中央区日本橋蛎殻町（水天宮前駅）
江戸からTrip
ビューハイツ日本橋
人生は山あり谷あり、振れ幅があるくらいがちょうどいい。アクセスよい “THE都会” と江戸情緒感じる街の間。バリバリ働く、出張や旅行で飛び回る、横丁でたい焼きを頬張る、コレクションを並べてニンマリ、ウッドデッキでブランチ。統一感ない暮らしのワンシーンが、人生を彩ります。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
まずは「水天宮前」駅の周辺を散策
左上・東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅には「東京シティエアターミナル」が直結しており、成田・羽田空港までのリムジンバスが出ています。出張や旅行が多い方にはとても便利ですね。（徒歩２分）／右上・名店「人形町今半 本店」がご近所に！ お隣にはお惣菜屋さんもあるので、たまにはテイクアウトするのもいいですね。（徒歩７分）／左下・小さなイタリアンバル「RITROVO（リトローボ）」は、近所にある外資系企業のお客さんが多く、国際的な雰囲気を楽しめます。お料理はどれも絶品！ （徒歩３分） ／右下・日々のお買い物は品揃え豊富な24時間営業のスーパー「ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店」で。マンションから歩いて８分のところにはスーパー「肉のハナマサ 新川店」もあります。（徒歩７分）
あっという間にマンションに到着
「水天宮前」駅から徒歩わずか２分の、駅近の立地にあります。さっそくこれはポイント高いですね。地下１階に駐車場が付いた総戸数23戸６階建てのマンションは、開口はコンパクトで奥に長く続きます。地下１階には、完全予約制の寿司屋「日本橋蛎殻町 すぎた」が入っています。
左上・エントランスは階段を上ったところにあります。／右上・通りからは見えない奥まった位置にあるエントランス扉。／左下・エントランスホールや共用廊下には石調のデザインタイルが貼られ、シックな雰囲気です。／右下・共用廊下の一番奥にエレベーターがあります。
売主さま
それでは住戸へ
左・玄関ドアを開けると、とにかくガラッと雰囲気が変わります！ 白を基調とした明るい空間に、優しい色味のパイン無垢材のフローリングが長く続きます。／右・玄関入って左側には壁一面の収納。これはテンションが上がりますね！ 疲れて帰宅して一歩お部屋に足を踏み入れた途端、ズラーっと並んだお気に入りのコレクションが目に飛び込んできたら、ついニンマリしちゃいそうです。
まずは水まわりを見てみましょう
左・無駄のないスタイリッシュな洗面脱衣所。ダークブラウンの棚は機能的かつビジュアル的にも素敵です。／中央・シンプルなトイレ。背面上部にも棚があります。／右・バスルームは追焚き・浴室乾燥機能付きです。
ではいよいよLDKへ
入り口に扉はなく、廊下から緩やかに続く約12.6帖のLDK。横長の形で、正面には南西向きふたつの窓が並びます。黒の窓サッシが空間をキリリと引き締めています。所在は２階で抜けはありませんが、窓越しに見えるウッドデッキの効果で、実際の帖数以上に広く感じられました。
まるでカフェのようなおしゃれな空間です。それでいて、LDK入ってすぐ右手には調理家電や雑貨を置ける棚、その下にはゴミ箱を置けるスペースなどがあります。見た目の美しさだけではなく “日々の暮らし” を見据えたつくりにグッときますね。窓際のちょっとしたスペースにも棚があります。
売主さま
用途に合わせて使い分けられるよう、大きさの異なる収納スペースを設けています。
続いてキッチンを見てみましょう
左・コンパクトながら収納たっぷりの、使いやすそうなキッチンです。木の天板が空間にとてもマッチしています。／右・背面には、カウンター付きの作業棚兼収納。はい、床に注目です！ 床付けコンセントが備わっているのも見逃せないポイント◎ 延長コードなどを使わずに済むので、床もすっきり保てそうですね。
ダイニングテーブルは不要なほど、立派なカウンターが付いています。ふたり並んで食事をしたり、料理をしている奥さまを眺めながら飲んだり、ひとりで優雅にネットサーフィンをしながらカフェタイムを楽しむのも◎。楽しい生活シーンが目に浮かびますね。
お待ちかね ルーフバルコニーへ
キッチンといい感じのこの距離感、伝わりますでしょうか。天気のいい日は、ウッドデッキが第２のダイニングスペースに早変わり。のんびりとした休日の朝は、好きな音楽をBGMにお日さまの光を浴びて、ブランチ・・・至福のひとときになりそうです。夏の夜にはビールも♡
左・まわりはしっかり囲まれているので、外からの視線はそれほど気にならなそうです。／右・植物をモリモリ育てたら、室内からの眺めがより素敵になりそうですね。水栓があるので、水まきをスムーズにできますよ。
室内に戻りましょう
ディスプレイとしてテーブルセットが置かれていますが、ゆったりとしたソファを置いてもまだまだ余裕がありそうな広さです。右奥の洋室とは引き戸でつながっているので、開け放しておくこともできます。大きなワンルームのようにも使えるっていいですよね。
奥の洋室へ
約4.2帖の洋室です。大きなクローゼットに収納棚やデスクスペースまで備わっており、至れり尽くせりですね。あとはベッドを置くだけで、快適なベッドルームが完成です！
左・天井まで高さのあるウォークインクローゼット（WIC）。コの字型に枕棚とハンガーパイプが付いており、収納力大です！／右・コンパクトな空間ですが、引き戸に半透明のガラスが使われているので、閉めても閉塞感はありませんでした。
最後にもう少し周辺を見てみましょう
左上・店構えが可愛らしく、ついつい入りたくなる「カフェ・オーレ！水天宮」。ふわふわでボリュームたっぷりなパンケーキがオススメです。（徒歩２分）／右上・おしゃれでゆったりとした空間のイタリアンレストラン「purana barca（プラナバルカ）」で、たまには優雅に外食もいいですね◎（徒歩３分）／左下・人形町の大衆酒場「筑前屋 人形町総本店」。“早くて、安くて、美味しい” と夜遅くまで賑わっている人気店。お酒好きの方ならヘビロテすること間違いなし。（徒歩７分） ／右下・江戸情緒溢れる「甘酒横丁」には昔ながらの和菓子屋さんが建ち並びます。その中でも有名な「柳屋」のたい焼きは昔ながらの調理法でつくられ、甘すぎない餡が絶妙です。ぜひ一度お試しあれ♪（徒歩５分）
カウカモ編集部より
まず渋谷・品川・空港へのアクセスがよい、最寄りの「水天宮前」駅まで徒歩わずか２分。それに加えて、東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅までも７分と２駅３路線利用可能な好立地。東京シティエアターミナルは「水天宮前」駅に直結しているので、空港を多く利用する出張多め＆旅行好きな方にはよりオススメです。そんな都心にありながら、近所には江戸情緒溢れる「甘酒横丁」など、ホッと気持ちが和む街並みがあるのもこのあたりの魅力でしょう。「隅田川」を渡れば、今注目を集めているアートとカフェの街「清澄白河」もすぐなので、お散歩がてらコーヒショップ巡りもいいですね。
マンションについては、2009年に大規模修繕工事実施済み、その後もエレベーター改修工事や屋上防水工事など適宜必要な修繕が施されています。総戸数が23戸と小規模であるため、共益費は広さに対して若干お高めかもしれません。
ですが、お部屋にはそれをもカバーする魅力が満載です！ まず玄関入って最初に “廊下ってこんな楽しい空間になるんだ” と、個人的に大きな衝撃がありました（笑）今まで相当数の物件を見ていますが、 “おしゃれ” とか “カッコイイ” はほかにもありますが、“楽しい” というのはあまりありません。そして、キッチンからルーフバルコニーのつながりもいいですよね。外部空間を暮らしに溶け込ませると、四季の変化に敏感になれて生活が豊かになる気がします。ここでなら多くの人が憧れるであろう “ウッドデッキでブランチ” も実現できますよ◎ あとは何と言っても収納の充実っぷりですね。見せる収納が盛りだくさんなので、そこで暮らす人の個性が表れる、魅力的な空間になりそうです。
広さや間取り的にはおひとりでもDINKSでも、快適にお住まいいただけそうな印象です。アクセスのよい都会な街と江戸情緒感じる街の間で、振れ幅ある暮らしを楽しみませんか？ お問い合わせ、お待ちしております！
取材・文・撮影：cowcamo
いいね！して最新記事を
チェックしよう!!
ペットに関して、犬は禁止ですが、鳴き声がうるさくなければ猫は飼育可能です。そのほかは応相談になりますので、気になる方はお問い合わせくださいね。また、事務所利用は可能ですが、業種などは応相談となります。