緑道を抜けた先で見つけた、メープルカラーのプロヴァンス風のタウンハウス。メゾネットで、無償駐車場も付いて、ペットも3匹まで飼える、戸建てライクな暮らしが叶う物件です。休日は家族で駅前のショッピングモールをまわって、お買い物を楽しみましょ。
世田谷区岡本(二子玉川駅徒歩15分)
3LDK
/ 94.53㎡
/ 8,380万円
“ニコタマ” から スタート
最寄りは、大井町線・田園都市線「二子玉川」駅(徒歩15分)。充実した周辺の商業施設のご紹介はまた後ほど。まずはマンションへ向かいましょう!
気持ちよい 緑道アクセス
マンションへ向かう途中に「谷川緑道」が(徒歩8分)。緑に囲まれながらマンション〜駅間を行き来できるのがいいですね。
「谷川緑道」を抜けると、次は「花みず木通り」(徒歩5分)。ここは、「二子玉川園」駅(現在は「二子玉川」駅)と「砧本村」駅をつないでいた砧線の跡地です。歩道のマンホールやパネルを見てみると、当時の電車のイラストが描かれており、なんだか懐かしい気持ちに。
マンションに到着!
上・マンションは、瓦屋根やメープルカラーが目を惹くプロヴァンス風タウンハウス。2000年築、総戸数は15戸。2021年に大規模修繕工事を実施しています。/左下・通路を挟んで住戸が並んでいる造り。外国のような雰囲気がありますね。/右下・住戸前の花壇には植栽が。ポストの形が可愛らしい!
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売主さま
当住戸は、地下1階地上2階建てのメゾネットタイプです。
お邪魔します
玄関にはコンパクトな下足入れが。1階には洋室A、サニタリールーム、トイレがあります。
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まずは2階のLDKから見ていきましょうか!
左・地下と2階にアクセスできる階段。/右・上った先がLDKです。
約16帖のLDK
南西側には腰窓がふたつ。しっかりと日光が差し込みます。
アクセントクロスが貼られた壁には間接照明が設えてあります。
壁付けキッチン
左・キッチンはカウンター付きで、料理のサーブがしやすそう。窓を開ければニオイがこもりにくいのが◎/右・3口コンロと食洗機付きです。
ルーフバルコニーへ
階段を上った先はルーフバルコニー。緑枠のガラス戸が可愛らしい。
出てみました!空を仰げて気持ちいい……。太陽がさんさんと降り注ぎます。物干し金具も完備。
反対側からもパシャリ。水栓が備わっています。
眺望にはお隣のマンションが。共用部側で人通りが少ないため、視線はあまり気になりません。
cowcamo
それでは1階へ戻って、洋室Aから順にご紹介いたします。
約6.9帖の洋室A
出窓は南西向き。折れ戸2枚と1枚、計3枚分の収納がついています。
水まわりを チェック
左・水栓がビルトインタイプの洗面台。お手入れが楽々です。/中央・窓付きのバスルーム。朝風呂が気持ちよさそう。/右・トイレは吊り戸棚付きです。
地下へ
左・地下には開き戸が3つ。左からトイレ、洋室B、洋室Cです。/右・トイレは1階と同様。
約7.7帖の洋室Bと 約6.1帖の洋室C
上・こちらは洋室B。窓の先のドライエリアがほのかに光を届けてくれるため、地下ですが薄暗さはありません。/下・こちらは洋室C。折れ戸2枚分の階段下収納が付いています。
ドライエリアへ
両脇には植栽が。窓を開ける際に少し干渉するので、ご注意ください。
“ニコタマ” で お買い物
左上・駅直結のショッピングモール「二子玉川ライズ」。ファッションや雑貨、レストランなど多彩なショップがあります。(徒歩17分)/右上・老舗デパート「玉川高島屋S・C」。「二子玉川ライズ・ドッグウッドプラザ」から直接アクセス可能です。(徒歩13分)/左下・こちらは高島屋の別館「マロニエコート」。館内は、「bills(ビルズ)」や「FARMSHOP(ファームショップ)」、「Flying Tiger Copenhagen(フライングタイガー コペンハーゲン)」など、人気のショップがたくさん。(徒歩13分)/右下・飲食店が建ち並ぶ「二子玉川商店街」。お気に入りの1店が見つかるカモ。(徒歩12分)
カウカモ編集部より
充実した買い物環境も多摩川沿いの自然も享受できる「二子玉川」。駅から緑道のグリーンを眺めながら歩いていると、いつの間にかマンションに到着していました。徒歩15分の距離はありますが、それをネックに感じさせないアプローチです。
住戸は地下1階地上2階建て+ルーフバルコニー付きのメゾネットタイプ。洋室は3つ用意されており、ファミリーでゆったりと過ごせる間取りです。無償の駐車場が付いていたり、3匹までのペット飼育ができたりと、戸建てのような住まい方ができるのも魅力ですね。
マンションのエントランス前に「世田谷総合高等学校」の校門があるので、登下校の時間帯は少し賑やかになるかもしれません。筆者が取材した10時ごろの時間帯はとても静かでしたよ。
建物の維持管理が行われるマンションならではのメリットと、メゾネット・駐車場付き・ペット飼育可という戸建てらしいメリットを持ち併せた物件。ぜひお問い合わせは、お早めに!
こちらのマンションは、3匹までのペット飼育が可能です。無償で利用できる駐車場も付いてきますよ。