散歩のメッカ
レジェンド松が谷

左上・今回ご紹介する物件の最寄り駅は、徒歩５分の日比谷線「入谷」。つくばエクスプレス「浅草」駅までは徒歩９分、そして巨大ターミナル「上野」駅までは徒歩15分という距離です。／右上・「入谷」駅を出てすぐのところには、スーパー「ココスナカムラ 入谷店」が。24時まで営業しているので、お仕事帰りに立ち寄ることも多そう。（400m 徒歩5分）／左下・「東京スカイツリー」を眺めながら、言問通り沿いをしばらく進みます。あたりにはレトロな喫茶店や定食屋さんがちらほら。／右下・道中で “洋食屋” という可愛い看板に遭遇。こちら「キッチン よしむら」の創業はなんと昭和28年だそう。ドミグラスソースを使った古きよきメニューがご自慢です。（300m 徒歩4分）

言問通りを路地へ折れてすぐの場所に、茶色いタイル貼りのマンションが現れました。2003年に建てられた地上12階建て・総戸数32戸の建物で、１階にはテナントとして理容室が入居しています。

左上・エントランスは通りから奥まった場所にあります。屋内に入る前に、別の路地に接している裏口へ。／右上・こちらには自走式のシャッター付き駐車場と自転車置き場がありました。複数の監視カメラに見守られていますよ。／左下・では共用ロビーへ。この規模の建物としては広々とした造りで、オートロックの手前に管理人室や集合ポスト、宅配ボックスがあります。／右下・オートロックを抜けた先には、開放的な待合スペースが。右手奥にあるエレベーターで、２階へ上がりましょう。

左・エレベーターを降りたところ。内廊下仕様なので、荒天時に濡れることもありません。また、ワンフロアに３住戸のみなので、ご近所さんとばったり会う機会は少ないでしょう。／右・ガチャリ。玄関土間から廊下にかけてはクランクした形状で、生活空間が覗かれない構造になっています。

左・廊下に上がったところ。右手には洋室Ｂへのドア、左手にはトイレへのドアがあります。さらに進んで、廊下を左へ曲がります。／右・すると、ピンク色の天井とLDKに続くアーチ開口が！ 右手のドアの先は洋室Ａ、左手のドアの先は洗面脱衣室です。

LDKの広さは、約12.8帖。角部屋なので二面に窓がありますが、右手にある南向きの窓は、外に隣のビルが迫っていて暗いので、換気用と捉えたほうがよさそう。

別の角度からパシャリ。腰高窓の左手には、バルコニーに出られるガラス扉が。キッチンの左手にある扉の内部は洗濯機置き場になっています。

左・壁付けタイプのキッチンは、LD側にカウンターがあって作業スペースは広々。こちらにもガラス扉があり、バルコニーにアクセスできます。／右・グリル付きの三口コンロ、食洗機を搭載しています。続いて、バルコニーへ。

バルコニーは、エントランスのある道路を向いています。交通量が少なく、サッシも新しいため室内で車の音が気になることはありませんでした。

サイズはコンパクトですが、奥まった構造なのでお隣さんと「あっ、こんにちは〜……」なんてことにはなりません。２ウェイアクセスというのも便利ですね。

サンプルとして置かれている家具のように、手前にソファ＆テレビ、奥にダイニングセットを自然と置きたくなるプランですね。アーチをくぐって廊下に戻り、個室を見ていきましょう。

最も広い個室なので、こちらが寝室で決まりでしょう！ 正面にある南向きの窓が暗いのはちょっと残念ですが、右手の窓からは光が差し込んでいますよ。

左・南向きの窓を背にしたところ。やや小ぶりですが、クローゼットが備わっています。左手の窓の外は……／右・このような感じ。室外機置き場があります。

左・こちらの個室は太い柱がある関係で、少し複雑な形状をしています。右手の窓を覗いてみましょう。／右・囲われ感はありますが、光はしっかりと入ってきます。

左・窓際で振り返りました。左手に空間が続いていて……／右・角はコンパクトな収納となっています。

左・シンプルなトイレ。小物を置けるニッチと戸棚があります。／中央・洗面脱衣室は黒いタイル調クロスでちょっと違った雰囲気。／右・バスルームには、浴室乾燥機が備わっています。

左上・厨房機器や調理器具の専門店が軒を連ねる「かっぱ橋道具街」までは、わずか徒歩２分（160m）。“浅草エリア” も徒歩圏内なので、散策し甲斐がありそう！／右上・こちらは「かっぱ橋道具街」の入り口付近に建っている「台東区 生涯学習センター」。館内には、図書館のほかコンサートホール、音響スタジオなどがあります。（210m 徒歩3分）／左下・地上１〜４階まである大きなインテリアショップ「 S-CUBIC（エス キュービック）」は、洋家具メーカー「合羽橋洋家具」のコンセプトショップ。新生活の家具選びにいかがでしょうか。（220m 徒歩3分）／右下・道具街のなかに、ハイセンスなカフェを発見！「Sensing Touch of Earth（センシング タッチ オブ アース）」の店内では、マニア垂涎の伝説的スピーカー「JBL パラゴン」の音色を楽しむことができます。（450m 徒歩6分）