家での仕事が多いなら、階ごとに仕事場とくつろぎの場を分けて暮らしてみよう。ふと外に目をやれば、大きな窓から覗く空と緑に癒される。仕事に疲れたら、となりの森でペットとひと息つくのもいい。オンとオフの切り替えが、この家ならうまくいく予感。
品川区小山台（武蔵小山駅徒歩9分）
1LDK
/ 47.82㎡
/ 5,480万円
売主さまのご紹介
Hさま
仕事とプライベートを分けられる間取り＆愛猫の通院がしやすい環境を求めてご購入。この度は結婚を機にお引越しされることに。
「林試の森公園」に 隣接するマンション
12万㎡もの広さを誇る「林試の森公園」は約45分間で一周できて愛犬とのお散歩コースにぴったり。園内にはせせらぎが流れ、子ども向けの遊具も充実。桜も種類豊富に植わっています（徒歩１分）。
売主さま
１棟リノベーション済み
元の建物は2008年竣工。2019年に１棟リノベーション工事が完了して生まれ変わりました。オートロックの内部には宅配ボックスも完備。
cowcamo
ご紹介するマンションでは成長時の体長およそ100cm以内の犬・猫を２匹まで飼育できますよ（細則あり）。
売主さま
目黒動物病院が徒歩４分の距離感なので、もしペットの通院が必要になっても、あまりストレスをかけずに連れて行けるかと思います。
スロープを登ると、ずらりと玄関扉が並ぶ吹き抜けスペースに出ます。ミニマルなデザインが魅力のマンションです。
４層構成のメゾネット住戸
玄関扉を開けると、奥行きのある土間と階段が現れました。
cowcamo
１階はシンプルに玄関のみ。２、３階が居住スペース、最上階にルーフバルコニーという構成です。
２階・日の当たる洋室
２階の居住スペースは約8.3帖。南向きで日の光がよく入ります。
売主さま
すぐお隣に家が立っていますが、屋根しか見えないので視線が気になることはありませんでした。カーテンを開けっぱなしでも暮らせますよ！
目の前が植栽の緑で覆われているのも、気に入っているポイントです。
造り付けの収納棚の向こうには、水まわりがまとまっています。
cowcamo
バスルームの扉の上部は、目隠し付きのエアコン置き場になっています。３階も同様の造りです。
ホテルライクなバスルーム
ガラス張りの浴室・洗面室。洗い場を使う際はカーテンで仕切ります。ホテルを思わせる雰囲気に見惚れます……
トイレは３階に上がる階段の正面に。換気窓が付いているのがGOOD。
cowcamo
それでは階段を上って、LDKへまいりましょう。
３階・大開口のLDK
２階より開口面積が広く、開けた景色が楽しめます。
広さは約9.9帖。奥にキッチン、収納、洗濯機置き場が並びます。
売主さま
在宅勤務が主でしたので、2階と3階で仕事とプライベートを切り分けて暮らしていました。
壁付けキッチン
２口のIHコンロが付いています。キッチンの隣には、洗濯機置き場があります。
cowcamo
写真には写っていませんが、キッチン背面には換気窓が付いていますよ。
バルコニーをチェック
ルーバーで覆われたバルコニー。奥行きはタイトめです。
周囲には低層の住宅街が広がっています。
屋上へ
屋上のルーフバルコニーへ続く扉からまばゆい光を感じます。それでは上ってみましょう！
約5.66㎡のルーフバルコニー。周囲の家々よりも少し高い位置で、空が広く見渡せます。
cowcamo
北側には「林試の森公園」の大きな木々が見えています。出入り口のドアは低めなので、頭をぶつけないようにご注意を。
売主さまの おすすめスポットへ
上・「武蔵小山商店街パルム」（徒歩９分）は、かつて “東洋一のアーケード” とも称された商店街。／左下・「天ぷら定食 まきの 武蔵小山店」（徒歩14分）。目の前で天ぷらを揚げてくれるので、熱々サクサクなんだそう。／右下・「大衆居酒屋 しぇくら」（徒歩11分）。焼き魚が大きくてとても食べ応えがあるのだとか。
売主さま
駅前の商店街には、ひと通りのお店が揃っていて便利です。在宅勤務のときは、ランチをしによく来ていました！
日頃のお買い物は、駅ビル「エトモ武蔵小山」の東急ストアですますことも多かったです。
cowcamo
最寄りの「武蔵小山」駅は、東急目黒線の急行で「目黒」駅まで１駅の距離感。
山手線や南北線、三田線への乗り換えもスムーズです。都心へのアクセスが良好ですよ。
カウカモ編集部より
今回ご紹介したのは、2019年に１棟リノベーションがなされた、現代的なデザインが目を惹くマンション。住戸は４層メゾネットとなかなか見ない造りです。
売主さまは、在宅勤務がメインの働き方で、２階を仕事場、３階を生活空間として暮らされていました。仕事とプライベートを階層ごとに切り分けることで、生活にメリハリが生まれていたようです。
お隣の「林試の森公園」は、気分転換にぴったり。パルム商店街まで足を運べば、おいしいランチが楽しめるお店がたくさん。在宅勤務をするなら、打ってつけの環境と言えるのではないでしょうか。
さらに、ペットが２匹まで飼育も可能という点も見逃せません。お散歩スポットも困ったときの動物病院も近い立地です。
お仕事もペットとの暮らしも充実する予感のこちらの物件、ご内見いかがでしょうか。
在宅勤務のお昼休みには、気分転換でよくお散歩していました。