品川区東大井(大井町駅)
街角コントラスト
東大井シティハウス
駅前は再開発が進み、大きな商業施設が建ち並ぶ。その傍らには、濃厚な下街情緒の溢れる街並。見事なコントラストが楽しめる街から、都心へも地方へも一飛び! 都市型ファミリーにぴったりな、駅近ゆったり2LDKです。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
戸越・大井町
現在販売中のおすすめ中古マンション
「大井町」駅から物件へ

左上・JR京浜東北線&根岸線、りんかい線、東急大井町線と4線利用可能で、渋谷・新宿・東京へは15分前後と交通アクセス良好な「大井町」駅。 /右上・ 駅前の品川区立総合区民会館、通称「きゅりあん」にある大小のホールでは、年間を通して様々な演劇やコンサートが催されています。気になるものをチェックして、足を運んでみたいですね。/左下・生活用品店や飲食店が充実している「阪急大井町ガーデン」の目玉は、なんと言っても「お風呂の王様」でしょう。徒歩圏内のスーパー銭湯は最高! /右下・“舞台と客席に一体感のある濃厚な空間” をコンセプトにつくられた「四季劇場 夏」は、託児サービスや親子観劇室も完備され、休日に家族で楽しめるスポットです。
大通りに面した11階建ての
マンションに到着!

左上・駅前から続くアーケードを歩くこと約6分。街の風景を眺めながらの道のりは、あっ言う間に感じました。/右上・歩道に面した緩やかな階段を数段昇ると、エントランスがあります。/左下・管理のよさが伺える、整然としたエントランスホール。オートロックの手前の管理人室には、平日の日中と土曜日の午前中に管理人さんがいらっしゃいます。/右下・エレベーターホールからさりげなく見える植栽が素敵です。
売主さま
さっそくお部屋へ行ってみましょう

左・玄関ドアを開けると、ひとりでに光りが。人感センサー付きの照明ですね。やわらかく照らされた広いタタキ、ほっとする空間です。/右・季節の花を飾りたくなるような、シューズボックス。
まずは水まわりから見てみましょう

左・と、その前に。水まわりの手前にある収納は、掃除機や日用品のストックなどをしまって置けそうです。/右・廊下に面した、独立式のトイレ。
売主さま
ファミリーの方がお住いになることをイメージし、収納の多さは意識してプランニングしました。

左・シンプルな洗面台と洗濯機置き場。洗面台の横は取手のように見えますが、パイプスペースなので開きません。/右・浴室乾燥機付バスルームは、ウッド調パネルがアクセントに。
続いてお部屋を見てみましょう

左・玄関横のサービスルームは、約5.9帖。/右・壁は一面だけ、可愛らしい緑色。子ども部屋によさそうです。奥行きのあるクローゼットも付いています。
売主さま
採光条件で “サービスルーム” 表記にしてありますが、個室として十分お使い頂けると思います。
いよいよリビングへ

南向きの大きな窓から陽が差し込む、約11帖のリビングダイニング。

独立型のキッチンですが、ダイニングとの距離感がとてもいいですね◎ 右手奥にある両開きの扉は、リビングにひとつあるとうれしい隠す収納。必要だけど目につくと雑然としてしまう小物をしまえば、すっきり暮らせそうです。
続いてキッチンを見てみましょう

約3.4帖のキッチンは、リビングダイニングと廊下からのふたつの動線があります。料理中に荷物が届いたり、洗濯機が鳴ったり、慌ただしい主婦にはきっと助かるでしょう。冷蔵庫の位置も含め無駄な動きが必要なく、使いやすそうなキッチンです。
再びリビングへ

西側隣りの約6.5帖の洋室Aとは、引き戸にて間仕切られています。お子さまがおひとり、もしくはまだ小さい様でしたら、写真のように開け放すのがおすすめ。南向きで明るく、約17.5帖の広々とした空間になります。
売主さま
3方角部屋の南面開口、約10.7mのワイドスパンは一押しです!
バルコニーに出てみましょう

左・リビングと洋室の二部屋に面した、日当りのよい長ーいバルコニー。/右・奥行きも比較的ゆったりとしていて、洗濯物も干しやすそうです。

左・大通りを挟んでいるので圧迫感はありませんが、正面はビルビューです。/右・けれど、左右を見渡せば抜けも感じられ、緩やかに弧を描く通りの眺めはなかなかです。前面の道路はそれなりに交通量があるので、バルコニーに出れば車の音を感じます。室内で窓を閉めている状態では、所在が6階と高さがあるためか、音は特に気になりませんでした。
お部屋に戻って

間仕切りの引き戸は床に枠がなく、ひとつづきのフラットな床となっています。掃除がしやすく、ビジュアル的にもすっきり。小さなお子さまがいらっしゃっても、つまずくことなく安心ですね。
続いて洋室Aへ

左・間口はコンパクトですが、奥行きのある収納が付いています。子ども部屋にもいいですし、ご両親などが頻繁にいらっしゃるようなら、時には客間とするような使い方もいいですね。/右・自宅でお仕事をされる方なら、写真のように窓ぎわに机を置いて仕事部屋にしてはいかが? 集中したいときには、引き戸を閉めて独立した空間に。二面採光の明るいお部屋です。

時と場合によって使い分けられる、フレキシブルなプランはポイントが高いですね◎ 家族のライフステージに合わせて、末永く快適に過ごせそうです。
続いて洋室Bへ

約6.5帖のこちらも二面採光のお部屋です。主寝室に最適でしょう。

左・ほぼ長方形で、家具のレイアウトがしやすい間取りです。正面の壁の開口の奥には・・・/右・たっぷりとした、ウォークインクローゼットがあります。ご夫婦ふたり分の衣類はもちろん、季節家電なども収納出来そうです。
洋室Bを出てリビングへ戻り

引戸を閉めて使っても、明るく十分ゆったりとしたリビングダイニングです。それぞれの個室のまんなかに、リビングがあるっていいですね。
最後にもう少し
周辺を見てみましょう

左上・日常のお買い物には駅との間にある、マンションから徒歩約4分の「西友 大井町店」がおススメです。/右上・駅の向こう側には、大型の「イトーヨーカドー 大井町店」もあり。週末のまとめ買いには、いいかもしれませんね。/左下・アルコールラバーにはうれしい「大井東小路飲食店街」は、この街の魅力のひとつでしょう。/右下・大井町の洋食店と言ったらココ! と言われる「ブルドック」。休日は開店前から、行列が出来る人気振り。ここはひとまず行かなきゃ、ですね!
取材・文・撮影:cowcamo
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