羽ばたく切符
五反田ロイヤルハイツ

上・ご紹介するマンションは、JR山手線・湘南新宿ライン・埼京線・りんかい線が通る「大崎」駅まで徒歩６分の距離。駅は複合ビル「大崎ゲートシティ」や「Think Park Tower（シンクパーク タワー」に直結で、ビル内には飲食店やフィットネスなどさまざまなテナントが入っています。／左下・JR山手線・東急池上線・都営浅草線が利用可能な「五反田」駅も徒歩圏内。駅周辺にはスーパーや飲食店が揃っています。日頃のお買い物にはこちらを利用するといいかも。（徒歩９分）／右下・東急池上線「大崎広小路」（徒歩４分）の高架下には商業施設「池上線五反田高架下」が。おしゃれな八百屋さんや自転車屋さんが「五反田」駅方面まで続いていて、歩くのが楽しいですよ。（210m 徒歩3分）

左上・山手通り沿いに建つクリーム色のマンション。1980年生まれの、総戸数100戸のビッグコミュニティです。１・２階にはクリーニング屋さんやフィットネス、保育所など暮らしに便利なテナントが複数入居していますよ。マンション左手の細道を進むと……／右上・居住者用のエントランスが。テナントを利用するお客さまと入り口が別なので、安心感があります。／左下・エントランスの突き当たりには管理人室が。管理人さんの勤務時間は水曜日を除く平日と土曜日の8:00〜17:00です。それでは奥のエレベーターへ。／右下・住戸がある最上階の14階に上がってきました。

左・玄関ドアは2014年に取り替え工事が行われており、きれいな状態です。／右・玄関まわりと廊下はややコンパクト。

縦長のLDK。南西向きの掃き出し窓からたっぷりと陽が注ぎます。

左・キッチンと同色のカップボード付き。奥は冷蔵庫置き場です。／右・キッチンは食洗機を完備。水栓は浄水器付きです。

LDKに隣接する洋室Ａの引き戸を開放すると、LDKがより明るく、広く感じられます。

地上14階からの眺望。しっかりと空を仰げます。正面に見える建物は「大崎警察署」、その右隣は2021年2月に竣工したばかりの「立正大学150周年記念館」です。

ワイドなバルコニーでは洗濯物がよく乾きそうです。

室内に戻ってきました。右手の壁にはピクチャーレールが。お好みのアートを飾ってみてくださいね。

洋室ＡからLDKを見てみました。LDKから目が届くので、お子さまのプレイルームにするといいカモ。

左・LDKと同じく日がたっぷり入ります♪／右・引き戸を閉めるとこんな感じ。

LDK側からのカット。続いて、中央の磨りガラス入りの扉の先を見てみましょう。

左・洋室Ｂはカウンターデスク付き。／右・折れ戸２枚分の収納には枕棚とハンガーパイプが備わっています。

廊下に出て、洋室Ｃへ。共用廊下に面した腰窓から光が入ります。

左・凹凸が少なく、家具配置がしやすそう。右手の開き戸の中は……／右・ウォークインクローゼット（WIC）です。二段式のハンガーパイプが頼もしい。

左・左手が先ほどご紹介した洋室Ｃ、右手が水まわりへの扉です。／右・洗濯機置き場は廊下の開き戸の中に。家事動線がスムーズなだけでなく、生活感が隠せてGOOD♪

左・幅の広い洗面脱衣室。使い勝手のいい三面鏡がうれしい。／中央・浴室は木目調のパネルで落ち着いた色合い。浴室換気乾燥機を完備しています。／右・トイレは吊り戸棚付きです。

左上・マンションの裏にある「大崎公園」は遊具があり、お子さまとの外遊びにぴったり。（80m 徒歩1分）／右上・商業施設「池上線五反田高架下」内にある「旬八（しゅんぱち）青果店 大崎広小路店」。新鮮な野菜がずらりと並び、賑やかです。（180m 徒歩3分）／左下・「東京豆漿生活（とうきょうとうじゃんせいかつ）」では本格的な台湾式の朝食が楽しめます。トロトロの豆乳スープが人気。休日の朝食にいかがでしょう♪（140m 徒歩2分）／右下・「五反田」駅前のイタリアン「ROMANO（ロマーノ）五反田」はリーズナブルで美味しいと評判です。地下にある店内は広々としていますよ。（500m 徒歩7分）