左上・最寄り駅は小田急線「成城学園前」駅。駅前のショッピングセンター「成城コルティ」には、食材から生活雑貨までいろいろ揃っています。（徒歩13分）／右上・2024年現在、通学区域は人気の「世田谷区立明正小学校」。周辺には塾などの教育機関が充実しています。（徒歩７分）／左下・多摩川が長い年月をかけて削ってできた「国分寺崖線」の一部である「成城三丁目緑地」。こういった里山の風景が残されているのも、“成城” の魅力のひとつ。（徒歩６分）／左上・マンションから徒歩３分ほどのところに、ディスカウントスーパー「オーケー 成城店」が。３階まである大型ストアなので日々の買い物はこちらでどうぞ。（徒歩３分）

「世田谷通り」に面した高台に建つレトロキュートなマンション。赤い屋根が目印です。

グレー基調で優しい雰囲気。天井がやや高く開放感があります。

窓は南西向き。こんなふうに、日中は自然光だけで過ごすのも心地よさそうです。

ムラのあるグレーのタイルがアクセント。素材感の違いでリズムが生まれています。

ホワイトで統一されたシステムキッチン。３口コンロや食洗器を完備。背面にはカップボードまで備わっており収納力◎

お料理中もリビングダイニングにいる家族を見渡せますよ。子育て中のママにはうれしいポイント。

さすが高台に建つ最上階。南西向きのバルコニーからは、広がる空の先に山の稜線を眺められます。

バルコニーはリビングから洋室Ａの前まで続いています。日当たりもよく、洗濯物はすぐに乾きそう。

壁面に注目。広々としていてフラットなため、写真のように棚を置くのはもちろん、ソファを置くこともできそう。

子ども部屋や、ワークスペースとして使用できそうな洋室。たっぷり容量の収納付きです。

廊下側からアクセスするワークルーム。コンパクトな個室ですが、大きなガラス窓から外を眺められるので、ほどよい開放感があります。

引きで見るとこんな感じ。

ゆとりある広さの玄関。左手の下足入れはカウンター付きなので、家族のお写真や季節の小物などを飾れます。右手には玄関土間から続くシューズインクローゼット（SIC）もありますよ。

キッチンの隣にある大型収納。両側にハンガーパイプがあり、左側は高さ調整のできる二段式。衣服だけでなく、大きな荷物やキャリーケース等の置き場としても使えそう。

おお！ かなりゆとりのあるサイズ感！ お子さまが幼い間は、ベッドを並べて川の字で寝ることができそうですね。

ブルーのタイルがかわいい洗面台。ワイドなカウンターと腰掛けるスペースが備わっているなど、使い勝手も◎

こちらは売主さま居住中の写真。いくつか収納を足しながらスッキリとお住まいの様子。使用感については内見時にご確認くださいね。（2024年に撮影）

左上・「世田谷通り」から少し坂を上った先にあるエントランス。／右上・階段の奥にエレベーターがあります。／左下・マンション裏側にはトランクルームが。住戸の専有部となっているため無償で利用できます。／右下・エレベーターを降り、更に３段の階段を上った先に、今回ご紹介した物件の玄関扉があります。

左上・「Restaurant Assiette（レストランアシェット）」は本格フレンチのお店。新鮮な魚介や野菜をふんだんに使ったフレンチは、目にも美しいと評判です。（徒歩14分）／右上・可愛らしい外観の洋菓子屋さん「PRAIRIAL SEIJO（プレリアル成城）」。誕生日のデコレーションケーキはこちらで決まり。甘い香りが漂ってくるので、ついつい立ち寄ってしまいそう（笑）（徒歩12分）／左下・「成城あんや」は素朴な佇まいが愛らしい和菓子のお店。奥の茶房では和菓子だけでなく軽食もいただけます。（徒歩15分）／右下・レトロなベーカリー「成城パン」には、昔ながらのパンが並んでいます。アイスクリームのような見た目のチョコパンが人気。（徒歩14分）