品川区大井（大森駅）
なんか気になる清純女子
レックス大森山王
太陽の暖かな陽を感じつつ、目を閉じるとフッとやさしい風が抜けていく。気持ちいいほど白い空間の中に木の質感を感じる、窓がたっぷり付いた南向きの角部屋。湾岸エリアが近く公園も点在している街で、家でも外でも自然を感じて暮らす。なんとなく気になっちゃう “清純派” の自然体なお部屋です。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
戸越・大井町
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まずは周辺の散策から
左上・最寄りは京浜東北線の「大森」駅。周辺はスーパーや飲食店等が充実しており、終日賑わっています。（徒歩９分）／右上・駅直結の「アトレ大森」はファッション雑貨や飲食店が豊富。地下の食品売り場も充実しているので、料理をする元気がない日はこちらでテイクアウトを。（徒歩９分）／左下・駅前にある「オオゼキ 大森駅前店」は品揃えが充実。価格がお手頃なうえ、店内に活気がある人気のスーパーです。（徒歩９分）／右下・「大森」駅目の前にある「八景児童遊園」。「天祖神社」の敷地内にあり、たっぷりの木々に囲まれてのんびりした空気が流れる公園です。（徒歩11分）
静かな住宅街に佇むマンション
駅前の通りをしばらく進んだ後は、住宅街の細道に入ります。駅から徒歩10分ほど歩くと、今回ご紹介するマンションが見えてきました。後半の道のりには肉屋や八百屋などの個人商店がぱらぱらとあり、どこか下町情緒の残る街並みです。
左上・エントランスへは数段の階段を上るアプローチ。綺麗に整った植栽が印象的ですね。駐車場がある裏口にはスロープが備わっているので、ベビーカーを使う方などはそちらをお使いいただくのがよさそう。／右上・コンパクトなエントランスホール。写真には写っていませんが右手には管理人室、左手には集合ポストと大型の宅配ボックスがあります。／左下・オートロックの先にはエレベーターが１基設置されています。エレベーター向かいに裏口の扉があります。／右下・所在は最上階である３階。周辺に３階以上の建物はほとんどなく、たっぷりと空を眺められますよ。
売主さま
室内に入ってみましょう
左・玄関はスッキリとコンパクト。／中央・天井までの高さがある下足入れは３面あり、たっぷり収納できます。／右・廊下の突き当たりの壁は板張りになっており、殺風景になりがちな廊下に温かみをもたらしてくれます。右側の扉はトイレにつながっています。こちらは後ほどご紹介しますね。
玄関に一番近い洋室Ａ
居室の中で一番大きい洋室Ａは約５帖。二面採光でサービスバルコニーが付いており、北向きとは思えない明るさが保たれています。コンパクトながらも心地いい空間でした。
左・周辺に高い建物はなく、バルコニーからはたっぷりと空を楽しめますよ。／右・大きめのベッドを置いて、ご夫婦の寝室にするには少し手狭な印象です。生活リズムが異なるために寝室を分けているファミリーにはちょうどよいかもしれません。
LDKに進みましょう
廊下をさらに進むと南向きのLDKが。こちらまで陽が差し込み、電気を点けなくても十分に明るい空間でした。
ダイニング側から見ると日当たりのよさが一目瞭然！ ご家族一緒にソファでくつろぎながら、日差しを感じられますね。明るい木目調フローリングや扉が、温もりある空間を演出してくれます。
売主さま
照明や家具はご購入された方にそのままお渡ししますので、この雰囲気のまま新生活をスタートしていただけますよ。
ゆとりあるクローズドキッチン
左・キッチンには大きめの窓があり、クローズドタイプながらも明るさはしっかり確保。白いタイルが爽やかで可愛らしいですね◎／右・奥から見てみると、廊下側に室内窓が。キッチンにいてもLDKや外とゆるくつながりを感じることができますよ。
キッチン側から見てみました。雑然としがちなキッチンがクローズドなので、リビングダイニング（LD）は約13.5帖ながらもスッキリ広々した印象です。掃き出し窓横の扉は洋室Ｃにつながっています。
バルコニーに出てみましょう
南向きのバルコニーでは、太陽の光をたっぷり感じられます。ちょっと疲れたときもここで気分転換できそう。
バルコニーはそこまで広くないですがが、なによりこの日差しを洗濯物に届けられるのがうれしいですね。
室内に戻ってきました
各個室が小さい分、LDに自然と集う暮らしがイメージできます。こちらには家族みんなでくつろげる家具やインテリアを揃えてくださいね◎ 続いて、左手にある扉から洋室Ｃに入りましょう。
約4.5帖の洋室Ｂ
引き戸を開けると、ほぼ正方形の個室が。すりガラスの引き戸のおかげで、閉め切った状態でも控えめな光が届いています。右側の扉を開けてみると・・・
左・約2.8帖の大型ウォークインクローゼット（WIC）です。各個室にクローゼットが備わっていますが、この大きさはさらに心強い！ ／右・お子さまが小さいうちは２枚の引き戸を開け放ってキッズスペースや勉強部屋として使うのがよさそう。
売主さま
もともと和室だった個室をLDKとつながりを感じられる洋室に造りかえました。こちらの個室だけ窓がないのですが、引き戸を開け放って開放感やLDKの明るさを感じていただければと思います。
一番奥の洋室Ｃを見てみましょう
約4.7帖の洋室Ｃは、南向きに加え二面採光と日当たり◎ 冬でもぽかぽかと暖かさを感じられるほどでした。
窓の反対側にあるクローゼットまで陽の光が届きそう！ ３部屋ある個室すべてが５帖ほどとコンパクトなので、どう使うか少し悩むところですね。
最後に水まわりをチェック
左・トイレには手洗い場とオープン棚が備わっています。タンクレスでスッキリとした印象。／中央・洗面台にはキッチンと同じタイルが使用されていて可愛らしさがプラス。可動棚が設置されており、収納力◎ です。／右・バスルームにも窓が付いているので、換気しやすくうれしいですね♪
もう少し周辺を散策してみましょう
左上・懐かしい趣がある外観の「島田ベーカリー」はマンションから徒歩１分。パン屋さんが近所にある、朝ごはんやおやつを買いに行きやすくていいですよね♪／右上・お酒を楽しみながらゆったりとお蕎麦がいただける「更科山王 一力」。シックで落ち着いた雰囲気の中でジャズが流れています。（徒歩７分）／左下・猫グッズで溢れている店内から、店主のネコ愛を感じずにはいられないカフェ「柴猫軒」。名物は猫の形にご飯が盛られたハヤシライス。お子さまと一緒に楽しんでくださいね。（徒歩14分）／右下・「WineShop Grand Bois（グランボワ）」では、ほかではなかなか手にはいらないワインを買うことができます。とってもこぢんまりした店内では立ち飲みができるので、一杯飲みながら店主とワイン話を楽しめそう♪（徒歩14分）
カウカモ編集部より
“家は絶対に日当たりのいい南向き！”というこだわりを捨てられない仲よしファミリーにおすすめしたいこちらのお部屋。最上階の角部屋、南向きで窓がたっぷり。明るさ・風通し重視の方のお眼鏡にもかなうであろう3LDKです。
チェーン店や居酒屋が多く賑やかな東口とは反対の、住宅街が広がる落ち着いた雰囲気の西口から駅を出ましょう。前半は駅前の大通り、後半は八百屋や肉屋などの小さな商店がある静かな住宅街を歩くこと10分。今回ご紹介するマンションは高級住宅地 “山王エリア” に立地しています。平成築の新耐震基準適合マンションで、オートロックやモニター付きインターフォン、宅配ボックスなどのセキュリティ・設備面◎ 現在駐車場に空きがあり、20,000円～25,000円で利用可能。また、駐輪場は一台まで無料ですし、この海に近いエリアを楽しむ足を持ちたいところですね。
住戸の特徴は “部屋の奥まで差し込む温かい光” と “風がスッと通り抜けるたっぷりの窓” 。洋室Ｂには窓がありませんが、そのほかの個室やLDK、キッチン、浴室にまで窓があり、日当たりと風通しは文句なし。そしてクローズドタイプのキッチンは散らかりがちなところを隠せる反面、孤立してしまいがちですが、外の光を取り込む窓と室内窓があるうえ、LDにつながる開口が大きいため、ほどよくLDKとつながりを感じられるといういいとこ取り。快適なお料理タイムを楽しめそうです。
取材・文・撮影：cowcamo
こちらのマンションは平成築で新耐震基準に適合しております。管理人さんは月・火・金曜の9:30～12:30勤務と短時間ではありますが、オートロックとカメラ付きインターフォン付きと、セキュリティ面は安心していただけますよ。また、現在は駐輪場・駐車場ともに１台ずつ空きがあります。空き状況は変動しますので、気になる方はご確認くださいね。