充実の 駅チカ環境

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左上・最寄り駅は都営浅草線「東日本橋」と都営新宿線「馬喰横山」(それぞれ徒歩1分!)。 JR総武線快速「馬喰町」駅も地下通路でつながっています(徒歩5分)。/右上・「BEAVER BREAD(ビーバーブレッド)」はグルメ口コミサイトの「パン TOKYO 百名店 2022」に選出されている実力店。(徒歩4分)/左下・ビル1棟をフルリノベーションしたシェアオフィス「MIDORI.so(みどり荘)」。1階部分にはカフェ「Parlors(パーラーズ)」が入居しておりカジュアルな雰囲気です。(徒歩4分)/右下・「CITAN(シタン)」は、一際目を引くスタイリッシュな佇まいのホステル。1階にコーヒースタンド「BERTH COFFEE(バースコーヒー)」、地下にはバーダイニングがあり、世界各国から訪れるゲストたちとの交流が楽しめそう。(徒歩5分)

清杉通り沿いにスラリ

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2000年竣工・総戸数65戸のマンションです。1階の清杉通り側には、テナントとして飲食店が入居しています。

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2012年に大規模修繕工事を実施しており、外観をはじめ、共用部分はきれいな状態ですよ。

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左上・エントランスは大通りから一本入った場所にあります。/右上・オートロックを抜けた先のエントランスホール。壁の裏側に管理人室があり、管理人さんが週6日間勤務されています。/左下・宅配ボックスを完備。/右下・住戸の玄関前は、共用廊下の外に面した開口から離れているため半屋内のような空間です。

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エントランスホールには季節の飾り付けがされていて素敵でした♡

いきなり開放的!

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ご紹介する住戸は11・12階のメゾネット。玄関扉を開けると、大迫力の吹き抜け空間が広がっています!

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南向きの窓からたっぷり陽が注がれていますよ♡

売主さま

専有面積は約73㎡・1LDKのゆったりとしたプランです。内装は、エリアやマンションの雰囲気に合わせてシックに仕上げています。

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ブラウンのアクセントクロスが優しい雰囲気。階段下はワークスペースなどに使えそうなゆとりがあります。

売主さま

在宅ワークやお荷物が多めの方を想定して、空間に余白を残しています。

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こちらの住戸では細則に基づいてペットの飼育が可能です。日当たりがよく階段もあるので、ワンちゃん・猫ちゃんたちが喜びそうですね♪

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左・階段途中からパシャリ。玄関を入って左手には土間続きの収納があります。/右・クリアブラックの引き戸の先はシューズインクローゼット(SIC)。右手の引き戸を開けると、後ほどご紹介する洋室の収納につながっています。

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突き当たりの扉の中は電気温水器置き場。2022年12月現在、マンションの自転車置き場に空きがありませんが、自転車を土間に置くことができそうです。

バルコニーからの 開放的なビュー!

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こちらは上階の12階からの眺め。まわりの建物よりも目線が高く、距離が取れているので抜けを感じられますよ。

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大通りに面したマンションですが、住戸は通りから奥まった位置にあるため、バルコニーに出ても車の走行音は気になりませんでした。

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バルコニーには物干し金具が備わっています。コンパクトながら、上階下階の2か所にバルコニーがあるのはうれしいですね。

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洗濯機置き場がある上階では洗濯物を、洋室がある下階では布団を干すなど、使い分けることができますよ。

上階のLDKへ

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広さは約12.5帖。奥にキッチンと水まわりがまとまっています。

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別の角度からパシャリ。空が大きく見える腰窓のほか、吹き抜けに面した室内窓もあり、開放感があります。

窓際の特等席

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窓前はゴロンと寝転べるほどの広さのカウンターになっています。クッションなどを置いて、読書やまどろみの時間をお楽しみください。

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カウンター下には間接照明があり、夜はぐっと大人な雰囲気になりそうです。

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続いては、キッチンと水まわりを見ていきましょう。

食洗機付きの ワイドキッチン

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シンク正面に物を置くスペースがあるなど、使い勝手がよさそうなキッチン。生活感の出る冷蔵庫がリビングダイニングから見えない位置にあるのも◎。

水まわりもシックに

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左・洗面台は、タッチレス照明搭載で機能的。/中央・浴室は追い焚き機能と乾燥機付きです。/右・トイレはタンクレスですっきりと。

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下階に下りて洋室を見てみましょう。

約5.9帖の洋室

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こちらも南向きの窓から陽が注がれています。

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左・窓の向かい側は一面収納に。/右・向かって左側の収納が玄関土間とつながっているクローゼットです。

日頃の疲れを癒す 隅田川と美食

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左上・「東京スカイツリー」と空が大きく見え、水面が揺れる「隅田川テラス」。ランニングやお散歩でよい一日のスタートを♪(徒歩10分)/右上・コワーキングオフィス「THEATER WWW(ウー)」内にある「o+o+o Sauna And Kitchen(トトト サウナアンドキッチン)」は、完全予約制のコミュニケーションサウナ&アフターサウナバーというユニークなスポット。飲食のみの利用も可能で、昼は薬膳カレー専門店、夜は薬膳おばんざいバーに。スパイスや生薬をふんだんに使った料理で、内側からも身体を整えましょう。(徒歩2分)/左下・ヴァンナチュールからクラシックまで厳選されたワインを取り揃えるワインバー「Libre(リーヴル)」。グラスでオーダーできるので、色々飲みたい方にぴったりです。(徒歩5分)/右下・ステーキ肉を使った牛100%の自家製パテがジューシーなグルメバーガー店と、アプリで自分好みにアレンジできるカレー店「MONKEY TREE 日本橋店 / TOKYO MIX CURRY(トーキョーミックスカレー)馬喰町スタンド」。夜にはさまざまなアルコールとおつまみがあるハンバーガーラウンジに。(徒歩6分)

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カウカモ編集部より

「東京」「新宿」「東銀座」などにダイレクトアクセスできる駅が、徒歩1分。そんな便利な都心立地とは思えない、開放感と日当たりが自慢の物件です。


約73㎡のメゾネット住戸は1LDKの大胆な間取りで、内装はシックにまとめられています。うーん、大人のゆとりを感じますね。ワークスペースとして使えそうな玄関ホールや、読書したくなる階段、お昼寝にピッタリな窓際と、お部屋以外にも居場所がたくさん。

オフの時間は「隅田川テラス」にペットと一緒にお散歩へ。近隣には店先にベンチがあるコーヒー・ジューススタンドが多いので、疲れたら休憩してオシャレな風景に溶け込んでみましょう。

朝日を浴びて目覚め、カフェや隅田川沿いのお散歩などで過ごす充実の時間。満員電車に揺られる移動時間が短くなった分、増えるおうち時間は何よりの癒し。自然と笑顔が溢れる、ウェルビーイングな毎日を。

writer : 大川 晶子 / editor:高山 翔矢・平野 翔子