Sunny day × Sunday
藤和シティホームズ高円寺2

左上・最寄りはJR中央線・総武線・東京メトロ東西線「高円寺」駅。ビッグターミナル「新宿」駅までは、快速に乗車すれば約６分！ 交通利便性は◎ ですね。改札を出てすぐの高架下には24時間営業のスーパー「東急ストア 高円寺店」があります。／右上・北口を出てマンションへ向かいましょう。駅前からは、鮮やかな看板が目を引く「高円寺純情商店街」が続いています。昔ながらの老舗からチェーン店、おしゃれなお店まで、幅広いラインナップの商店がたくさん並び、活気に溢れていますよ。（450m 徒歩6分）／左下・駅前には八百屋さんにお魚屋さんと充実。でもスーパー「ユータカラヤ 高円寺店」も見逃せませんよ。店先にはリーズナブルな食材が並び、大賑わいです。（600m 徒歩8分）／右下・駅から少し離れた物件周辺は、比較的落ち着いた雰囲気。近くにはお散歩コースにぴったりな、緑溢れる「馬橋公園」があります。四季折々を楽しめる場所が近所にあるって、いいですね◎（350m 徒歩5分）

駅からは賑やかな商店街を通るため、徒歩９分の道のりはあっという間の印象です。商店街を抜け、早稲田通りを少し進んだ角地に建つ、地下１階付き地上８階建て・総戸数15戸の建物が今回ご紹介するマンションです。

左上・通りに面して植栽が並び、美しい弧を描くアプローチ。エントランスは道路から少し奥まった位置にあります。／右上・建物裏手には機械式駐車場と屋根付きの駐輪場があります。／左下・両開きの扉から建物内に入ると、ゆとりあるエントランスホールがお出迎え。モニター付きオートロックの右手には、大中小と種類が豊富な宅配ボックスが完備されています。／右下・管理は月１回の巡回ですが、週５日清掃員が勤務されていて、共用部は隅々まで綺麗に保たれています。ゴミも24時間出すことができますよ。それでは、エレベーターで住戸の所在する２階へ。

左・玄関ドアを開けると、廊下の左右にネイビーの扉が並んでいます。右手前から時計まわりに、LDK、洋室Ｂ、洋室Ｃ、トイレ、水まわりへとつながっていますよ。／右・パッと目を引く質感のあるブルーグリーンのタイルを貼った土間。その両サイドには収納力たっぷりのシューズボックスが備わっています。手前の大きな姿見の内部も収納になっています。

東向きのバルコニーに面した、約17.6帖のLDK。正面の掃出し窓は幅約４m×高さ約２mのハイサッシ。ワイドな形の室内に、自然光がたっぷり注がれています。各部を順番に見ていきましょう。

左・白タイルのアクセントウォールが可愛らしく、おしゃれな雰囲気◎ キッチン背面には、家族みんなでお料理が楽しめるくらい十分なゆとりがあります。／右・天板がカウンターも兼ねる対面式キッチン。引き出し扉はフローリングに近い木目で、統一感があります。食洗機を完備しているのもうれしいポイントですね。

キッチンからの眺め。ダイニングやリビングの様子が見渡せ、くつろぐ家族との会話も楽しめますね◎ こちらの住戸位置は三面角。奥に見える洋室Ａとはガラス戸によって仕切られているので、LDKは実質二面採光になっています。

現在ディスプレイされている家具のように、キッチン横にダイニングセットを置くのがよさそうですね。天井からはペンダントライトやシーリングライトが付けられるようになっています。写真には写っていませんが、この背面にもオープンな可動棚が備わっています。

向かいには建物がありますが、通りを挟んで距離があり、高さも２階建てなので、圧迫感は感じませんでした。日差しもしっかり注がれていましたよ。

LDKと洋室Ａの２部屋に面している、幅の広いバルコニー。奥行きは少々浅めですが、これだけワイドなら洗濯物もゆったりと干せるでしょう。 物干し金物は洋室Ａ側に付いており、リビングからは洗濯物が見えないのもGOOD。

LDKと洋室Ａを仕切るガラス引き戸をフルオープンにすれば、この通り約21.6帖もの大空間としてお使いいただけます。天井の高さは2.75mと高く、窓が多いことも手伝って、とても開放的。実際の帖数以上に広々と感じられました。

３枚扉の引き戸は、サッシと同色のブラックフレーム。空間をキリッと締めるいいアクセントになっています。

左・北東二面採光、広さ約４帖の空間です。／右・天井まで高さのあるクローゼットは奥行きもたっぷりなうえ、床下収納も備わっています。内部のクロスまで可愛らしい！

スタイリッシュなガラス引き戸に加えて、板張りの天井やアクセントウォールが絶妙なバランスで配置されています。細部までこだわりが感じられる内装は、どこを切り取っても絵になる！ 木目が多用されているので、グリーンもよく映えています。

つい人を招きたくなるような空間です。また、明るくゆったりとした居心地のいいリビングは、家族はもちろん、ワンちゃんや猫ちゃんも快適に暮らせそうですね。では正面の扉から廊下へ戻って・・・

北向きの腰窓がある、広さ約６帖の洋室Ｂ。こちらが最も広い個室なので、主寝室にするとよいでしょう。大きなクローゼットに加え、こちらにも床下収納が備わっています。さらに、クローゼット内にも床下収納があり、この部屋だけでも計６箇所も！

左・窓からは、広い空を仰げる景色を望めます。北側にもバルコニーがありますが、腰窓のため残念ながら外に出ることはできません。／右・家具のレイアウトがしやすいスッキリとした長方形。ネイビーの建具とミントグリーンのアクセントクロスでさわやかな雰囲気です。

左・北西二面採光、広さ約5.3帖の個室です。掃出し窓の外にはバルコニーが。／右・こちらの部屋もクローゼット＆床下収納完備！ 子ども部屋にピッタリですね。

眺望は洋室Ｂ同様、広い空が仰げます。サイズは比較的コンパクトですが、個室にバルコニーが備わっているのはうれしいですよね。

左・廊下に面した独立式トイレ。タイルの壁には、マットブラックのペーパーホルダーとタオルハンガーが。細部まで抜かりない、センスが光る仕上げです。／中央・大きな三面鏡が付いた洗面化粧台。写真の背面にある洗濯機置き場周辺にも、たっぷりサイズの収納が設けられています。／右・バスルームには、小さなFIX窓が備わっています。浴槽は男性でもゆったりくつろげるサイズ◎

左上・可愛らしい内装が評判の「高円寺レンタルスペース 716(なないろ) cafe 」。月曜日の日替わりカフェはスリランカカレー！ なかなか珍しいのでぜひ一度お試しを♪（120m 徒歩2分）／右上・ペットと暮らすご家族さまに朗報！ トリミングとペットホテルが併設した「みやけ動物病院」がすぐご近所にあるのはなんと心強いことでしょう◎ しかも、土日も受診できます。（140m 徒歩2分）／左下・小さなお店の前にずらりと並ぶ植物達。生花から大きめの鉢物、多肉植物など品揃え豊富なお花屋さん「バリューフラワー」は、お値段もお手頃。近所にあったらうれしいお店です♡（250m 徒歩4分）／右下・「一本堂 杉並高円寺店 」は手作り・焼きたて無添加を掲げ、食パン一本で勝負している粋なパン屋さんです。（350m 徒歩5分）