心を洗う場所
パークコート上用賀

左上・今回ご紹介するマンションの最寄りは、東急田園都市線「用賀」駅。「渋谷」駅まで乗車時間約13分と都心へのアクセス良好ながら、とても落ち着いた街並みが広がっています。（徒歩11分）／右上・「Gian Franco（ジャン フランコ）」は、イタリアのパン職人Gian Franco（ジャン・フランコ）氏監修のパン屋さん。味の決め手は天然酵母だそうですよ。（600m 徒歩8分） ／左下・「MAR-DE-NAPOLI（マルデナポリ）世田谷本店」は、カジュアルなイタリアンのお店。お子さま連れでもゆっくり過ごせそう。（950m 徒歩12分）／右下・「DELI & CAFE EACHIESZ（デリアンドカフェ イーチーズ）」には体に優しい食材を使ったお惣菜が並びます。テイクアウトはもちろん、併設のカフェで食事をとることもできますよ。（850m 徒歩11分）

現在築26年、総戸数16戸の小規模コミュニティーマンション。丁寧に手入れされた植栽がとても美しいですね。

左上・グリーンの大きな庇が印象的なエントランス。写真右側、白い格子の向こう側は駐車場です。また、こちらのマンションは自転車が台数制限なし、使用料なしで利用できます。ただし空き状況は変動しますので、詳しくはお問い合わせくださいね。／右上・エントランスホールに入りました。オートロック完備で安心感がありますね。写真左側は管理人室。尚、管理人さんは火〜土曜日8:00〜16:00まで勤務されていますよ。／左下・オートロックの先には共用ホール。大理石調の床タイルが高級感を演出しています。／右下・エレベーターホールの様子。取材当日は別住戸に工事が入っていた為、養生が敷かれていました。さて、住戸が所在する４階へ上がりましょう。

左・磁器タイル貼りの土間と、木目調で統一された建具のコントラストが美しい玄関。スポットライトがバランスよく配置され、均整が取れた優美な空間です。心洗われる気分になります。／中央・玄関に入って右側を向いた様子。こちらにも廊下があります。写真右の扉は洗面脱衣室に、正面の扉は洋室Ｃにそれぞれつながっていますよ。いずれも後半でご紹介しますね。／右・玄関扉は上品なグリーンカラー。そしてシューズボックスはなんと扉７枚分の大きさ。靴の収納に悩むことはないでしょう。

左・洗面脱衣室につながる扉を背にして、廊下を見てみます。右手前の扉はキッチン、正面の扉は洋室Ｂ、左側の扉はトイレにそれぞれつながっています。写真では見えませんが、廊下突き当たりを右に進むとLDKに続く扉が。さっそく行ってみたいところですが、まずはトイレをチェックしましょう。／右・独立した洗面ボウル付きのトイレ。落ち着いた雰囲気です。

LDKの扉を開けると、まだ廊下が続いているような造りに。見づらいですが、左側の扉は洋室Ａにつながっています。右側にはカウンターが。位置関係の把握が難しいと思いますが、後々わかってきますよ。さて、もう少し先に進んでみると・・・

突然視界が開けました！ LDKの東側は、売主さまによってリビングスペースとして家具配置されています。南向きと東向きの２面採光で、明るく開放的な空間です。折り上げ天井がなんともスタイリッシュ。

東向き窓の前から、LDK全体を見渡してみました。写真奥がダイニングスペースとして家具配置されており、ダイニングテーブルの背後には南向きの窓が。柔らかい光が差し込んでいますね。カウンターの奥側は、キッチンスペースになっていますよ。後ほどご紹介しますね。

今度はLDKのダイニング側に移動してきました。ダイニングテーブルの上にはペンダントライトが設置され、空間のアクセントとして機能しています。写真左側はキッチン入り口。チェックしてみましょう。

左・キッチン背面のカウンター下には収納スペースが。料理本やストック食材をしまうもよし、調理家電置き場とするもよし。多目的に使用できますね。尚、写真正面の扉は玄関廊下につながります。そのすぐ右側の扉の中は給湯器置き場。写真では見づらいですが、給湯器置き場手前の凹んだ部分は冷蔵庫置き場です。／中央・十分な収納と広い作業スペースがうれしい、３口コンロ付きのシステムキッチン。お子さまと並んで調理するにも十分な広さですね。食器洗浄器も搭載しています。／右・コンロのすぐ右側には洗濯機置き場が。珍しい配置ではありますが、家事動線がコンパクトになるのは◎

キッチンからリビングダイニング（LD）側を振り返った様子。リビングスペースとダイニングスペースどちらも見渡すことができます。家族がスムーズにコミュニケーションをとれる造り。幸せを静かに紡ぐ、温かな家族の生活が想像できますね。さて、写真奥に見えるバルコニーへ出て見ましょう。

南向きのバルコニーからの眺望。低層の住宅街が広がっており、遠くまで見渡すことができます。

バルコニーには十分な奥行きがあるので、ガーデニングや家庭菜園などを楽しんでみるのもよいかもしれませんね。

室内に戻ってきました。さて、次は各個室をご案内します。まずはLDKから直接アクセスできる洋室Ａから見ていきましょう。

左・約６帖の洋室Ａ。こちらの掃き出し窓からは東向きのバルコニーに出ることができますよ。／右・バルコニー前から振り返ってみました。折れ戸２枚分のクローゼットが設置されています。尚、３つある個室の床はすべてカーペット敷きになっていますよ。

正面にはマンションが建っており、目線が気になるかもしれません。ただ、道路１本挟んでいるので、日当たりが遮られるほどではありません。

バルコニーはご覧の広さ。南向きバルコニーと合わせて有効に活用したいですね。さて、室内に戻って洋室Ｂへ向かいましょう。

左・約６帖の洋室Ｂ。きれいな長方形なので、家具の配置がしやすいですね。／右・こちらにもクローゼットが設置されているのはうれしいポイント◎ 立て続けに洋室Ｃに向かいますよ。

洋室Ａと洋室Ｂはお隣同士ですが、約10帖の洋室Ｃは廊下を隔てて独立しています。こちらを主寝室とするのがよさそうですね。南向きの窓から光が差し込む、気持ちがよい空間です。

窓側から振り返ってみます。こちらの洋室にも収納が！しかも先ほどよりパワーアップして折れ戸３枚分の大きさがありますよ。それぞれの個室のクローゼットをうまく活用して、すっきり生活したいですね。

左・広々とした洗面脱衣室。ワイドな５面鏡の洗面台は、家族並んで身支度をするのにも十分な幅がありますね。写真正面にはカウンター収納が。バスタオルなどはこちらに整理しておくとよいでしょう。写真では見えておりませんが、洗面台の対面には浴室へ続く扉が。／右・広々1620サイズのお風呂は、お子さまとバスタイムを楽しむにも十分な広さです。浴室暖房換気乾燥機付きですよ◎

左上・さまざまな飲食店やショップが軒を連ねる「用賀商店街」。歩いているだけでリラッックスできる、程よい賑やかさが魅力。商店街の一角にある、「用賀くすのき公園」（900m 徒歩12分）周辺では、毎年「用賀サマーフェスティバル」というお祭りが開催され、商店街全体が盛り上がるそうですよ。／右上・約40万㎡もの敷地を持つ、緑豊かな「砧公園」。ソメイヨシノやヤマザクラなど約930本の桜が植わっていて、桜の名所としても知られます。（900m 徒歩12分）／左下・「工房花屋」は、花屋営業がメインですが、カフェもやっています。綺麗な花を見ながら優雅にコーヒーを楽しめますよ。時折ウェディングパーティーも行われるそう。（850m 徒歩11分）／右下・「用賀」駅近くのスーパー「オーケーストア 用賀駅前店」。さまざまな食材をリーズナブルに手に入れることができますよ。（900m 徒歩12分）