舞台はレンガタイルと緑に彩られたタウンハウス。建物の佇まいにも惹かれるけれど、他所じゃなかなか見られない大きな大きな窓も魅力のひとつ。この窓から成城という街の空気、豊かな緑をたっぷりと取り込んで穏やかに暮らそう。
世田谷区成城(成城学園前駅徒歩10分)
2LDK+2WIC+小屋裏収納
/ 107.18㎡
/ 7,098万円
緑あふれるタウンハウス
cowcamo
1979年竣工・総戸数6戸の小規模な建物。小田急線「喜多見」駅と「成城学園前」駅のちょうど中間あたりに位置します(それぞれ徒歩8分・10分)。
建物中央にある階段を上ると、レンガタイルとグリーンに囲まれた空間が……
どうでしょう、この雰囲気。このゆったりとした品のある通路の造りは、やはりこのエリアならではと言えそうですね。
今回の住戸は階段上ってすぐ右手に。ガラスの玄関扉ですが、ポーチが通路とのバッファとなり、プライベート感が保たれています。
それではお邪魔します
玄関を開けると、視線の奥にはグリーンが。左手には開戸4枚分の収納が設置されてます。
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向かいに見えるガラス扉の先がどうなっているかはまた後ほど。
大開口のLDK
またしてもグリーンが目に飛び込んできました。ここまで大きな窓のある住戸にはなかなかお目にかかれません……
LDKの広さは約19.8帖。南東に面しており、室内は明るい印象です。
窓の外は?
木漏れ日を感じるテラス。正面の植栽の向こうは隣の建物の通路ですが、壁と目隠しが立っているため視線は感じにくい印象。実際の様子は現地で確認してみてくださいね。
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こちらのテラスには、先ほど見た玄関正面のガラス扉からもアクセスできますよ。
室内に戻って
続いてはキッチンまわりをチェックしましょう。
頼もしいⅡ型キッチン
キッチンは3口コンロ・食洗機付き。緑を感じながら家事をこなせる空間です。
2面に窓があるため換気性も◎ さらにキッチンの脇には家事室が。勝手口があるためゴミ出しもしやすそうですよ。
玄関に戻って上階へ
階段は玄関脇に。階段の手前にトイレがあります。
2階・洋室A
2階にはふたつの個室が。こちらの広さは約7.5帖。リビングと同じく南東に面しています。
ウォークインクローゼット(WIC)を備えています。
バルコニーへ
眺望に抜けはありませんが、視線は気にならなさそうです。
バルコニーの奥行きはタイトですが、幅は隣の洋室Bまで続いておりワイドな印象。
2階・洋室B
こちらは約7.9帖と洋室Aよりやや広め。
折れ戸を開けるとWICが。
バルコニーはもうひとつ
WIC脇の窓から出られる南西向きのバルコニー。こちらは眺望に抜けがあります。
ただし、サイズは小さめです。
2階・水まわり
洗面トイレは一体型。そのぶん空間がゆったりしていますよ。
洗面台の両サイドに窓があるため、換気性は良好◎ 浴室は乾燥機付きです。
さらに上階へ……
2階の廊下はこんな感じ。階段を上ってみましょう。
広々!小屋裏収納あり
約16.4帖の小屋裏収納。収納にしておくにはもったいない広さかも。セカンドリビングのように使ってみてもよさそうです。
小屋組のおかげか、いわゆる “屋根裏部屋” っぽさを感じます。
あたりは緑いっぱい
上・成城みつ池緑地にある洋風の邸宅「旧山田家住宅」(徒歩5分)。昭和12年頃に立てられた区指定有形文化財です。建物内1階には、コーヒーが飲めるカフェコーナーがありますよ。/左下・今回ご紹介したマンションの裏手にある「成城三丁目なかんだの坂市民緑地」。/右下・物件の西側にある「野川」沿いのサイクリングロードは、お散歩やランニングコースに最適(徒歩3分)。
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駅から物件までの道中には少々坂があることにはご留意いただきたいのですが、豊かな自然が残る環境なので、静かで落ち着いた暮らしを送ることができそうですよ。
「成城学園前」駅
上・駅直結の「成城コルティ」には、日常使いに便利なスーパー、書店、薬局などさまざまなお店が入っています。/下・ちょっとおしゃれな食材のお買い物は「成城石井 成城店」へ。名前の通り、こちらが本店です!
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小田急線「成城学園前」駅から「新宿」駅までは、急行に乗れば乗車時間は約17分。「渋谷」や「二子玉川」、「三軒茶屋」などへはバスでのアクセスが便利です。
カウカモ編集部より
タウンハウスは、上下階に他の居住者がいない独立性、専用駐車場使用権付きという戸建てのメリット、セキュリティや管理面の安心感というマンションのメリット、ある種両者のいいとこ取りができる住居形式とも言えます。
また、こちらの建物はレンガタイルと緑の織りなす雰囲気がとても素敵で、まさに高級住宅地 “成城” らしい佇まいを感じます。
住戸は、なんといってもリビングいっぱいに広がる大きな窓が魅力。植栽の緑を全面に感じることのできる空間が広がっていますよ。
一般的なマンションとはひと味違うこちらの物件、お問い合わせはぜひお早めに。
今回ご紹介するのは、高級住宅地として名高い “成城エリア” に立つタウンハウス。
品のある佇まいもさることながら、駐車場の専用使用権付きといううれしい特典も見逃せません◎