Ｌに囲まれたら
日商岩井用賀マンション

左上・最寄りは東急田園都市線「用賀」駅。駅直結のシンボルタワー「世田谷ビジネススクエア」には飲食店や銀行、郵便局など便利な施設が入っています。（徒歩７分）／右上・駅目の前にあるスーパー「FUJI 用賀店」。マンションから徒歩８分のところには、日用品も取り扱う「オーケー 新用賀店」もあります。（徒歩６分）／左下・「Gian Franco（ジャン フランコ）」は、イタリアのパン職人監修のパン屋さん。天然酵母を使用したパンが美味しく、ハード系のパンの中でも特にバケットが人気です。（徒歩３分）／右下・いま注目されている商店街のひとつである「用賀商店街」。情報発信のための多目的スペースを設置するなど、新しい取り組みをしているそう。野菜中心のお惣菜屋さんやオリジナルバッグのアトリエなどイマドキのお店に、かんざしの専門店や創業約150年の酒屋さんなど、古さと新しさが混じり合っています。（徒歩５分）

「砧公園」の自慢は広さだけではありません！ 約930本ものソメイヨシノやヤマザクラが植わっており、春にはお花見を楽しむご家族で賑わいます。お子さま用の遊具も充実、ピクニックができる芝生広場あり、桜の名所あり、小川ありと、１日中遊んでも飽きなそうですね。徒歩14分のところには約20㎡の「馬事公苑」も！ 現在、2020年の東京五輪に向けて改修工事中です。（徒歩18分）

全42戸、現在築38年の建物です。お隣には、キャッチボールができるくらいのこぢんまりとした公園があります。ベンチが設置してあるので、ちょっと外でリフレッシュしたいときに使えそうですね。

左上・エントランス手前には、ベビーカーを使う際に便利なスロープ。両脇の植栽はきれいに剪定されていました。／右上・左奥のカウンター部分が管理人室となっています。管理人さんは住込み管理で、月・火曜は9:00〜17:00、水〜金曜は8:00〜16:00までいらっしゃいます。／左下・エントランスからエレベーターへ向かう途中の共用廊下からは、「用賀北小緑地」の緑を眺めることができます。／左下・今回ご紹介する住戸の玄関前に到着。角部屋なので玄関前をほとんど人が通らないのはうれしいですね。

左・玄関扉を開けると、すーっと長い土間と廊下がお目見え！ 白を基調とした内装と、木目調ダークブラウンのコントラストがいい感じ。／右・収納力たっぷりの下足入れ。家族みんなの靴をしっかりと収納できそうですね。

玄関スペースに一番近い居室、洋室Ａからご紹介しますね。洋室Ａには壁一面のクローゼットと、掃き出し窓があります。Ｌ字型のバルコニーはLDKと３つある各居室に面しています。後ほどご紹介しますね。

左・洗面台の幅が広く、後方のスペースもゆったりとしています。洗面台の正面にも収納棚が備わっているので、スッキリとした空間を保つことができそうです。／中央・浴室はシックなダークブラウンのパネルが貼られています。もちろん浴室乾燥機と追い炊き機能付き。／右・独立式のトイレにも、収納棚が。

シンプルな内装のLDKは約13.9帖。LDKに入ると左側にキッチン、右側に洋室Ｂがあります。まずはキッチンを見ていきましょう。

左・３口コンロが備わっているキッチン。対面キッチンになっているので、ご家族とのコミュニケーションを楽しみながらお料理をすることができますよ。／右・後方のスペースにゆとりがあるので、家電置き場にも困らなそうです。お子さまと一緒にクッキング、なんていうのもいいですね。

コンパクトな居室ですが、掃き出し窓のおかげで開放感がありますね。クローゼットも完備されています。

LDKに戻って、キッチンの前から洋室Ｃまで見渡すと、南向きの掃き出し窓がふたつ並びます。１日中ポカポカと明るい空間になりそうですね。

角度を変えてもうワンカット。洋室の数が足りている場合は引き戸を開け放って、洋室Ｃもリビングスペースとするのもよさそう。引き戸の横にも、さりげなく収納スペースが備わっています。ご家族共有で使うものはこちらに収納しておけますね。

左・LDK側の端から見てみるとこんな感じ。手すり部分に物干しが設置してあります。／右・角部分から洋室Ａの方向を見てみると、バルコニーの長さがよくわかりますね。中央の凹んだ部分は幅が広くなっているので、ミニガーデンを作って楽しむのもよさそう。

住宅街が広がるので高い建物はなく、抜けがある気持ちよい眺望を望むことができます。ただ隣に道路が通っているため、窓を閉めていても少し車の音が聞こえました。感じ方は個人差がありますので、ぜひ現地でお確かめくださいね。

バルコニー側サッシを背に、引き戸を閉めた状態でLDKを見てみました。ダークグレーの壁が、空間全体のアクセントになっていますね。では、洋室Ｃに入りましょう。

引き戸を閉めれば、独立した空間に。書斎、客間、子ども部屋などフレキシブルに使うことができますよ。

こちらにもしっかりクローゼットを完備！ 各空間にしっかり収納スペースが備わっているのはうれしいですね。引き戸を開けた状態だと、約20.5帖の広さになります。

左上・外観から可愛さが滲み出ている「リョウラ」。広々とした店内は、ブルーと白をベースとした鮮やかな内装。お店に並ぶコンフィチュールや焼き菓子、カラフルなケーキは見ているだけでも、幸せな気持ちになれそうです。（徒歩４分）／右上・「EACHIESZ（イーチーズ）」には、体に優しい食材を使ったお惣菜を買うことができます。テイクアウトはもちろん、併設のカフェで食事をとることもできますよ。（徒歩７分）／左下・北欧テイストの「グリル＆ダイニング用賀倶楽部」。週末朝にはパンビュッフェやドリンクが付いたお得なモーニングセット、ディナーにはお得感満載のビーフステーキをいただけます。お酒のメニューも充実しており、優雅なひとときが過ごせそうですね♪（徒歩９分）／右下・駅から少し離れた住宅街に店を構える一軒家カフェ「CAFE A DEUX（カフェ・ア・ドゥー）」。毎日手作りしているケーキがおすすめ！ 店内の雰囲気はゆったりしているので、ママ友とゆっくりお茶をするのにぴったりです。（徒歩８分）