世田谷区弦巻（桜新町駅）
Our Guardian Tree
エスパシオ弦巻
あなたはいつも窓の向こう。正確な年齢は分からないけど、私たちよりずっとずっとずーっと歳上だってことは分かる。ふと不安なとき、焦ってしまいそうなとき、深呼吸を促されているような気がする。仕事も、子育ても、ゆるりと酸素めぐらせて行こう。私たちの毎日は、やっぱり守られている。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
世田谷線
現在販売中のおすすめ中古マンション
専用ポーチが お出迎え
左・住戸の玄関前には、ゲートで区切られた専用ポーチが。吹き抜けから自然光が入って気持ちいいですね！／右・開閉可能な小窓付きの玄関。中央の大きな鏡は扉になっており、開けると給湯器置き場があります。
cowcamo
わわわっ
LDKのドアを開けると、目がよろこぶポイントがたくさんです♡ キッチンを優しくゾーニングするルーバー状のウッドウォール、壁の石調タイル、そして窓の向こうのグリーン！
売主さま
ウッドウォールは、床と同じオイルで塗装しました。住んでしばらくしてから、違う色に塗装して楽しんでいただくのもいいと思います。
緑黄色生活
約10.8帖のLDKと、お隣の洋室Ａをつなげた状態でパシャリ。引き戸の下部にレールが無いタイプなので、開け放つとゆったり目のリビングとして使うことができます。はぁ、眼福です……
売主さま
こちらは２階に所在する南向きの住戸です。晴れた日には陽がよく入り、開放感がありますよ。
横から見るとこんな感じ。左手に写っているのは水まわりのドアです。
引き戸をクローズ
主張しすぎないニュアンスカラーの建具なので、閉めていても圧迫感が出にくいのがGOODですね。続いて、左奥のキッチンエリアをチェックします。
ナチュラル＆ ラグジュアリー
左・キッチンはシンク側とコンロ側に分かれたセパレートタイプで、食洗機を完備しています。家電ラックの棚板はウッドウォールと同じ色の木材が採用されていて、統一感がありますね。／右・壁一面に延びる、作業カウンター兼収納兼テレビ台！ 壁の石調タイルにブラケットライトが反射して、ほんのりホテルライクな雰囲気です。
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バルコニーへは、お隣の洋室Ａからアクセスします。それでは行ってみましょう！
約6.3帖の洋室Ａ
左・掃き出し窓からグリーンが見えて、開放感たっぷりの空間です。天井の間接照明も空間に広がりを感じさせてくれます。／右・右手の引き戸は……バルコニーのあとのお楽しみです♡
GReeeeeeeeN！
窓を開ければ、視界いっぱいに枝を伸ばす立派な木々。明日、今日よりも好きなれそうです……
売主さま
バルコニーの前は駐車場です。豊かな緑のおかげで、外部と目線が合いませんよ。
ひと工夫がうれしい
左・掃き出し窓の前はタイルが敷かれ、ちょっとしたインナーテラスのようになっています。観葉植物を置いてもいいし、室内干しに活用しても◎／右・バルコニー自体の大きさは、室外機を置くとややコンパクトに感じるかもしれません。
cowcamo
それでは、洋室Ａの奥にあった引き戸を開けて奥へ……
住まいのバックヤード出現！
約3.2帖の、細長い形をしたウォークスルークローゼット（WTC）です。家族の持ち物をまとめて収納できるのはもちろん、デスクセットのおかげで作業場として使うこともできそう。
売主さま
WTCに設置済みの収納棚はPanasonic社の「アイシェルフ」という商品で、パーツを組み合わせることでスマートな収納を実現できます。現状はデスクにしてありますが、専用パーツを購入すれば、ハンガーパイプなどを取り付けることも可能ですよ。
WTCを抜けると、そこは
洋室Ｂでした。広さは約4.7帖。北向きの窓は共用部の吹き抜けに面しており、植栽の緑がチラッと見えます。こちらの写真は、わかりやすいようにWTCの引き戸を開けた状態で撮影しています。
cowcamo
あのー、さっきのWTCの写真、もうひとつ引き戸があったような？
WTCを抜けると、そこは（再）
左・水まわりでした。なかなか見かけない、便利そうな間取りですね！／右・バスルームも木目柄でナチュラルテイストのものが採用されています。1416サイズ、浴室乾燥機完備です。
水まわりも 抜けちゃいます
左・キッチンとお揃いの石調タイルをあしらった、シンプルな洗面化粧台。そしてドアを開けると、そこは……／右・LDKでした。住戸の東側半分をぐるっとめぐれる、ダイナミックな回遊動線です。無駄のない動きができて、暮らしの効率が上がりそう！
廊下に戻って
左・このあとはトイレと洋室Ｃを順番に見ていきます。廊下の右側奥には、折れ戸２枚分の頼もしい収納スペースも備わっていますよ◎／右・LDK内装の雰囲気をそのまま引き継いだトイレ。間接照明がオシャレです。
約3.9帖の洋室Ｃ
頼もしいサイズのクローゼットとデスクを備えた洋室Ｃ。こちらも、北向きの窓の向こうは吹き抜けです。共用廊下ではないので、人の行き来が気になりづらいのがポイント。
cowcamo
ワークスペースや子ども部屋など、ライフスタイルにあわせて使い方をアレンジできそうです！
さて マンションのご紹介です
立派な木々に囲まれた、1983年築・総戸数35戸のマンション。緑で建物全景が見えないくらい！ ちなみに中央に写っている青いモノは、震災対策用の井戸です。
売主さま
こちらは、世田谷区の保存樹木に囲まれたマンションです。気持ちよくお過ごしいただけると思いますよ。
左・保存樹木に指定されているケヤキの木。敷地内にはほかに、スダジイといった保村樹の姿も。／右上・ゆったりしたアプローチの先に、大きな庇のついたエントランスが待っています。オートロック完備なのはうれしいですね。／右下・管理人さんは不在で、清掃員さんのみの管理体制です。共用部は清掃が行き届いていると感じました◎
和やかなだけじゃない！
左上・“サザエさんの街” として知られる「桜新町」が暮らしの舞台。駅からマンションまでは徒歩13分ほど。／右上・こちらのエリアきってのオシャレスポット「OGAWA COFFEE LABORATORY（オガワ コーヒー ラボラトリー）」。ゲストを連れていきたい♡（800m 徒歩10分）／左下・そのお向かいには、地元民に人気の「PIZZA MAFIA TOKYO（ピザマフィアトーキョー）」が。テイクアウトも可能です！（800m 徒歩10分）／右下・ドイツ風の佇まいが可愛い老舗ベーカリー「ベッカライ・ブロートハイム」も、気軽に通える距離にあります。（550m 徒歩7分）
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マンション周辺は閑静な住宅街ですが、ちょっと足を延ばせば気の利いたお店がザックザクです♡ 街歩きが大好きになりそう！
ファミリーにもうれしい 周辺環境
左上・マンションの目の前には「世田谷区立松丘小学校」が。お子さまの通学も楽々です！（61m 徒歩1分）／右上・“中央” と付くだけあって豊富な蔵書が自慢の「世田谷区立中央図書館」。併設のプラネタリウムにもご注目あれ。（280m 徒歩4分）／左下・「弦巻どんぐり山公園」は、どんぐりやリスを象（かたど）った遊具が並ぶ可愛いスポット。（270m 徒歩4分）／右下・日々のお買い物なら「サミットストア 弦巻通り店」が強い味方ですよ。（600m 徒歩8分）
cowcamo
「桜新町」駅のほかに、最寄りの世田谷線「上町」駅（徒歩８分）を活用するのもアリ◎ 上町駅のそばにはスーパー「オオゼキ 上町店」があって便利です！
カウカモ編集部より
ナチュラルなのに、ほんのりラグジュアリー。取材日は雨だったこともあり、滴（しずく）に濡れるグリーンがなんとも大人な雰囲気で……たまりませんでした。
しかも南向きの住戸ですので、晴天時にはまた違ったさわやかな表情を見せてくれることでしょう。窓の向こう、手の届きそうなところに大樹がある暮らしは、なかなかレアなのでは♡ 回遊動線や豊富な収納など、暮らしやすさのツボもしっかり押さえられている印象です。
そして雰囲気のよさは住まいの中だけにとどまりません。「桜新町」は “THE・田園都市線沿線” と言いたくなるような、おっとりした空気感＋ひと匙のオシャレさを感じられる街。駅からマンションまではやや距離がありますが、大通りをまっすぐ歩く時間がほとんどなので、意外と気にならないと思いますよ！ 大きな図書館の裏、保存樹に守られるように佇むマンションというのも、ロマンがあって非常に佳きです。
マンション全体の管理や財務状況には注意を向けていたほうがよさそうですが、あとは特にハードルとなるべき点が見当たらない素敵な物件です。ファミリーさんも、これからファミリーになるカモ？ さんも、この住まいで長い未来を描いてみてはいかがでしょうか。
writer：小杉 美香／editor：軽部 優海
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玄関や洋室など、一部の照明が未設置の状態で撮影しています。ちょっとだけ脳内補正をお願いします！