので、日々のお買い物には困らなさそう！ （徒歩1分）／右上・エントランスから入って左側には、メールボックスと掲示板が。奥には管理人室があります。管理人さんは毎日9時から16時まで勤務されているという手厚い体制。安心感がありますね。／左下・エレベーターで住戸へ向かいます。／右下・住戸前に到着。玄関扉の前は独立しており、ほかの住民が行き来することはありません。プライバシー性が高くてGOODですね。

約14.5帖のLDK。白い壁紙と木目のフローリングが張られた、シンプルな空間です。

南・西側にそれぞれ窓が設けられており、日中はたっぷり日の光が入りそうです。

南向きのバルコニーからの眺望。近隣に高い建物はありませんが、正面の建物によってやや視界が遮られている印象です。感じ方は現地にてお確かめください。

バルコニーには、日よけ用のシェードフックが付いています。

キッチンは対面型。家族とのコミュニケーションが取りやすいところがGOOD。正面にダイニングテーブルを配置すれば、お料理のサーブもしやすそう。

左・キッチンは食洗機と浄水器付き。コンロ側の壁面にはマグネットパネルが貼られています。お掃除がしやすいのはもちろん、調理器具をくっつけることもできて便利♡ ／右・背面には、冷蔵庫とカップボードを並べておけるスペースが確保されています。カップボードの高さに合わせてコンセントが設置されていて、ありがたい……！

LDKからアクセスする洋室Aは、約4.2帖の広さ。南側の窓から明るい光が入ります。

廊下からアクセスする、約5帖の洋室B。折れ戸2枚分の収納が備わっています。

左・取材時には洗面台は未完成でしたが、左側には洗濯機置き場が設けられて、上部には吊り戸棚も備わっています。／中央・浴室乾燥機付きのユニットバスは、1316サイズ。／右・吊り戸棚が設置されたシンプルなトイレ。

左・玄関のすぐ近くには納戸スペースが。可動棚は、収納したいものに合わせてフレキシブルに活用できて便利！ ／右・玄関の照明は人感センサー付き。暗い時間に帰宅した際も、足元がしっかり確認できて安心ですね。

上・緑がいっぱいの「若林公園」。思い切り駆け回れる広さに、お子さまが心踊る、さまざまな遊具まで備わっています。（徒歩7分）／左下・一歩足を踏み入れると、街の喧騒を忘れるような澄んだ空気が流れる「松陰神社」。美しい緑を眺めながら、心落ち着くひと時を。（徒歩7分）／右下・ジョギングやワンちゃんとのお散歩には「烏山川緑道」がおすすめ。木陰が多く、夏場も比較的涼しく感じそう。（徒歩1分）

上・住宅街にあるベーカリー「Petersen（ピーターセン）」。朝8時から営業しているので、お出かけ前に朝ご飯としてぜひ！ （徒歩2分）／左下・「肉の染谷」では、精肉はもちろん、コロッケやメンチカツなどといったお惣菜も揃っています。夕飯に悩んだらここで決まりですね♡ （徒歩7分）／右下・路地裏にあるカジュアルフレンチ「PRES DE SHOIN（プレ ド ショウイン）」。フランス リヨン地方の郷土料理がいただけます。（徒歩9分）