日光浴ワークタイム
スマータス不動前

リノベにちょうどいい “ハコ（未改装物件）” と、住戸にぴったりの “デザイン・間取り” を組み合わせることができるサービスです。詳しい情報は、SELECの紹介ページをご覧ください！

こちらの住戸が今回の舞台で、現在の間取りは2LDK。３階に所在している、南西向きのお部屋です。バルコニーが２箇所にあるのもポイント◎

半個室のような約4.1帖のワークスペースを設けた1LDK+Sの間取りです。作業効率のよいＬ字型のキッチンや、収納を豊富に備えたプランとなっています。

左上・LDKは約16.6帖の広さです。躯体現しの天井やアクセントウォールでラフな雰囲気。玄関廊下とLDKをつなぐブラックの建具も、空間のアクセントになっています。／右上・キッチンはダークトーンで統一されており、スタイリッシュな印象。／左下・リビングダイニングは大きな掃き出し窓に面しているので、日当たり良好。足元はチーク材の突板フローリングです。／右下・右手の廊下から緩やかにワークスペースへとつながっています。

左上・ワークスペースには、タイルカーペットが敷かれます。天井には山口県産の杉材を採用。収納豊富、日当たり良好で気持ちよくお仕事を進められそう。／右上・洋室は約5.3帖の広さで、掃き出し窓の先にはコンパクトなバルコニーがあります。お洗濯物を干せるので、取り込みや来客時にも便利そう。／左下・そして窓の向かい側にはズラリとクローゼットを完備。／右下・洗面脱衣室は優しい色味でまとめられています。タオルバーやトイレのペーパーホルダーは真鍮（しんちゅう）製ですよ♡

スタンダードプランの間取りは2LDK。個室や水まわりへは廊下を通るので、プライバシー性を重視する方に合いそうです。

こちらのプランでは、フローリングと建具を４つのカラーからお選びいただけます。画像は各カラーのイメージなので、詳しくはご相談くださいね。サンプル素材と一緒にご説明いたします。

左上・室内は未改装なので、各所レトロさや使用感があります。南西向きの大きな窓のおかげで日当たりは良好！／右上・LDKに面したバルコニーからの眺望はこんな感じ。正面に建物はあるものの、大きな空を仰げます。／左下・いずれのプランでもこちらはLDKとなります。／右下・コーナーサッシがある洋室Ａでも、陽の光をたっぷり浴びることができます。窓はすべて南西向きなので、景色はバルコニーから見たものとほぼ同じですよ。

新耐震基準に適合している、総戸数49戸の建物です。2012年には建物全体で行う一棟リベーションを実施済みで、とてもきれいな状態◎ １階には接骨院が入っています。

左上・エントランスはアーチがかったデザインで重厚感があります。アプローチにはスロープ付き。／右上・管理人さんはいらっしゃいませんが、月・水〜土曜日の8:00〜12:00に清掃員さんが勤務されています。共用ロビーには宅配ボックスを完備◎／左下・オートロックを抜けた先には、広々とした中庭が。吹き抜けになっており、光が注がれています。／右下・共用廊下はその吹き抜けに面していて、風が通り抜けますよ。

左上・物件の最寄り駅は東急目黒線「不動前」（徒歩４分）。駅の近くにはスーパー「東急ストア 不動前店」があります（400m 徒歩5分）。／右上・「Boulangerie A’rrow（ブーランジェリー アロー）」は2018年にオープンしたばかりのパン屋さん。ついつい立ち寄りたくなるメニューが並んでいます♪（450m 徒歩6分）／左下・「Tiscali（ティスカリ）」の看板には “羊飼いの食卓”、“羊料理研究所” という文字が。ちょっと珍しい、多彩な羊料理をいただけるお店です。（220m 徒歩3分）／右下・ランチ専門店の「とかいなか食堂」では、野菜たっぷりのお弁当を販売しています。イートインもOK！ 曜日によっては、無農薬栽培の野菜も販売していますよ。

左上・路地裏にそっと佇む「Cafe ChocoLapin（カフェショコラパン）」は、手作りスイーツが美味しいカフェ。フルーツタルトがおすすめです♪（150m 徒歩2分）／右上・「PIZZA CHECK（ピザチェック）」のピザは、もちもちとした食感が特徴。ピザ生地は手ごねで、なんと50時間以上かけて熟成させているんだそう！（550m 徒歩7分）／左下・アパレルショップ併設のカフェ「158&Co.SPACE（ワンフィフティエイトアンドコースペース）」。おしゃれな店構えに引き寄せられ、ホットサンドとアイスカフェラテをいただきました♡（600m 徒歩8分）／右下・アメリカンダイナー「Smakelijk C'Hops（スマークリックチョップス）」は、レンタルオフィス「MID POINT 目黒不動前」の１階に入っています。10種類のアメリカ産樽生ビールやグリル料理を提供していますよ！（650m 徒歩9分）