中央区佃（月島駅）
広い空と今日の香り
シェトワ佃
空が広い水辺の街「月島」。徒歩２分の駅近マンションは、“銀座・丸の内エリア” へも自転車圏内！ それでいて、親しみやすい風情が漂う街並みです。週末は運河沿いのお散歩と、もんじゃ焼きに行くのが家族の決まり。潮の香りやソースの香り。この街ならではの空気感を、ここで存分に楽しんで。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
イイトコ取りの 下町暮らし
都心にほど近くも、親しみやすい雰囲気の「月島」。管理体制が良好な駅近マンションの一室。ライフステージの変化を控えた、ファミリーにオススメの住まいです。ではご覧ください。
「月島」と言えば
通称 “もんじゃストリート” で知られる「月島西仲通り商店街」。まさに、下町風情を色濃く残す都会のオアシス！雰囲気のある飲食店が所狭しと連なります。
マンションまでの 道のりは
今回ご紹介する物件は、「月島」駅の１番出口から徒歩２分の場所に立地しています！雨の日も傘を差さずにアクセスできる、高架下をまっすぐ進むアプローチ♪
売主さま
共用部の雰囲気は
明るく清潔感のある共用部。管理人さんは週６日間勤務されています。今回ご紹介する住戸は、マンションの４階部分に所在していますよ。
おじゃまします！
左・フットライトに照らされた、ゆとりある土間。ご家族全員分の靴がきれいに納まりそうな、トールタイプの下足入れが備わっています。／右・廊下には洋室Ｃとトイレに続く扉があります。順を追ってご紹介しますね。
まずはLDKから
南西向きの窓に面した、約14.8帖のLDK。
cowcamo
扉を開けるとすぐ、袖壁付きの対面式キッチンがあります。左右に通路があり、回遊できる造りになっていますよ。キッチンのすぐ左手には、水まわりへと続く扉があります。
ではキッチンへ
左・背面には冷蔵庫に並べて、調理家電用のラックなどを置けるゆとりがあります。／右・内装と馴染みのいい、白で統一されたキッチン。コンロまわりに壁があるので、油ハネなどの心配不要。お掃除もしやすそうです◎
cowcamo
キッチンまわりはゆったりしているので、ご家族と一緒にお料理を楽しめそう♪
キッチン横の 掃き出し窓の先には
コンパクトなバルコニーが。正面には「新富晴海線」の高架がありますが、視線などは特に気にならない印象でした。
売主さま
全室に断熱・防音効果に優れた、インナーサッシを設置しています。
室内へ戻って
お隣の洋室Ｂとはスライド扉で仕切られているので、フルオープンにすれば拡張リビングとしてお使いいただけます。
正面の開き戸から 洋室Ａへ
東南向きのバルコニーに面した約5.3帖の洋室。子ども部屋によさそうですね。
メインの バルコニーへ
前面にある建物は低層で、抜けのある景色を見渡せます。
cowcamo
遠目には水面、右手には運河にかかる「朝潮大橋」、その先には晴海・豊洲のビル群という、このエリアらしい眺望が広がっています。
日当たり風通し共に良好で、お洗濯物の乾きは期待できそうです。
LDKに戻って
淡い色味のフローリングに、白を基調としたシンプルな内装。
cowcamo
キッチンの袖壁と洋室Ａ側の壁には、ピクチャーレールが備わっていました。お気に入りの絵や写真で室内を彩ることができますね。
約4.9帖の洋室Ｂ
東南向きのバルコニーに面した、明るい空間です。
３つ目の バルコニーへ
こちらもゆったりとしたサイズ感。外に出ると車の走行音が聞こえますが、 二重サッシを閉めた室内ではほとんど気になりませんでした。ただし音に関しては個人差がありますので、気になる方はご自身でご確認くださいね。
室内に戻って
壁一面に大きなクローゼットが備わっています。引き戸を閉めれば、個室としても十分お使いいただけますよ。
cowcamo
朝日がたっぷり注ぎ、気持ちよく目覚められそうですね。
水まわりを 見てみましょう
左・三面鏡が備わった洗面台。／中央・追い焚き・浴室乾燥機能付きのゆとりあるバスルーム。／右・廊下からアクセスするトイレには、吊り戸棚とカウンターが。
３つ目の個室へ
玄関横にある、広さ約6.3帖の洋室Ｃ。
cowcamo
さすが角住戸！ 片開き扉の先にも、コンパクトなバルコニーが備わっていました。
クローゼットの中には、ハンガーパイプと小ぶりな可動式棚が。住戸の中で一番広い個室なので、主寝室によさそうですね。
cowcamo
室内の中央を通る梁下は188cmと少々低め。気になる方は内見の際にご確認くださいね。
周辺を のんびり散策
上・マンションのすぐ近くを流れる「豊洲運河」。川沿いの遊歩道は、ジョギングやお散歩をするのにぴったり。（80m 徒歩1分）／左下・「月島」のグルメはもんじゃだけじゃないんです！ 「Shellman（シェルマン）」では、新鮮な甲殻類を使った割烹料理をいただけます♡（700m 徒歩9分）／右下・地元の方々で賑わうスーパー、「フジマート 月島店」。徒歩６分の距離なので、日常的にお世話になりそう。（450m）
カウカモ編集部より
豊洲運河と隅田川に挟まれるように位置する「月島」。ベイエリアを想像すると、タワーマンションが建ち並ぶ “超都会” なイメージがありますが、「月島」には商店街や細い路地など、どこか懐かしく親しみやすい情景が広がっています。
また、交通利便性のよさも大きな魅力。有楽町線と大江戸線が乗り入れる「月島」駅からは、「銀座一丁目」や「六本木」へ一本でアクセスできます。
「東京」駅方面へはバスも頻繁に走っていますし、タクシーに乗っても1,000円ちょっと。自転車があれば “東京・銀座エリア” へ気軽に行ける距離感です♪
建物は1981年竣工。2010年には大規模修繕工事やエレベーターリニューアル、LED照明交換工事などの修繕が行われています。また管理人さんは週６日間勤務と手厚く、管理体制良好なマンションと言えるでしょう。
ご紹介の住戸は南西角部屋。窓やバルコニーが多く、日当たり風通しは良好です。可変性のある3LDKの間取りは、お子さまの成長に合わせて柔軟に対応してくれそうです。また、収納力の高さも見逃せないポイント◎
近所には運河や複数の公園があり、のびのびと子育てできそうな環境です。通勤アクセスのいい立地で、下町風情のある街をお子さまのホームタウンにいかがでしょう。
writer 西湖 望 / editor：駒込 茂香
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1981年竣工、地上7階建て・総戸数42戸のマンションです。オートロックやエレベーターの更新、大規模修繕工事など、小まめにメンテナンスが行われていますよ。