楽しげな “三茶” を舞台に、家族が自分らしく暮らせるエリア。一般的な間取り表記におさまらない、屋根裏収納や可愛い納戸、将来的に半分こが叶う広めの洋室など、図面の上にさまざまな未来を描けそうな戸建て住宅です。吹き抜けのLDKで大人は家族会議、子どもたちは上へ下へ隠れんぼ。
世田谷区野沢（三軒茶屋駅徒歩13分）
1LDK＋小屋裏収納
/ 78.96㎡
/ 9,380万円
売主さまのご紹介
売主さまファミリー
４人家族の売主さま。楽しげな “三茶エリア” でありながら落ち着いた住環境や、子育てしやすい周辺環境が気に入り、こだわりの住まいをこの地に建てました。この度はお子さまの進学に伴いお住み替えです。
まずは図面をチェック
「1LDK」と言いつつも、ふたつに分けても使える広さの洋室やキッチン手前の納戸スペース、屋根裏収納など、大小さまざまな空間が用意されています。
cowcamo
カッコイイ
閑静な住宅街に現る、シンプルかつスタイリッシュな戸建て住宅。ガレージ付きなので、カーライフを楽しみたい方にもオススメです。
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実は筆者もこの辺りが生活拠点なんですが、「三軒茶屋」（徒歩13分）からほどよく距離がとれていて、住み心地がいいんですよね〜。
売主さま
公園や学校といったファミリー向けの環境が整っている一方、うまいラーメン屋なんかもちゃんと揃ってる（笑）から、大人も子どもも楽しめるんですよね。
cowcamo
そうなんです（膝打ち）！ バス便が発達しているので「渋谷」や「中目黒」へのアクセスもいいですし、自転車で “学大” や “駒大” 方面に出かけるのも気軽な距離ですしね。……おっと、エリア談議を始めたら止まらなさそうなので、そろそろ住戸へ。
おじゃまします
左・ガレージ奥にある玄関ドア。／右・広めの土間にはカウンタータイプの下足入れを完備。右奥の茶色いドアが気になります。
左・お！ シューズインクローゼット（SIC）になっていました！ 奥にハンガーパイプが備わっており、上着やバッグ類もスッキリしまえそうですよ。／右・１階部分には洋室と水まわりがありますが、まずは２階へ。
開放的な眺め
階段を上ると透明パネル越しにフロアを見渡せる造りです。圧迫感がかなり軽減されていていいですね。
ドーンとLDK
ほとんどのスペースをLDKに振り切った２階部分。その広さはなんと約24.1帖。家族やゲストとの団欒風景が目に浮かびます。
売主さま
とにかく過ごしやすいリビングダイニング（LD）を目指しました。実際とてもリラックスできる空間に仕上がって満足しています。
上部は吹き抜けになっていて、一段と天井が高く開放感があります。
cowcamo
ちなみに写真はありませんが、階段を上ると屋根裏収納へ続きます。人が立てる高さはありませんが、広くスペースが取れていて、収納力は◎ お子さまの秘密基地にもなるカモ!?
壁面にはワイドな造作収納が◎ 壁掛けのテレビを設置すれば、より空間を隅々まで活用できますね。
なにぶんLDKが広いので、ゾーン分けしながらご紹介しております。お次はキッチン側を拝見しましょう。
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キッチン手前の引き戸が気になります！
さっそくオープン
おおっ。引き戸を開けると空間にさらなる広がりが……！
こちらは約2.2帖の納戸。売主さまはキッズスペースとして使われていたそうですが（動物柄のクロスが可愛い♡）、ワークスペースにもピッタリのサイズ＆おこもり感があります。
生活感は パントリーへGO
窓付きの明るいキッチンエリア。背面に大容量のパントリーがあり、冷蔵庫置き場もこの中に。生活感を目隠ししながらスッキリとした印象で暮らせそうですよ。
cowcamo
パントリー横に独立したトイレがあります。のちほどご紹介しますね。
キッチン側からLDを見たカット。天窓まで視線が届き、奥行きと開放感に満たされています。
１階の洋室へ
約8.6帖の広々とした洋室。南西向きのスリット窓から自然光が差し込みます。
収納もがっちり備えています。
売主さま
子どもたちが成長したらこの洋室を半分に分けて、子ども部屋にしようと考えていました。
cowcamo
将来的にふた部屋にすることを想定済みのため、廊下からアクセスする扉も両サイドに◎ スムーズに間取り変更が叶いそうですよ。
ゆとりの水まわり
浴室＆洗面室は１階に。手洗い付きのトイレは２階のキッチン近くに独立しています。
cowcamo
売主さまがこだわりを詰め込み、2018年12月に竣工した物件。また、2024年に一部改修が行われました。たいへんきれいにお住まいですが、使用感については現地でお確かめくださいね。
おじゃましました！
ガレージ全貌。自動車だけでなく、ベビーカーや家族分の自転車も置けそうな広さです。ただし前面道路幅がそこまで広くないので、大きな車の出し入れは難しいカモ。この点は現地でもお確かめください。
売主さま
幅約1800x全長約4200の自動車に加え、親子の自転車を３台止めていました。サイズ感のご参考にしてください。
カウカモ編集部より
売主さまも筆者も心からオススメするエリアに建つ、戸建て住宅のご紹介です。大人も子どもも楽しめる環境というのが本当にイイ！
「三軒茶屋」駅周辺のさまざまなスポットを日常的に楽しめるのはもちろん、徒歩５分圏内には人気のタコス店やカフェも。歩いて行ける公園がいくつもあり、広大な「世田谷公園」や「駒沢公園」へも自転車でさっと行ける距離です。そう、“学大＆駒大エリア” もテリトリー！
ドンと広いLDKに、ワクワク感をそそる小部屋の数々。図面を広げ、あなたのライフスタイルに合わせたここでの暮らしをぜひ現地で描いてみてくださいね。
きっと何年経っても住み続けられる、ポテンシャルを秘めた住まいです。
ワークスペースや子ども部屋など、ライフスタイルに合わせたここでの暮らしを描いてみてくださいね！