「中野」駅から続く商店街「中野サンモール」を抜けた先に現れる「中野ブロードウェイ」……なんと、今回の舞台はこちらの居住部分です！ “住む” というイメージが薄い「中野ブロードウェイ」ですが、早稲田通りから見上げると5階より上は居住部分なのがわかります。1966年に竣工した、総戸数251戸の大規模マンションです。

わ……南東向きの窓から入る自然光が、無垢のフローリングに反射してふわっと明るい雰囲気。白塗装で仕上げた壁・天井が、まるでダンススタジオのような印象を与えるカッコいいLDKです。

LDKは約17帖。木目が美しいアイランドキッチンを中心とした、直線的でスタイリッシュな空間となっています。

写真は、寝室（サービスルーム）の引き戸を開け放った状態です。それぞれの空間を隔てるL字型の廊下部分が、黒塗装＆黒カーペットで仕上げられているおかげで空間にメリハリがつき、寝室が闇にぽっかり浮いているよう。なんだか小劇場っぽくも見えますね。

さすが9階！ バルコニーに出ると、新宿のビル群やスカイツリーが見える気持ちいい景色が広がっています。正面に見えているのは同じブロードウェイの建物なので、眺望が変わる心配も不要そう。あ〜、夜の景色も楽しみですね！

両サイドをみっちりと壁で埋めたプライベート感の強いバルコニーは、レトロな建物ならでは。早稲田通りの車の音も特に気にならず、のんびりとくつろぐことができそうです。

こちらは寝室の引き戸を閉めた状態。おお、建具の存在感が見事に闇に沈んでいます……このあとは、キッチン〜寝室〜水まわりの順で見ていきましょう。

まるで家具のような、造作のシンプルなキッチン。食洗機のないタイプでシンクがややコンパクトなので、毎日がっつり自炊する場合はちょっと物足りないかもしれません。熱源は、おしゃれな全面五徳タイプの4口コンロが備わっています（きれいな状態でした！）。

寝室は約6帖の広さです。両サイドにはロールスクリーンが取り付けてあり、必要に応じて設置した収納ラックなどを目隠しすることができます。左右に開く引き戸は気密性が高く、朝日からしっかり眠りを守ることができそうですよ。

左・玄関に続く廊下の曲がり角には大きなミラーが設置されており、空間がびっくりするほど膨らんで見えます。そして黒で統一された廊下が、まるで舞台袖のように暗い……！／右・玄関側から。未だかつて、これほどに敢えて暗さを演出し、ミステリアスな玄関があったでしょうか。ちなみにカーペット敷きで土間の無い玄関なので、段差につまづく心配はなさそうですよ。

左・なんと、水まわりの床まで無垢材です。トイレと洗面台が共存した身支度空間を抜けると、その奥に脱衣エリアとシャワールームがあります。／右・浴槽無しのコンパクトなシャワールーム。日常的に湯船に入らないスタイルなら、むしろお手入れが楽でGOODかも！

わわわ、屋上に降り立つと、驚くほど広い緑化空間が！ 花壇に日本庭園風の池、小さな菜園まであり、この建物の竣工当時のグレード感が伝わってきます。そして極めつけは居住者専用のプール。東京のはるか遠くまでを一望しながら泳げます。毎年夏季になると開放されるそうですよ。

左上・ショッピングモール内にあるサブエントランス。日常的には、駅に近いこちらを利用することが多くなりそう。／右上・一歩入れば、喧騒から離れた “暮らしのムード” に。オートロック・防犯カメラ完備なので安心感がありますね。／左下・早稲田通り側には広々としたメインエントランスが。／右下・こちらが住戸の所在する9階の共用廊下。内廊下には一面に赤い絨毯が敷き詰められ、レトロかつリッチな雰囲気です。

左上・JR中央・総武線と東京メトロ東西線が乗り入れる「中野」駅。サブカルのメッカとして知られ、そのカオス感が魅力の街です。（徒歩4分）／右上・駅前から延びるアーケード付き商店街「中野サンモール」。脇道に入ると個性的で美味しい飲食店がたくさん。有名ラーメン店もあります！（徒歩1分）／左下・マンションと一体となった商業施設「中野ブロードウェイ」。アニメショップ、本格書店、激安アパレルetc…個性豊かなお店が連なります。／右下・地下1階にはスーパー「西友 中野店」が入っています。自宅の外付け冷蔵庫として便利に使えそうですね。