世田谷区奥沢（九品仏駅）
sweet九品Blues
カーサ九品仏
今日もため息の続き、家族で街をさまよってる。美味しいお店が多すぎる。 部屋で出前を待つよりも、歩いてる時にどこか、ピンと来させて。ああスイートナインヒンブルース。住む街を選ぶことはきっと、皆で食べるものを選ぶこと。誰も見たことのない笑顔、ここでなら見せられるかもしれない。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
駒沢･二子玉川
現在販売中のおすすめ中古マンション
朝日の差し込むLDK
約16.5帖のLDKは東向きです。掃き出し窓から午前の眩しい光を受けられそう！
オフホワイトを基調にしたシンプルな内装で、左手の壁には明るいグレーのアクセントクロスがあしらわれています。
バルコニーへ 出てみましょう
こちらは２階の住戸です。少し距離を置いて近隣の住宅が並んでいますが、向かい合う格好のバルコニーは無いので視線はそこまで気にならなさそう。
優しいカーブを描く、日当たり良好なバルコニー。奥行きはあまり深くないので、洗濯物は乾燥機を使うか、室内干しを検討するのがいいかも。隣の洋室Ａに室内干し用金具が設置済みですよ。
cowcamo
LDKに戻って
お隣の洋室Ａとは引き戸で区切られているので、こんなふうに開け放って広々と使うのも素敵です。この状態だと、合わせて約22.5帖のゆったりした空間に！
約６帖の洋室Ａ
左・洋室Ａの引き戸はピッタリ閉まるタイプではないので、比較的独立性は低め。LDKと気配を感じ合いながら過ごせるので安心感に繋がる、とも言えます。／右・こちらの引き戸の奥はクローゼットです。
引き戸を閉めると
洋室Ａを独立させた状態はこんな感じ。壁と引き戸が同じ色なのでとっても自然です。ちなみに、左手の梁の下にある戸を開けると、奥行きの深いリビング収納になっています。
団欒の中心に オープンキッチン
キッチンは温かみある木目調。食洗機・浄水器付き水栓を完備した頼もしい暮らしの相棒です。背後には大きめのカップボードも置けそうなスペースが確保されていました。
cowcamo
キッチンの横の引き戸を開けて、今度は洋室Ｂを見てみましょう。
約５帖の洋室Ｂ
洋室Ｂもピッチリ系の建具ではないので、空気をゆるくLDKと分け合うイメージでいるのがよさそう。窓のない個室なので、お子さまのお昼寝スペースや、ワークスペースなどにちょうどいいかもしれません。
cowcamo
ではでは廊下に出て、洋室Ｃと水まわりを順番に見ていきます！
約7.4帖の ゆったり洋室Ｃ
洋室Ｃはちょっとうれしくなってしまいそうな広さ。曇りガラスの窓は西向きで、共用廊下に面しています。
窓の反対側には、奥行きたっぷりのウォークインクローゼット（WIC）が備わっています。
cowcamo
洋室Ｃの窓のそばでは、時々踏切の音や電車の走行音が聞こえてきました。こちらも騒音というほどではないと感じましたが、現地にてご確認くださいませ。
意外な広さ
左・なかなか伝わりづらいポイントですが、こちらの物件はちょっぴり廊下が広いんです。じわじわと日々の余裕に繋がりそうな気がします◎／右・さりげなくアクセントクロスをあしらったトイレ。しっかり収納もついています。
統一感ある水まわり
左・洗面化粧台＆バスルームは、キッチンと同じく木目柄で統一されてナチュラルな雰囲気に。脱衣スペースも無理のない広さを確保していてGOODです。／右・バスルームは1317サイズ。浴室乾燥機を完備しています。
お邪魔しました
左・玄関にもゆとりがあるっていいですよね。間接照明付きの大きなシューズボックスの向かいには、調湿・消臭効果のあるエコカラットがあしらわれています。／右・２階の共用廊下に出たところ。鮮やかなチェリーレッドの玄関扉です。
暮らしを彩る レトロなタイル
左上・等々力通り沿いに堂々と立つ総戸数60戸のマンション。1976年築とそこそこ年数は経過していますが、嫌な感じの古さは感じませんでしたよ。直近では2017年に大規模修繕工事を実施済です。／右上・エントランス前には長ーいモザイクタイルのアプローチが。いきなり道路じゃないので、お子様やペットのいるご家庭も安心感が持てますね。／左下・大きな庇のあるエントランス。／右下・共用ホールにはレトロな雰囲気たっぷり。濃い色合いなこともあり、やや暗く感じるかもしれません。
売主さま
こちらのマンションでは、犬猫２頭以内でしたらペットとして飼育が可能ですよ。
cowcamo
物件は東急大井町線「九品仏」駅（徒歩５分）と「尾山台」駅（徒歩７分）の間に位置しています。人気の「自由が丘」までも徒歩14分ほどでアクセスできるうれしい立地！
「九品仏」「尾山台」 両者一歩も退かず！
左上・「九品仏」のシンボル「浄真寺」は、驚くほど駅近にある癒しスポット。秋はまるで京都のような景色になるんですよ♡（徒歩６分）／右上・物件のお向かいには、知る人ぞ知るケーキの超名店「ローレル」が。これ、自慢になると思います。（徒歩１分）／左下・「尾山台」は東京都市大学のあるキャンパスタウン。駅横にのびるハッピーロード商店街は、買い物どきに歩行者天国になる親切設計です。（徒歩７分）／右下・尾山台サイドからは、隠れ家カフェ「KALM」をご紹介。全国のカフェ好きを唸らせる必訪スポットなのです！（徒歩４分）
cowcamo
九品仏も尾山台も、どちらも魅力たっぷりの住環境で、語りきれません……！
「九品仏」の街を紹介するこちらの記事もぜひどうぞ。
カウカモ編集部より
ああ本気でおすすめしたい、この立地。「九品仏」も「尾山台」も、ホントに住みやすいんです！ 美味しい飲食店、うれしい価格で買い物できる商店が多いんです。旅行気分でリフレッシュできる自然スポットがあるんです。坂道が少なくて、街並みに活気があるんです。そしてお隣「自由が丘」からの派生と思われますが……東急大井町線沿線のこのエリアは、東京有数のスイーツ激戦区なんです！ 甘いもの、お好きですか？ 私は好きです。最近までこのエリアに住んでいたのですが、それはそれは口福（こうふく）な日々を過ごすことができました。ですので自信を持ってお伝えします。この立地は、スゴイです。
心配だった電車の音は、LDKや洋室Ａ・洋室Ｂではほとんど聞こえて来ませんでした。共用廊下側（西側）の洋室Ｃでだけ、踏切の音が少し聞こえて来そうなのでその点はお含みおきください。個人的には、線路沿いのマンションにしては、「あ、この程度なのか」とホッとしました。
マンションのレトロな雰囲気はお好みが分かれるところかもしれませんが、エリアののんびりした空気によく似合った、昭和っぽい可愛らしさがあります。ペット２頭まで飼育OKという懐の深さも見逃せませんよね。
ご内見時にはぜひ時間を多めにとって、周辺を歩いてみてください。弊社公式サイトの「カウカモ流！ 中古住宅の買い方辞典」では “家を買うことは街での暮らしを買うこと” とドーンと謳っております。いやー、これほどその言葉がしっくり来る物件もなかなかないカモしれません。
writer : 小杉 美香 ／ editor : 本多 隼人
LDKと洋室Ａの掃き出し窓は二重になっているので、等々力通りからの車の音も、大井町線の電車の音も気になりませんでした◎ 音に聞こえ方は個人差があるので、不安な方は現地にてお確かめくださいませ。