羨望のメゾネット
ROXI（ロジ）

高い天井、美しいガラスブロック、オブジェのような螺旋階段、パブリックスペースととプライベートスペースを２層で分けるメゾネット。コーポラティブハウスならではのウットリ要素満載な物件です。場所は都心へのアクセスがよく、自然豊かな「梅ヶ丘」。大型犬と暮らすことができるのも魅力◎ 『我こそは住みこなす自信あり！』というDINKSさんやファミリーさんをお待ちしています。

それぞれ自由にデザインされた住戸が集まるコーポラティブハウス。内装の個性が、窓の表情からあふれ出ているようです。それらをマルっと包み込む躯体は真っ白い船のようで、通りを歩いていても目を惹く外観。

左上・区役所西通りに面するエントランス。ガラス扉の先には、細く長く続くアプローチをうかがえます。オートロック付きですので防犯対策も◎ ／右上・中に入ると、アプローチに面して自転車置き場が。／左下・共用廊下の奥にある階段から地下へと向かいましょう。／右下・地下１階まで降りてくると、秘密の扉を発見したようなよろこびが（笑） こちらのホールには、３世帯の玄関扉が並んでいます。

左・広い玄関の床は、なんとチェッカープレート。無骨な感じがイイですね♡ ／右・下足入れかな？ と扉を開けると、中は奥行きが約70㎝もありました。靴は前後で２足は置けそうです。取り出しやすいように、プラスチックケースを用意するといいかもしれません。

アール状を描いたガラスブロックに誘われるようにLDKへ。広さは約17.3帖あるのですが、天井が高く吹抜けがあるので、より一層開放感があります。

奥に進んで、リビングスペースを見てみましょう。白をベースにグレートーンの壁や床がアクセントになり、フレンチスタイルのような優しい雰囲気に。色々な要素がありつつも、お気に入りのインテリアを楽しめそうですよ。

左・リビングスペース横の掃き出し窓の前には、サンルームのような空間が。壁面に棚が設けられているので、本を置いて日向ぼっこをしながら読書や書き物をどうぞ。となりでペットが寝そべっている情景が目に浮かびます。／右・その脇に目を移して、ダイニングコーナーを見たカット。所在が地下とは思えないほど明るく、カフェのような居心地のよさです。

隣戸のテラスとを仕切るのは、植栽スペースのみ。そのおかげで閉塞感はありません。ただ、プライバシーへの配慮が必要かもしれませんね。

テラスのタイルは、住戸によって違うデザインのものが採用されておりが個性があります。垣根の植栽とコンクリートのコントラストが美しいですね。

下階はワンルームのような間取りなので、奥の玄関付近まで見渡すことができます。キッチン脇のスペースは、ディスプレイのように絵や小物を飾ってもオシャレですね！

真っ白なシステムキッチン。キャビネットは既存のものを利用されていますが、水栓やIHコンロ、そして食器洗い機などの設備は新しいものに入れ替えられています。

左・内装のアクセントになっている螺旋階段とガラスブロック。ドアの中へと進みましょう。／右・ガラスブロックの中は水まわりになっています。トイレは玄関近くに位置していますが、便座部分は壁で囲まれています。ひとけが気になることはなさそうですよ。壁面にはビルトイン収納が備わっています。

左・反対側には洗面コーナーが。デザイン性の高い洗面ボウルは既存のものですが、水栓はデザイン性の高いグローエ社製のものに取り換えられていました。洗濯機置き場の上にあるタオルラックがホテルのようでオシャレ◎／右・浴室は新しくユニットバス仕様に。浴室換気乾燥機能付きです。

左・螺旋階段の先には、可愛らしい照明とシーリングファンが。その両サイドには、光を通すポリカーボネートの壁が並びます。床もシースルーの鉄板プレートが使われており、上階の光を下階まで届けていますよ。／右・螺旋階段を上り切って目の前にあるトイレ。各階にお手洗いがあるのはうれしいポイント。こちらも新規交換されていますよ。

南向きの窓がふたつ並び、明るい印象の洋室Ａ。広さは約8.1帖で、両側の壁には間接照明が備わっています。ベッドのヘッドボードはどちらに向けてもいいですね。

バルコニーには物干し金物が備わっています。眺望に抜けはないものの、周囲に背の高い建物はなく、日当たり◎

左・室内に戻ってきました。ポリカーボネートの壁の上部は、開閉できる小窓になっていますが。プライバシーを保ちながらも、常時換気ができますね。／右・収納は奥行きが深い押入れタイプ。中に追加で収納グッズを置いたら、より使い勝手がよくなるかも。

左・上階の北側に位置する、約5.1帖の洋室Ｂ。左手にはオープンタイプの収納が備わっています。／右・収納側から見返すとこんな感じ。右手の壁上部には間接照明が。北向きの腰窓は、片方のみ開閉することができます。

左上・都心へのアクセスが良好な、小田急線「梅ヶ丘」駅。改札前には「Odakyu OX（オダキュウオーエックス） 梅ヶ丘店」をはじめとするふたつのスーパーがありますよ。また、駅前から商店街が伸びていて、お買い物や外食に困ることはなさそう。（600m 徒歩8分）／右上・梅の名所として有名な「羽根木公園」。さまざまなスポーツ施設のほかにも、“自分の責任で自由に遊ぶ” がコンセプトのプレーパークがあり、幅広い世代に大人気の公園です。（800m 徒歩10分）／左下・マンションの近くを通る「烏山川緑道」は、四季折々の緑を楽しめます。東急世田谷線「宮の坂」駅方面へとつながっており、ペットとお散歩コースや、ジョギングコースとしても人気ですよ。（210m 徒歩3分）／右下・マンションが建っている「区役所西通り」。電線を地中化し、歩道がゆったりと整備されています。景観を楽しみながら歩くことができますね。通りを南下すると、東急電鉄世田谷線「世田谷」駅まで続いていきます。

左上・マンション近くにあるカフェ「F★E★P（エフイーピー）」。ニューヨークでデザイナーをされていた代表が、アートやクラフトの教室を開かれています。子どもも大人も夢中になって楽しめるようですよ。（200m 徒歩3分）／右上・お花はもちろん、サボテンや多肉植物、グリーンプランツなど珍しい植物を数多く揃える「HANACHO（ハナチョウ） UMEGAOKA」。定期的に足を運びたくなるお店です（500m 徒歩7分）／左下・世田谷駅方面に足をのばすとカフェ「BRICK LANE（ブリックレーン）」が。週末限定の可愛いカップショートケーキが人気です。（1.0km 徒歩13分）／右下・今ホットな「松陰神社」駅も徒歩圏内。松陰神社通り商店街にある「MERCIBAKE（メルシーベイク）」の名物は、瓶詰めされたキュートなスイーツ♡ お散歩がてら訪ねてみてくださいね。（1.1km 徒歩14分）