掘削したようなラフな床仕上げ、現しの天井や梁、エッジィなその佇まいはさながらアパレルショップ。ディープなこの街に出かければ、今日も掘り出し物が見つかりそうだ。住まいも街もひと癖ほしい。そんなあなたを待ってます。
世田谷区大原（代田橋駅徒歩3分）
1LDK
/ 45.19㎡
/ 4,080万円
売主さまのご紹介
Ａさま
2023年9月にこちらの物件をリノベーション。現在、住居兼仕事場として使われています。ご家族が経営する飲食店の２店舗目出店の資金を確保するため、この住まいを売却することに。
アパレルショップにようこそ?!
玄関扉を開けると、飛び込んできた空間がこちら！
売主さま
cowcamo
なるほど、だからこんなにショップのような雰囲気なんですね！
売主さま
そうなんです。ただし、こちらの物件は不特定多数の方の出入りがある店舗としての利用はNGなのでご注意くださいね。
LDKの広さは約17帖。躯体現しの天井や床が目を惹きます。
売主さま
内装は作り込み過ぎないように、なるべく元の状態を活かして “ラフさ” をデザインする感覚で仕上げました。
床にご注目を！
玄関前はタイルが敷かれていますが、LDK側はコンクリートの床スラブが剥き出しに。
cowcamo
魅力的な仕上がりですが、足音が響きやすい点と将来的に是正が必要な可能性がある点にはご留意くださいね。
振り返って
左端に見える扉はトイレ・洗面・浴室に続きます。まずはキッチンまわりからチェックしていきましょう。
人を招きたいダイニング
立派なキッチンに面したダイニング。ゲストを招いて料理を振る舞いたくなりますね〜。
頼もしいII型キッチン
天板はステンレス。コンロは２口でなんとオーブンも装備！
約8帖の個室
ショップ然とした住まいですが、ちゃんと寝室も確保されているのでご安心を。こちらの窓は南に面しています。
東向きの掃き出し窓から、バルコニーへ出てみましょう。
Ｌ字のバルコニー
洋室からLDKまでぐるっとL字のバルコニーが続きます。眺望に抜けはないものの日当たりはバッチリ。
北向き（LDK側）の眺望こちら。お向かいさんの視線が気になる場合は、売主さまのように植物などで目隠しするとよさそうです◎
室内に戻って
最後に玄関脇にある水まわりをチェックしましょう
こだわりは隅々まで
水まわりも住居離れした仕上がり。タイルと木のリブパネルが効いた空間です！
売主さま
なるべく生活感のない空間にしたくて、浴室は洗面台横の隠し扉の奥に配置しました。
マンションをチェック
1981年竣工・総戸数13戸の小規模マンション。2024年2月に長期修繕計画が作成されています。同年9月現在、大規模修繕工事の実施を検討中とのこと。
ディープな魅力あり！代田橋
最寄駅は京王線「代田橋」（徒歩３分）。この街といえば「沖縄タウン」（徒歩５分）は見逃せません。沖縄料理店や物産店のほか、コーヒーショップなど様々なお店が軒を連ねています。
売主さま
沖縄タウンのお店はどこも美味しいですよ！ 家の近所だと「Overcook Burger Bar」(徒歩３分）もおすすめです。とんでもないサイズのハンバーガーが出てきます（笑）
駅前にはこれまた別の渋い商店街（代田橋 商栄会）が。最寄りのスーパーは商店街から甲州街道に出ると右手に見える「京王ストア代田橋店」（徒歩４分）です。
売主さま
代田橋の魅力はいい意味での “暮らしにくさ” だと思います。チェーン店はコンビニを除いてほとんどありません。
でもその代わりに、古本屋に古着屋、美味しい飲食店など魅力的な個人店がたくさん集まっているんです。
「新宿」や「幡ヶ谷」、「下北沢」にも出やすいので、生活に困ることはほとんどないはずです。
カウカモ編集部より
何も知らずにここに足を踏み入れたなら、きっと住まいだとは気づかない。そんな仕上がりのまさに “一点もの” のご紹介でした。
売主さまが住まいつつ、仕事場やギャラリーとしてお使いになられていることもあり、現況はショップを思わせるレイアウト。
純粋な住まいとするか、アトリエチックに使いこなすか、どう暮らすかはあなた次第。
「代田橋」というエリアも、こうした個性的な物件をお求めの方ならきっと気にいるはず。あたりを見渡せば、ディープな商店街に、魅力的な古着屋、古本屋 etc. ディグりがいがありそうですよ。
３年ほど前から二拠点生活をしていて、もうひとつの住まいと行き来しながら、ここを仕事場やギャラリーとしても使っていました。